(略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租

网上竞投交易公告

发布时间：2025年01月17日

交易项目名称： (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租项目

省平台交易编号：J01-N#X6-#-#-1

交易编号：sdq-#-1567

温馨提示:

1.本项 (略) 上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开 (略) 上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、 (略) 、利诱劝退等扰乱和破坏集 (略) 场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心受 (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社委托，定于2025年02月05日 14时15分对 (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租项目组织竞投，本 (略) 上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询 (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：百丈3号塘出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：2年12个月

4.预计租赁起止时间：2025-01-20至2027-12-31

5.免租期：无

6.交易底价：# 元/亩/年（大写：#仟元整）（不含税）

7.交易保证金：#（大写：#万元整）

8.合同履约保证金：#（大写：#万元整）

9.租金递增方式：无

10.租金收取方式：按年

11.报名截止时间：2025年01月26日 12时00分

12.优先权申报截止时间：2025年01月26日 12时00分

13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月26日 12时00分

14.预计竞投时长：30分钟

15.竞投开始时间：2025年02月05日 14时15分

16.预计竞投结束时间：2025年02月05日 14时45分（不包括延时）

17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

18.每次最低加价幅度：#/亩/年

19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：#/亩/年

20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

21.交易规则：详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》

22.税费承担特别说明：#方承担税费

23.资产交付方式：按资产现状交付

24.交易重要情况说明：1、 股份社对发包的鱼塘拥有所有权，承包者只有使用权，不得擅自改变用途进行破坏性、掠夺性经营，不准建永久性建筑，否则 (略) 理。 2、 (略) 属股份社，不属投包者，投包者不 (略) 两 旁种植和搭建任何建筑物。 3、鱼塘与鱼塘的基地中间留 (略) 使用外其他各占一半。 4、在承包期间，如遇国家征用该鱼塘，股份社提前三个月以书面形式通知承包者，承包者必须无条件服从，不得阻拦，并在规定时间内清塘交还鱼塘并终止承包合同。如国家征用的，由征用单位，按上级有关规定补偿给承包方，其它股份社不作任何补偿及赔偿给承包方。 5、承包期内，承包方自主经营、自负盈亏、自担风险， 如养殖期间发生一切因水质污染及自然灾害事故等，造成一切损失由承包方自行承担。承包方并在承包鱼塘内设置防护设施及预防溺水警示标志，如有出现安全事故则与股份社无关。 6、承包方在承包期内需转让所承包鱼塘，必须征得股份社书面同意并交清所拖欠鱼塘承包款，并办理一切手续，否则一切责任由承包方承担。 7、如承包方承包期内，自行整治基塘时需向股份社书面申请同意才能施工。未经批准擅自整治基塘的，视为违约，股份社有权没收所交纳的全部合同履约保证金并追究经济及法律责任。 8、凡今次承包鱼塘一律不准养殖埃及塘虱和吻鱼，一律不准在鱼塘内贮存埃及塘虱和吻鱼，塘基不得饲养生猪及禽畜，违反者 (略) 理：没收合同保证金，以及所交的承包款，并取消其承包资格，一切经济及法律责任由承包方负责。 9、塘基需要整治的，必须书面向股份社申请，经同意后方可进行整治，整治费用由承包者负责，股份社一般都不参与个人整治。塘与塘之间的塘基塴塌，由双方塘主自行协商解决，一切经济及法律责任由承包者自行负责；塘与河涌之间的塴塌，由承包者自行修复，一切经济及法律责任由承包者自行负责。 10、承包者在承包期内需搭简易竹、木、管棚的，必须书面向股份社及相关部门申请同意后方可搭建，否则后果自负。 11、依据《 (略) (略) 关于在农村集体资产交易中进一步规范农产品质量安全有关内容的通知》，竞得人须严格执行《农产品质量安全法》《食品安全法》等法律法规，自觉加强培训和学板电脑等终端 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（四）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等 (略) 上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；

