冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地公开招投标
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冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地公开招投标
为进一步规范和优化冈南村花木基地党群服务站的功能。经研究决定，现对冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地进行公开投标招租。为了确保本次招租能公平、公正、公开，因此，本次的投标将 (略) 上电子投标的方式，现结合本村实际，现将本次投标及其他相关事项说明如下：
一、投标时间、形式：
投标时间：2025年1月24 日上午9: (略) 公开竞投。
竞投形式：线上竞投，不设上限，价高者得。
二、投标范围、租赁期及底价
冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地，铺位租赁面积约24平方米,空地及风巷通道面积约126平方米。（面积以实地测量数据为准）。
租赁期：租赁期两年，租赁期起始日期为签订合同日。
本次投标的底价：350元/月。
三、参投资格：
1．竞标人必须为具有独立承担民事责任能力的企业（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照）。
2．本次投标不接受联合体竞投、不接受自然人报名。竞标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需出具有经营农资业务能力等相关资质证书，且业绩信誉度好，无重大不良记录。（竞投保证金为#元）
3．在本次投标前有拖欠冈南集体款项的法人或企业，不得参与本次投标。被列为信用黑名单的法人或企业不能接受报名。同时，竞标人、中标人和合同签约人的名称应保持一致，否则 (略) 理。
4．本次招标项 (略) 上报名，竞投意向人 (略) 上报名流程确定符合竞投资格后，方可交纳竞投保证金。
5．有意参投者请于2025年 1月23 日下午5时前（以到账时间为准）将竞投保证金#元转账至资产投标指定保证金账户， (略) 农村集体三资和财 (略) （http://**:9999）或微信小程序关注“ (略) 农 (略) ” (略) 上报名，竞投意向人敬请在规定时 (略) 上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
6．如果不符合上述条件的参投者参加竞标并中标，后期资格审核不通过者则没收竞投保证金。村委收回标的物使用权重新竞投，请各参投者慎重理性参投。
四、投标方式：
投 (略) 上电子竞投年租金价格，价高者得，每次竞价增幅为年租金单价增加100元或其整数倍。
五、报名流程：
竞投意向人请登录到http://**: (略) 址进行用户登录，首次注册的用 (略) 上注册填写资料后，需等待系统后台的身份确认审核。审核通过之后，可选择有意向 (略) 上报名，填写报名相关资料完成报名流程。
经审核成功的用户，可在【网上竞投】模块中选择有意向的项目进行报名。竞价方式：标的物项目的最短竞投时间为30分钟，竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，竞投人报价后，竞投系统会自动进行3分钟倒计时，循环至最短竞投时间结束前无人再出价，竞投结束。若在最短竞投时间结束前3分钟内报价的，自动在报价后顺延3分钟，等待下一次报价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟出价的，都会在报价后顺延3分钟，超过3分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。若在竞投开始时间30分钟内没人竞价， (略) 理。
六、投标注意事项：
▼滑动阅览
1．本交易 (略) 上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和 (略) 农村集体三资和财 (略) 网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和 (略) (略) 上竞投系统的用户，在网 (略) 上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，冈南村民委员会不承担任何责任。
2．中标后，竞投保证金则根据交易说明，由古镇镇 (略) 投标保证金账户将该笔投标保证金划账到冈南村指定银行账户。中标者必须在中标后待公示七个自然日无异议后，在七个工作日内自行到村委会签定租赁合同，并一次性付清租赁合同履约保证金（按一年的租金收取）和第一年租金。其中，租赁合同履约保证金按冈南村指定银行账户实际到账的投标保证金进行多退少补。中标者不签订合同或者逾期缴交相关费用的，均视作中标方自动放弃租赁，冈南村有权没收其投标保证金，其所投得标的物由冈南 (略) 理。
3．未中标竞投人，竞投保证金在农村集体资产交易项目结束后3个工作内由系 (略) 退回至竞投人的银行账户。
