受有关单位委托，本公司现对以下标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况

本场拍卖会标的为 (略) 南蔡乡新城南苑二期工程项目部建筑物及附属物残值（标的内容：活动板房约61平方米、办公用房约1092平方米、 (略) 面约2730平方米、围墙约280米，该数据仅供参考，具体数量以实物现状为准），起拍价为#元，竞买保证金为#元，增价幅度为500元或其整数倍。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内依法设立、有效存续、信誉良好的建筑企业；

2.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.拟选派项目负责人具有二级以上注册建造师证和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；

4.具备C类安全证专职安全员一名；

5.具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

6.应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好、无不良行为；

7.未被相关部门列入不诚信人名单。

三、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2025年1月23日上午11:00；

2.拍卖地点：网络竞价（ (略) ），网址：http://**。

四、竞买报名及勘察现场

1.竞买报名时间：自公告发布之日起至2025年1月22日17:00止。

2.自公告之日起，凡符合竞买人资格要求的意向竞买人应在竞买报名截 (略) 实名注册报名本项目，并线下携带竞买报名资料（依据上述第二大项全部内容提供并加盖公章）、竞买保证金及报名服务费300元， (略) 办理竞买报名手续，并签署拍卖会相关文件，否则视为报名不成功，即不具备竞买资格。

3.竞买保证金须从竞买人企业账户或委托代理人个人账户（授权委托书内容须包含委托代理人具有竞买保证金收支权限）转至竞买保证金专用账户: (略) ;开户行:中国 (略) 宿迁城西支行；账号:#96，竞买保证金以实际到账时间为准，未在报名截止时间到账的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

4. (略) 接受标的物的咨询及勘查，标的位置： (略) ，联系人：周女士，电话：#。

五、拍卖成交相关款项及合同签订

1.买受人应于拍卖成交当日：①签署《拍卖成交确认书》； (略) 一次性交清成交价款、成交价5%的拍卖佣金、履约保证金#元及评估费3000元；③与委托人签订《残值买卖及拆除施工合同》，否则，视买受人悔拍，竞买保证金将不予退还，拍卖人还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、竞买保证金退付

拍卖成交后，买受人竞买保证金自动转为履约保证金，该履约保证金待买受人在无违约情形下将《残值买卖及拆除施工合同》履约完毕、标的拆除现场经委托方验收合格后，由拍卖人全 (略) 退还。其他未成交竞买人的保证金在其无违约情形下于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

七、标的交付

标的以实物现状进行交付，具体交付时间以委托人书面通知为准，买受人不得以任何理由（交付时间过长、市场行情变化等）及其他一切因素拒绝缴纳成交价款及施工，如标的因其他原因不能交付的，由委托人向买受人发出书面《项目取消的通知书》，买受人不得提出任何赔偿要求，拍卖人、委托人不承担任何违约责任。

八、其他约定事项

1.标的物以实物现状进行拍卖及交付，无论委托人及拍卖人以何种方式（包括但不限于文字、图片、视频、语音等）对标的所做的介绍仅供竞买人参考，竞买人不应依赖委托人或拍卖人对标的物的介绍做出判断，而应在竞买前详细阅读拍卖公告及竞买须知并至标的现场进行详尽勘察，充分了解标的现状（包括但不限于标的的权属、外观、材质、数量、质量、范围、瑕疵等）及竞买、处置该标的涉及的法律法规、政策规定等。凡参与本次拍卖的竞买人，无论是否进行了标的现场勘查，均视其已完全接受标的现状及一切已知与未知的瑕疵，并为其竞买行为负完全的法律责任。拍卖成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由向委托人、拍卖人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。委托人和拍卖人对本场拍卖会标的不构成任何担保责任。

2. (略) (略) ，竞买人须自行履行注册、登录、登记竞 (略) 页操作流程。竞买过程中若 (略) 络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，最终竞价结果依然有效。

3.拍卖人、委托人均不承诺本次公开拍卖的标的可在原用途上继续使用。拍卖成交后，买受人在对 (略) 置（包括但不限于收集、运输、处理和再利用）过程中应遵守相关法律法规和国家制定的相关标准， (略) 置过程的合法性和安全性。无论买受人对该标的以何 (略) 置，其产生的后果均与委托人、拍卖人无关，如因此产生的法律责任，由买受人自行承担。