（五）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原 (略) 上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。

十、其他事项详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》（附件1）

十一、监督

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-#（ (略) (略) (略) ）。

十二、其他联系方式及交易注意事项

（一）联系方式

1.需了解项目情况，包括但不限于价格、期限、保证金设定、加价幅度、瑕疵披露、优先权名单设定、竞投人准入条件、项目竞得后竞得人上传审核材料、合同签订等情况，请直接咨询：

项目权属人： (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社

联系人：廖淑玲 联系电话：#

地址：勒 (略) 50号二楼

2.未竞得本项目的竞投人缴纳的交易保证金在交易结束后10个工作日（工作日不包含周末及法定节假日）左右不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询方法：在 (略) 页查寻自己所参与项目的“结果公示”公告，公告中公示时间满5个工作日后的5个工作日内退回）；项目竞得人缴纳的交易保证金在发布成交公告后5个工作日内不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询方法：在 (略) 页查寻自己所参与项目的“成交公告”，如果已签合同却仍未看见成交公告请联系上面项目权属人电话，通知其尽快将所签合同备案至系统，成交公告需在权属方将线下合同备案至线上系统方可发布，成交公告发布后将退保证金）。交易过程中报名、竞投及特殊交易保证金退回等流程，请直接咨询：

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

联系人：李小姐 联系电话：#

地址： (略) (略) 大良 (略) 4号恒实置业广场1号楼18楼

3. 中国农业银行保证金缴存按正常银行转账方式缴纳，顺德农村商业银行保证金缴存请查看“佛山三资”小程序或 (略) 页的“交易指南”中《顺德农商行保证金业务线上缴存指南》：http://**-online/#/guide/detail?id=#8113。（注意事项：不得使用银行二类账户缴存交易保证金，竞投人应确保收到交易保证金退款之前，银行账户能正常使用，因竞投人原因导致账户不能正常收款，所产生的责任由竞投人自行承担。）如缴存过程中仍有疑问的，请直接咨询：

中国农业银行 联系电话：0757-#

顺德农商银行 联系电话：0757-#

4. 网络、小程序技术等问题，请直接咨询：

广东金 (略) 联系电话：0757-#

（二）注意事项

1.优先权是依照法律规定或者约定的权利，请与权属方联系核实是否有相关约定，本次交易所涉及的优先权名单由权属方提供，交易服务机构不对行使优先权结果等风险承担法律责任。

2.交易服务方有权依据权属人的申请，处理交易保证金，因交易保证金返还、不予返还等事项造成的法律责任由权属方承担，竞得人、竞投人、保证金支付方、或相关权利人应向权属方主张权利。

3.竞投意向人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。竞投人缴纳交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与竞价。交易保证金未在指定时间前到账将无法成功报名参加竞投。若竞投意向人因未在指定时间前缴交交易保证金并到账，视作竞投意向人资格审查不通过。

附件1： (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）.pdf 预览 下载
附件2：交易方案-#-1.pdf 预览 下载
附件3：宗地示意图-#-4.pdf 预览 下载
附件4：宗地示意图-#-1.pdf 预览 下载
附件5：宗地示意图-#-1.png 预览 下载
附件6：拟签合同文本-#-1.pdf 预览 下载
附件7：瑕疵披露书-#-1.pdf 预览 下载
附件8：竞投人承诺书.docx 预览 下载

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

2025年01月17日

(略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租

网上竞投交易公告

发布时间：2025年01月17日

交易项目名称： (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租项目

省平台交易编号：J01-N#X6-#-#-1

交易编号：sdq-#-1567

温馨提示:

1.本项 (略) 上或微信小程序报名。

2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

3.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样查看项目的实际情况，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断，一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

4.交 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产，应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定，本项目采取公开 (略) 上竞投方式组织交易，而非招标投标方式。