4．中标者所须签订租赁合同作为该投标方案组成部分（附件），与该投标方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读中标物业租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。
5．竞标人在办理竞投手续时，须提交有效的身份证明文件，并保证所提交的证明文件真实无误。因提交虚假证明文件所造成的一切责任由竞标人承担。
6．竞标人参加竞投即表示其对竞投标的物状况和交付时的全部瑕疵表示了解和接受。中标者不得以现状使用要求为由拒绝接收标的物，逾期接收标的物则按中标 (略) 理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。
7．竞标人在竞投前应实地详细查看标的的现状、核对资料，并应于竞投会前向当地政府相关部门及我村详尽了解认定竞投标的，对标的的全部瑕疵有十分明确的认识，竞标人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞投行为。因竞标人自身原因未核对竞投标的资料或未实地查看竞投标的而导致竞标人对竞投标的的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞标人自行承担责任，竞标人不得以此为由提出抗辩。
8．竞标人参加竞投即表示其对竞投标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看标的及其详细阅读相关资料，完全知悉、接受竞投标的，并对自己竞投的行为承担法律责任。
9．所有参投人员自行到标的现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
10．中标方不得擅自将标的转租、转让或转借给他人使用。
11．中标后，中标者必须在中标后十五天内签订租赁合同，并一次性付清租赁合同履约保证金（按一年的租金收取）和第一年租金。中标者不签订合同或者逾期缴交相关费用的，均视作中标方自动放弃租赁，冈南村有权没收其投标保证金，其所投得标的物由冈南 (略) 理。租金缴交方式：按照先交租后使用的原则，租金每年缴交一次，在每个计租年开始前15天内交清相应的年租。
12．中标者所须签订租赁合同作为本投标方案组成部分（附件3），与本投标方案具有同等的法律效力。参投者自愿参加投标的即确认已充分了解、阅读中标物业租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。
七使用期内经营要求：
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1、依法经营，诚信经营，参加村举办的有关法律、政策、消防安全的学台即自动转入成交； (略) 简易交易价格和租赁时间与原方案有调整的，需重新走电子竞投程序；挂牌时间过后仍未成交，村委可根据实际情况召开两委会对租赁物价格进行调整再交易。
(略) 古镇镇冈南村民委员会
2025年1月13日
为进一步规范和优化冈南村花木基地党群服务站的功能。经研究决定，现对冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地进行公开投标招租。为了确保本次招租能公平、公正、公开，因此，本次的投标将 (略) 上电子投标的方式，现结合本村实际，现将本次投标及其他相关事项说明如下：
一、投标时间、形式：
投标时间：2025年1月24 日上午9: (略) 公开竞投。
竞投形式：线上竞投，不设上限，价高者得。
二、投标范围、租赁期及底价
冈南村花木基地党群服务站前排铺位及飘蓬空地，铺位租赁面积约24平方米,空地及风巷通道面积约126平方米。（面积以实地测量数据为准）。
租赁期：租赁期两年，租赁期起始日期为签订合同日。
本次投标的底价：350元/月。
三、参投资格：
1．竞标人必须为具有独立承担民事责任能力的企业（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照）。
2．本次投标不接受联合体竞投、不接受自然人报名。竞标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，需出具有经营农资业务能力等相关资质证书，且业绩信誉度好，无重大不良记录。（竞投保证金为#元）
3．在本次投标前有拖欠冈南集体款项的法人或企业，不得参与本次投标。被列为信用黑名单的法人或企业不能接受报名。同时，竞标人、中标人和合同签约人的名称应保持一致，否则 (略) 理。
4．本次招标项 (略) 上报名，竞投意向人 (略) 上报名流程确定符合竞投资格后，方可交纳竞投保证金。
5．有意参投者请于2025年 1月23 日下午5时前（以到账时间为准）将竞投保证金#元转账至资产投标指定保证金账户， (略) 农村集体三资和财 (略) （http://**:9999）或微信小程序关注“ (略) 农 (略) ” (略) 上报名，竞投意向人敬请在规定时 (略) 上报名的流程，提前、逾期恕不接受报名。
6．如果不符合上述条件的参投者参加竞标并中标，后期资格审核不通过者则没收竞投保证金。村委收回标的物使用权重新竞投，请各参投者慎重理性参投。
四、投标方式：
投 (略) 上电子竞投年租金价格，价高者得，每次竞价增幅为年租金单价增加100元或其整数倍。
