环陵路79号紫金钟爱里项目B1F-11铺位公开招商公告-采招网

环陵路79号紫金钟爱里项目B1F-11铺位公开招商公告

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环陵路79号紫金钟爱里项目B1F-11铺位公开招商公告

1. 项目概述

1.1 出租方：南京钟 (略) (略)

1.2 标的名称： (略) 79号紫金钟爱里项目B1F-11铺位

1.3 招租起止日期：2025年1月16日-2025年1月26日

1.4 接受报名时间：挂牌期间内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 招租方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取综合评议方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) (略) (略) 79号

2.2 有无房产证：有

2.3 建筑面积(㎡)：88㎡

2.4 建筑年代：2023年

2.5 出租用途：商业

2.6 附属设施：有停车场，水电齐全。

2.7 招租业态：商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：B1层

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：空置中，以实际交付时间为准，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1租金价格(万元/年)：4.82

3.2 租期(月)：36个月（首年含免租期2个月）

3.3租金支付期限方式：季付（先付后用）

3.4租赁押金(万元)：首年成交租金的25%

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）不接受联合体登记。（5）承租本标的后仅限用于经营商业；（6）满足出租方的其他要求，具体请与出租方联系。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式:无。

（2）承租方须在确定承租资格次日起15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》及《安全协议书》。

（3）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，合同终止后出租方不予补偿。

（4）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（5）承租方计划运营方案、装修方案需要得到出租方书面认可确定后方可进行施工；否则，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。

（6）承租方严禁擅自改动或破坏所承租房屋的主体结构以及建筑外立面，如因需要更改或调整房屋内部结构,须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求。承租方自行办理该项目的装修消防报批手续。

（7）本次出租标的以现状交付，意向承租方现场确认标的情况，意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素、房屋不利因素的影响以及业态需要等其他综合因素，审慎决策。

（8）本次招租标的整体出租。

（9）其他未尽事宜，最终以双方签订的正式租赁合同为准。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：南京钟 (略) (略)

联系人：阚若瑶

联系电话：025-#

联系地址： (略) (略) (略) 79号

南京钟 (略) (略)

2025年1月16日