上饶市广丰区永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车招租3年-采招网

上饶市广丰区永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车招租3年

内容

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上饶市广丰区永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车招租3年

项目编号:

ZC25JX#

项目名称:

(略) (略) 永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车招租（3年）

标的名称:

(略) 丰溪街道芦洲大道边仓库（军民融合大楼底楼）招租（3年）,挂牌价#
(略) 永丰街道222号临街店面（白鹤畈停车场前门东侧）招租（3年）,挂牌价#
冷藏库（7.5m×6m×2.8m）招租（3年）,挂牌价#
江铃冷藏车（赣ED1X06）招租（3年）,挂牌价#

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月20日 信息披露期满日： 2025年01月24日

(略) 理方式:

无

项目简介:

(略) (略) 永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车招租，详见附件清单。

重要信息披露:

一、本次招租的重大事项揭示及 (略) 中信房地产土地评估询有限公
司出具的饶中信资评字（2025）第#号评估报告。
二、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招
租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。
三、租赁方式：公开拍租。
四、拍租标的范围：
1、 (略) 永丰街道永丰大道222号（白鹤畈停车场前门东侧临街店面）。2、广丰
区丰溪街道芦洲大道边（军民融合大楼底楼仓库）。3、冷藏库。4、冷藏车
Wuw 五、租期：3年。
liu六、租金支付方式：一年一付。
七、房屋租赁押金：1、 (略) 永丰街道永丰大道222号（白鹤畈停车场前门东侧
临街店面）租赁押金3000元。2、 (略) 丰溪街道芦洲大道边（军民融合大楼底楼仓库）租赁押金2000元。3、冷藏库押金2000元。4、冷藏车租赁押金2000元。
八、承租人必须是无污染、无危险、无废气、无污水、无辐射、无噪音且持
证合法经营，独立核算自负盈亏的经营者。
九、标的交付方式：以交付时现状为准。
十、本方案未尽事宜，以最终签订合同为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在7个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方负责缴纳；交易服务费承担：由承租方负责；拍卖佣金由承租方负责。
（2）费用承担方应在交易合同生效之日起7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】合同签订之日起7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通 (略) http://**)查阅该项目。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询： (略) 联系电话：#陈先生
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名： (略) (略)
账号：#
开户行：江西银行上饶分行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年1月26日11时30分
拍卖地点： (略) (略) (略) 2号广信大厦A栋裙楼2-3层

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年支付，租金无递增。承租方应于交易合同生效之日起7个工作日内将首期租金付至江西省产权交易所上 (略) 指定账户实行进场结算。江西省产权交易所上 (略) 在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给招租方。
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询： (略)
联系电话：#陈先生

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交易主体登录

(略) 永丰大道店面、芦洲大道仓库、冷藏库及冷藏车信息披露.docx