6.竞投意向人要保护好个人信息，不要出借交易资格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威胁恐吓、 (略) 、利诱劝退等扰乱和破坏集 (略) 场秩序行为时，采取录音录像等方式保存证据，及时向公安机关、交易服务机构、监督管理部门举报反映。

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心受 (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社委托，定于2025年02月05日 14时15分对 (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社百丈3号塘出租项目组织竞投，本 (略) 上竞投方式进行交易，欢迎有意参加竞价的人士咨询 (略) 农村集体“三资” (略) 网站（ (略) 农村产权 (略) ，网址：http://**)或“佛山三资”微信小程序进行报名。

一、项目和资产基本情况

（一）项目信息

1.项目名称：百丈3号塘出租

2.交易类别：出租

3.租赁期限：2年12个月

4.预计租赁起止时间：2025-01-20至2027-12-31

5.免租期：无

6.交易底价：# 元/亩/年（大写：#仟元整）（不含税）

7.交易保证金：#（大写：#万元整）

8.合同履约保证金：#（大写：#万元整）

9.租金递增方式：无

10.租金收取方式：按年

11.报名截止时间：2025年01月26日 12时00分

12.优先权申报截止时间：2025年01月26日 12时00分

13.交易保证金缴纳截止时间：2025年01月26日 12时00分

14.预计竞投时长：30分钟

15.竞投开始时间：2025年02月05日 14时15分

16.预计竞投结束时间：2025年02月05日 14时45分（不包括延时）

17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）

18.每次最低加价幅度：#/亩/年

19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：#/亩/年

20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人

21.交易规则：详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》

22.税费承担特别说明：#方承担税费

23.资产交付方式：按资产现状交付

24.交易重要情况说明：1、 股份社对发包的鱼塘拥有所有权，承包者只有使用权，不得擅自改变用途进行破坏性、掠夺性经营，不准建永久性建筑，否则 (略) 理。 2、 (略) 属股份社，不属投包者，投包者不 (略) 两 旁种植和搭建任何建筑物。 3、鱼塘与鱼塘的基地中间留 (略) 使用外其他各占一半。 4、在承包期间，如遇国家征用该鱼塘，股份社提前三个月以书面形式通知承包者，承包者必须无条件服从，不得阻拦，并在规定时间内清塘交还鱼塘并终止承包合同。如国家征用的，由征用单位，按上级有关规定补偿给承包方，其它股份社不作任何补偿及赔偿给承包方。 5、承包期内，承包方自主经营、自负盈亏、自担风险， 如养殖期间发生一切因水质污染及自然灾害事故等，造成一切损失由承包方自行承担。承包方并在承包鱼塘内设置防护设施及预防溺水警示标志，如有出现安全事故则与股份社无关。 6、承包方在承包期内需转让所承包鱼塘，必须征得股份社书面同意并交清所拖欠鱼塘承包款，并办理一切手续，否则一切责任由承包方承担。 7、如承包方承包期内，自行整治基塘时需向股份社书面申请同意才能施工。未经批准擅自整治基塘的，视为违约，股份社有权没收所交纳的全部合同履约保证金并追究经济及法律责任。 8、凡今次承包鱼塘一律不准养殖埃及塘虱和吻鱼，一律不准在鱼塘内贮存埃及塘虱和吻鱼，塘基不得饲养生猪及禽畜，违反者 (略) 理：没收合同保证金，以及所交的承包款，并取消其承包资格，一切经济及法律责任由承包方负责。 9、塘基需要整治的，必须书面向股份社申请，经同意后方可进行整治，整治费用由承包者负责，股份社一般都不参与个人整治。塘与塘之间的塘基塴塌，由双方塘主自行协商解决，一切经济及法律责任由承包者自行负责；塘与河涌之间的塴塌，由承包者自行修复，一切经济及法律责任由承包者自行负责。 10、承包者在承包期内需搭简易竹、木、管棚的，必须书面向股份社及相关部门申请同意后方可搭建，否则后果自负。 11、依据《 (略) (略) 关于在农村集体资产交易中进一步规范农产品质量安全有关内容的通知》，竞得人须严格执行《农产品质量安全法》《食品安全法》等法律法规，自觉加强培训和学板电脑等终端 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录交易系统进行报价的，后果由竞投意向人自行承担；

