高安市上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租-采招网

高安市上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租

内容

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高安市上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租

项目编号:

JY25JX(略)

项目名称:

(略) 上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租

标的名称:

(略) 上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租,挂牌价(略)

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月17日 信息披露期满日： 2025年01月23日

(略) 理方式:

无

项目简介:

拍租标的物 (略) 上游水库园林场，面积：275亩，价格：(略).00元，拍租保证金(略).00元。

重要信息披露:

标的概况： (略) 上游水库园林场林地用地15年土地使用权拍租，标的展示时间：自公告之日起至2025年01月23日。标的展示地点：标的所在地。实物现场以园林场划定的实际界线为主。竞价者可先行到现场查看和判断，若无疑义，再办理报名手续。
报名时间：自公告之日起至2025年01月 23日17时止
报名地点：登(略)江西省公共 (略) (略) 上 (略) 上查询、下载拍租文件（如在报名注册等程序中遇到技术障碍请联系国泰新点）
拍租时间：2025年01月24日上午09：00时起
拍租地点：江西省 (略) （http://**）
报名操作及注意事项：
1、竞租人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址:http://**）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞租保证金；竞租人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会 (略) (略) 高安分中心，竞租人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登(略) (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞租人应熟悉本次在江西省公共 (略) 网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞租人自行负责。
注：网络竞价竞租人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价
CA锁办理单位：江 (略) (略) (略) (略) 3号3楼江 (略) 办证大厅 0791-(略) 0791-(略)
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账至开户名为“ (略) 公 (略) 场管理委员会办公室”的账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) 公 (略) 场管理委员会办公室”账户的资金不负任何责任。
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需重新http://** (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在交易结束后才能办理退付。
九、注意事项：
（一）报价：竞价开始后，报 (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。
（二）成交公示：竞价结束后主场交 (略) 上发布《成交公示公告》。成交后，竞租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道退回受让人所缴纳的竞租保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞租保证金。
（三）标的物按现状进行拍租。
（四）拍租成交价即为15年租金。
（五）拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为年租金20%，租赁期满后如无违规行为，无息退回。
（六）租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价总额÷租赁年限）
（七）拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人必须在2025年01月26日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。
②以后年度租金缴付方式为一年一缴，承租人必须每年到期前一个月缴纳下一年度租金，此后以此类推。
（八）以现状拍租，拍卖人及委托人对标的物状态及品质和任何瑕疵不作担保。本公司所提供的资料、清单等仅供竞买人参考， (略) 人员口头表述及影像播放效果承担任何责任。竞买人有责任自行或委托专人了解标的状况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍租标的状况，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（九）竞买须知
①竞租人到标的现场查看和判断，若无疑议，办理报名手续后，则是对标的面积及标的现状的认可，竞租后所产生的问题由竞租人负责，竞租过程中产生的费用一律不予退还。
②竞租人务必了解清楚后再办理报名手续，竞租后所产生的一切后果由竞租人负责，竞租前后产生的相关费用不予退还。
③标的物未经招租方同意，不得擅自转租。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

网上电子竞价的方式转让，标的起拍价(略)元，加价幅度（竞价阶梯）为1000元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。

其它需要披露的内容:

1、拍租成交后， (略) 支付3000元佣金。承租人须根据《赣发改收费（2017）922号》文件规定按成交总价的4.5‰ (略) (略) 缴纳产权交易手续费。
　　2、如承租人在租赁期间有违约行为，委托方有权没收其履约责任保证金，如给委托造成损失的还应赔偿全部的经济损失。如期满后无违约行为，则履约责任保证金在到期后10日内一次性无息退还。

联系方式：

1.挂牌方： (略) 上游湖水资源开发利用中心
联系人： (略) 费先生
2.交易主会场： (略) (略)
3.中介机构：江 (略)
联系人: (略) 邓

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交易主体登录

拍租文件.docx