五、报名流程：
竞投意向人请登录到http://**: (略) 址进行用户登录，首次注册的用 (略) 上注册填写资料后，需等待系统后台的身份确认审核。审核通过之后，可选择有意向 (略) 上报名，填写报名相关资料完成报名流程。
经审核成功的用户，可在【网上竞投】模块中选择有意向的项目进行报名。竞价方式：标的物项目的最短竞投时间为30分钟，竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，竞投人报价后，竞投系统会自动进行3分钟倒计时，循环至最短竞投时间结束前无人再出价，竞投结束。若在最短竞投时间结束前3分钟内报价的，自动在报价后顺延3分钟，等待下一次报价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟出价的，都会在报价后顺延3分钟，超过3分钟没有报价的，以最后报价为竞得价。若在竞投开始时间30分钟内没人竞价， (略) 理。
六、投标注意事项：
▼滑动阅览
1．本交易 (略) 上竞投方式竞投，不适用于办理委托报名和交易的情形，请竞投人妥善保管和 (略) 农村集体三资和财 (略) 网上注册的账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和 (略) (略) 上竞投系统的用户，在网 (略) 上竞投系统的一切行为均视为竞投人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担，冈南村民委员会不承担任何责任。
2．中标后，竞投保证金则根据交易说明，由古镇镇 (略) 投标保证金账户将该笔投标保证金划账到冈南村指定银行账户。中标者必须在中标后待公示七个自然日无异议后，在七个工作日内自行到村委会签定租赁合同，并一次性付清租赁合同履约保证金（按一年的租金收取）和第一年租金。其中，租赁合同履约保证金按冈南村指定银行账户实际到账的投标保证金进行多退少补。中标者不签订合同或者逾期缴交相关费用的，均视作中标方自动放弃租赁，冈南村有权没收其投标保证金，其所投得标的物由冈南 (略) 理。
3．未中标竞投人，竞投保证金在农村集体资产交易项目结束后3个工作内由系 (略) 退回至竞投人的银行账户。
4．中标者所须签订租赁合同作为该投标方案组成部分（附件），与该投标方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读中标物业租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。
5．竞标人在办理竞投手续时，须提交有效的身份证明文件，并保证所提交的证明文件真实无误。因提交虚假证明文件所造成的一切责任由竞标人承担。
6．竞标人参加竞投即表示其对竞投标的物状况和交付时的全部瑕疵表示了解和接受。中标者不得以现状使用要求为由拒绝接收标的物，逾期接收标的物则按中标 (略) 理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。
7．竞标人在竞投前应实地详细查看标的的现状、核对资料，并应于竞投会前向当地政府相关部门及我村详尽了解认定竞投标的，对标的的全部瑕疵有十分明确的认识，竞标人应就上述问题审慎考虑并自行决定自己的竞投行为。因竞标人自身原因未核对竞投标的资料或未实地查看竞投标的而导致竞标人对竞投标的的现状及瑕疵产生错误认识和了解的，由竞标人自行承担责任，竞标人不得以此为由提出抗辩。
8．竞标人参加竞投即表示其对竞投标的的来源、瑕疵作了充分尽职调查，已经现场查看标的及其详细阅读相关资料，完全知悉、接受竞投标的，并对自己竞投的行为承担法律责任。
9．所有参投人员自行到标的现场查看，详细了解该标的物的现况，自愿参加投标的即确认该标的为可租赁状况，不得以任何理由主张投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。
10．中标方不得擅自将标的转租、转让或转借给他人使用。
11．中标后，中标者必须在中标后十五天内签订租赁合同，并一次性付清租赁合同履约保证金（按一年的租金收取）和第一年租金。中标者不签订合同或者逾期缴交相关费用的，均视作中标方自动放弃租赁，冈南村有权没收其投标保证金，其所投得标的物由冈南 (略) 理。租金缴交方式：按照先交租后使用的原则，租金每年缴交一次，在每个计租年开始前15天内交清相应的年租。
12．中标者所须签订租赁合同作为本投标方案组成部分（附件3），与本投标方案具有同等的法律效力。参投者自愿参加投标的即确认已充分了解、阅读中标物业租赁合同条款，并同意按租赁合同之约定履行相应的义务。
七使用期内经营要求：
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1、依法经营，诚信经营，参加村举办的有关法律、政策、消防安全的学台即自动转入成交； (略) 简易交易价格和租赁时间与原方案有调整的，需重新走电子竞投程序；挂牌时间过后仍未成交，村委可根据实际情况召开两委会对租赁物价格进行调整再交易。
(略) 古镇镇冈南村民委员会
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