（四）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等 (略) 上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有竞投人或竞投意向人，交易服务机构不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任；

（五）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原 (略) 上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。

十、其他事项详见《 (略) 农村 (略) 上竞投交易通则（试行）》（附件1）

十一、监督

凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。举报监督电话：0757-#（ (略) (略) (略) ）。

十二、其他联系方式及交易注意事项

（一）联系方式

1.需了解项目情况，包括但不限于价格、期限、保证金设定、加价幅度、瑕疵披露、优先权名单设定、竞投人准入条件、项目竞得后竞得人上传审核材料、合同签订等情况，请直接咨询：

项目权属人： (略) (略) 勒流街三元股份合作经济社

联系人：廖淑玲 联系电话：#

地址：勒 (略) 50号二楼

2.未竞得本项目的竞投人缴纳的交易保证金在交易结束后10个工作日（工作日不包含周末及法定节假日）左右不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询方法：在 (略) 页查寻自己所参与项目的“结果公示”公告，公告中公示时间满5个工作日后的5个工作日内退回）；项目竞得人缴纳的交易保证金在发布成交公告后5个工作日内不计利息一次性全额按原账号返还（具体查询方法：在 (略) 页查寻自己所参与项目的“成交公告”，如果已签合同却仍未看见成交公告请联系上面项目权属人电话，通知其尽快将所签合同备案至系统，成交公告需在权属方将线下合同备案至线上系统方可发布，成交公告发布后将退保证金）。交易过程中报名、竞投及特殊交易保证金退回等流程，请直接咨询：

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

联系人：李小姐 联系电话：#

地址： (略) (略) 大良 (略) 4号恒实置业广场1号楼18楼

3. 中国农业银行保证金缴存按正常银行转账方式缴纳，顺德农村商业银行保证金缴存请查看“佛山三资”小程序或 (略) 页的“交易指南”中《顺德农商行保证金业务线上缴存指南》：http://**-online/#/guide/detail?id=#8113。（注意事项：不得使用银行二类账户缴存交易保证金，竞投人应确保收到交易保证金退款之前，银行账户能正常使用，因竞投人原因导致账户不能正常收款，所产生的责任由竞投人自行承担。）如缴存过程中仍有疑问的，请直接咨询：

中国农业银行 联系电话：0757-#

顺德农商银行 联系电话：0757-#

4. 网络、小程序技术等问题，请直接咨询：

广东金 (略) 联系电话：0757-#

（二）注意事项

1.优先权是依照法律规定或者约定的权利，请与权属方联系核实是否有相关约定，本次交易所涉及的优先权名单由权属方提供，交易服务机构不对行使优先权结果等风险承担法律责任。

2.交易服务方有权依据权属人的申请，处理交易保证金，因交易保证金返还、不予返还等事项造成的法律责任由权属方承担，竞得人、竞投人、保证金支付方、或相关权利人应向权属方主张权利。

3.竞投意向人选中项目报名后，即可获得缴纳交易保证金账号。竞投人缴纳交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，并确保在报名时已到账。交易保证金未到账，取消报名资格或不能参与竞价。交易保证金未在指定时间前到账将无法成功报名参加竞投。若竞投意向人因未在指定时间前缴交交易保证金并到账，视作竞投意向人资格审查不通过。

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附件6：拟签合同文本-#-1.pdf 预览 下载
附件7：瑕疵披露书-#-1.pdf 预览 下载
附件8：竞投人承诺书.docx 预览 下载

(略) (略) 农村集体资产财务管理服务中心

2025年01月17日