4.买受人应于拍卖成交后3日内（含节假日）将标的范围内所有地基基础及渣土拆除清理完毕，并保证标的拆除范围内所剩净土可供农作物直接耕种。标的拆除现场须经委托人验收合格后，买受人方可申请退还履约保证金。

5.买受人应充分预估到标的物拆除环境及拆除难度等，在进场施工前应具备专业的机械设备及安全操作人员，采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定（例如：气割、焊接人员应具有焊工证，高空作业人员应具有高空作业证等）。

6.买受人应确保进入标的拆除现场的工作人员均已购买人身意外伤害险及意外医疗险，拆除场地也应购买拆除场地保险。在标的拆除及运输过程中，现场工作人员及现场设备、设施、车辆等出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿，并承诺不得以任何理由影响施工进度。

7.买受人在标的拆除运输期间，不得破坏标的范围外的其他设备、设施，如有违反，造成所有损失照价赔偿，施工期间应设置安全围挡，做好防火、防尘措施，遵守相关部门管理规定。标的在拆除及运输期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担任何费用及责任。

8.买受人不得将本场拍卖会标的转包、转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同且履约保证金不予退还。

9.本拍卖公告未尽事宜以本场拍卖会之《竞买协议》、《竞买须知》、《残值买卖及拆除施工合同》、《安全施工承诺书》 (略) 络现场发言为准。

10.曾在我公司或其他拍卖机构有不良竞买行为或悔拍行为的竞 (略) 意向竞买人黑名单，我公司有权拒绝其或其直 (略) 发布的任意一场拍卖会。

九、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：#

联系地址： (略) 图书馆对面 (略) 42排10号

(略)

2025年1月16日

受有关单位委托，本公司现对以下标的依法进行公开拍卖，具体公告内容如下：

一、标的概况

本场拍卖会标的为 (略) 南蔡乡新城南苑二期工程项目部建筑物及附属物残值（标的内容：活动板房约61平方米、办公用房约1092平方米、 (略) 面约2730平方米、围墙约280米，该数据仅供参考，具体数量以实物现状为准），起拍价为#元，竞买保证金为#元，增价幅度为500元或其整数倍。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内依法设立、有效存续、信誉良好的建筑企业；

2.具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.拟选派项目负责人具有二级以上注册建造师证和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；

4.具备C类安全证专职安全员一名；

5.具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

6.应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好、无不良行为；

7.未被相关部门列入不诚信人名单。

三、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2025年1月23日上午11:00；

2.拍卖地点：网络竞价（ (略) ），网址：http://**。

四、竞买报名及勘察现场

1.竞买报名时间：自公告发布之日起至2025年1月22日17:00止。

2.自公告之日起，凡符合竞买人资格要求的意向竞买人应在竞买报名截 (略) 实名注册报名本项目，并线下携带竞买报名资料（依据上述第二大项全部内容提供并加盖公章）、竞买保证金及报名服务费300元， (略) 办理竞买报名手续，并签署拍卖会相关文件，否则视为报名不成功，即不具备竞买资格。

3.竞买保证金须从竞买人企业账户或委托代理人个人账户（授权委托书内容须包含委托代理人具有竞买保证金收支权限）转至竞买保证金专用账户: (略) ;开户行:中国 (略) 宿迁城西支行；账号:#96，竞买保证金以实际到账时间为准，未在报名截止时间到账的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

4. (略) 接受标的物的咨询及勘查，标的位置： (略) ，联系人：周女士，电话：#。

五、拍卖成交相关款项及合同签订

1.买受人应于拍卖成交当日：①签署《拍卖成交确认书》； (略) 一次性交清成交价款、成交价5%的拍卖佣金、履约保证金#元及评估费3000元；③与委托人签订《残值买卖及拆除施工合同》，否则，视买受人悔拍，竞买保证金将不予退还，拍卖人还将根据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后， (略) 支付软件使用费（ (略) 首页之《收费规则》）。

六、竞买保证金退付

拍卖成交后，买受人竞买保证金自动转为履约保证金，该履约保证金待买受人在无违约情形下将《残值买卖及拆除施工合同》履约完毕、标的拆除现场经委托方验收合格后，由拍卖人全 (略) 退还。其他未成交竞买人的保证金在其无违约情形下于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

七、标的交付

标的以实物现状进行交付，具体交付时间以委托人书面通知为准，买受人不得以任何理由（交付时间过长、市场行情变化等）及其他一切因素拒绝缴纳成交价款及施工，如标的因其他原因不能交付的，由委托人向买受人发出书面《项目取消的通知书》，买受人不得提出任何赔偿要求，拍卖人、委托人不承担任何违约责任。

八、其他约定事项

1.标的物以实物现状进行拍卖及交付，无论委托人及拍卖人以何种方式（包括但不限于文字、图片、视频、语音等）对标的所做的介绍仅供竞买人参考，竞买人不应依赖委托人或拍卖人对标的物的介绍做出判断，而应在竞买前详细阅读拍卖公告及竞买须知并至标的现场进行详尽勘察，充分了解标的现状（包括但不限于标的的权属、外观、材质、数量、质量、范围、瑕疵等）及竞买、处置该标的涉及的法律法规、政策规定等。凡参与本次拍卖的竞买人，无论是否进行了标的现场勘查，均视其已完全接受标的现状及一切已知与未知的瑕疵，并为其竞买行为负完全的法律责任。拍卖成交后，买受人不得以不了解标的物现状为由向委托人、拍卖人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿等要求。委托人和拍卖人对本场拍卖会标的不构成任何担保责任。

2. (略) (略) ，竞买人须自行履行注册、登录、登记竞 (略) 页操作流程。竞买过程中若 (略) 络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关，最终竞价结果依然有效。

3.拍卖人、委托人均不承诺本次公开拍卖的标的可在原用途上继续使用。拍卖成交后，买受人在对 (略) 置（包括但不限于收集、运输、处理和再利用）过程中应遵守相关法律法规和国家制定的相关标准， (略) 置过程的合法性和安全性。无论买受人对该标的以何 (略) 置，其产生的后果均与委托人、拍卖人无关，如因此产生的法律责任，由买受人自行承担。

4.买受人应于拍卖成交后3日内（含节假日）将标的范围内所有地基基础及渣土拆除清理完毕，并保证标的拆除范围内所剩净土可供农作物直接耕种。标的拆除现场须经委托人验收合格后，买受人方可申请退还履约保证金。

5.买受人应充分预估到标的物拆除环境及拆除难度等，在进场施工前应具备专业的机械设备及安全操作人员，采用人工、机械等方式进行拆除作业时，应遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定（例如：气割、焊接人员应具有焊工证，高空作业人员应具有高空作业证等）。

6.买受人应确保进入标的拆除现场的工作人员均已购买人身意外伤害险及意外医疗险，拆除场地也应购买拆除场地保险。在标的拆除及运输过程中，现场工作人员及现场设备、设施、车辆等出现意外事故的，由买受人全权负责赔偿，并承诺不得以任何理由影响施工进度。

7.买受人在标的拆除运输期间，不得破坏标的范围外的其他设备、设施，如有违反，造成所有损失照价赔偿，施工期间应设置安全围挡，做好防火、防尘措施，遵守相关部门管理规定。标的在拆除及运输期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担，委托人、拍卖人不承担任何费用及责任。

8.买受人不得将本场拍卖会标的转包、转让其他任何单位或个人，如发现上述行为，委托人有权终止合同且履约保证金不予退还。

9.本拍卖公告未尽事宜以本场拍卖会之《竞买协议》、《竞买须知》、《残值买卖及拆除施工合同》、《安全施工承诺书》 (略) 络现场发言为准。

10.曾在我公司或其他拍卖机构有不良竞买行为或悔拍行为的竞 (略) 意向竞买人黑名单，我公司有权拒绝其或其直 (略) 发布的任意一场拍卖会。

九、报名联系人及联系方式

联系人：周女士

联系电话：#

联系地址： (略) 图书馆对面 (略) 42排10号

(略)

2025年1月16日