一、 (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目已经批准实施，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、江苏 (略) 受 (略) 新洋农业试验站委托具体负责本项目的招租事宜。

三、项目概况：

1. 项目名称: (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目

2.项目规模: 出租面积约4000亩，为可水旱轮作的非科研用地。具体标的物现状均由意向投标人自行踏勘，并主动向招标人了解情况。踏勘现场所发生的费用及安全责任等由投标人自行负责。

3. 租赁经营期限：五年，从合同签订之日起计算。中标人必须种植符合法律法规的稻麦等粮食作物，否则，产生的法律责任和后果均由承租人负责。中途中标人不得解约，否则中标人承担违约责任，招租人有权没收其承租租金；如遇规划调整，合同自动终止。

4. 招租底价：最低投标报价为人民币1250元/亩/年。租金仅包含租赁费用，其他费用由承租人根据租赁期间实际使用情况另行支付。

5. 除国家规定的农业支持保护补贴(耕地地力保护补贴)归*方所有，其余补贴归中标人所有。为提高土地产出率，租赁期间将全部租赁土地平整一遍，平整后的整体落差≤5CM，相关费用由*方承担(因平田整地导致出租面积变化，承包期内不予调整)。中标后签订合同前需缴纳土地平整保证金*元，土地平整完成后，保证金退还。如未按要求平整田地，*方有权终止合同，已缴纳的保证金不予退还。

投标报价为招租单位的净得价，招租单位不承担任何费用。

四、标段划分及招租内容：

本招租项目共一个标段，招租内容为： (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目，具体要求详见本项目的招租文件。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件：

1.具有独立订立合同的能力，须为具有独立承担本次招租内容的独立法人。

2.投标人近三年内没有被司法部门或行业管理 (略) ；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的； (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。

6.本次招租不接受联合体投标，中标后不得转让、转包、分包；本次招租不接受个体工商户及个人参与投标。

7.信誉要求：

（1）投标人没有被国家、省级 (略) 级有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内。

（2）投标人及其法定代表人、授权委托人在招投标活动中不存在失信行为。

注：信誉要求（1）-（2）条投标时无须提供证明材料，如有质疑或招租人要求，再按要求提供相关证明材料，如中标人信誉不符合要求，招租人有权取消其中标资格，按评审委员会推荐的前三名顺序依次替补第一名。

8. 符合相关法律、法规规定的其他要求。

六、本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，评标定标办法采用“综合评估法”。

七、投标报名和获取招租文件办法：

请各投标申请人于2025年2月5日18:00时前委派本单位正式人员携带单位介绍信或授权委托书（注明联系方式、电子邮箱）、身份证原件到江苏 (略) 报名（或微信报名）获取招标文件（地址： (略) (略) 988号金航财富大厦17楼，联系人：时先生，联系号码：*），逾期报名的不予接收。

八、投标保证金

本项目投标保证金为人民币**万元整，具体详见招标文件。

九、投标人有违反《 (略) 场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招租人将拒绝投标。

十、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规 (略) 罚。

十一、联系方式

招租人： (略) 新洋农业试验站

联系地址： (略) (略) 盐东镇东首

联 系 人：彭先生，联系电话：*

招标代理机构：江苏 (略)

联系地址： (略) (略) 988号金航财富大厦17楼

联系人：王女士 联系电话：*

一、 (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目已经批准实施，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

二、江苏 (略) 受 (略) 新洋农业试验站委托具体负责本项目的招租事宜。

三、项目概况：

1. 项目名称: (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目

2.项目规模: 出租面积约4000亩，为可水旱轮作的非科研用地。具体标的物现状均由意向投标人自行踏勘，并主动向招标人了解情况。踏勘现场所发生的费用及安全责任等由投标人自行负责。

3. 租赁经营期限：五年，从合同签订之日起计算。中标人必须种植符合法律法规的稻麦等粮食作物，否则，产生的法律责任和后果均由承租人负责。中途中标人不得解约，否则中标人承担违约责任，招租人有权没收其承租租金；如遇规划调整，合同自动终止。

4. 招租底价：最低投标报价为人民币1250元/亩/年。租金仅包含租赁费用，其他费用由承租人根据租赁期间实际使用情况另行支付。

5. 除国家规定的农业支持保护补贴(耕地地力保护补贴)归*方所有，其余补贴归中标人所有。为提高土地产出率，租赁期间将全部租赁土地平整一遍，平整后的整体落差≤5CM，相关费用由*方承担(因平田整地导致出租面积变化，承包期内不予调整)。中标后签订合同前需缴纳土地平整保证金*元，土地平整完成后，保证金退还。如未按要求平整田地，*方有权终止合同，已缴纳的保证金不予退还。

投标报价为招租单位的净得价，招租单位不承担任何费用。

四、标段划分及招租内容：

本招租项目共一个标段，招租内容为： (略) 新洋农业试验站耕地租赁项目，具体要求详见本项目的招租文件。

五、投标申请人应当具备的主要资格条件：

1.具有独立订立合同的能力，须为具有独立承担本次招租内容的独立法人。

2.投标人近三年内没有被司法部门或行业管理 (略) ；或虽有违反法律法规行为、被依法取消投标资格但期限已满的；或因招标投标活动中有违法违规等不良行为的、被招标投标管理部门公示限制但限制期限已满的； (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

5.具有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录。

6.本次招租不接受联合体投标，中标后不得转让、转包、分包；本次招租不接受个体工商户及个人参与投标。

7.信誉要求：

（1）投标人没有被国家、省级 (略) 级有关部门暂 (略) 场准入资格且 (略) 罚期内。

（2）投标人及其法定代表人、授权委托人在招投标活动中不存在失信行为。

注：信誉要求（1）-（2）条投标时无须提供证明材料，如有质疑或招租人要求，再按要求提供相关证明材料，如中标人信誉不符合要求，招租人有权取消其中标资格，按评审委员会推荐的前三名顺序依次替补第一名。

8. 符合相关法律、法规规定的其他要求。

六、本项目资格审查方法采用“资格后审”合格制，评标定标办法采用“综合评估法”。

七、投标报名和获取招租文件办法：

请各投标申请人于2025年2月5日18:00时前委派本单位正式人员携带单位介绍信或授权委托书（注明联系方式、电子邮箱）、身份证原件到江苏 (略) 报名（或微信报名）获取招标文件（地址： (略) (略) 988号金航财富大厦17楼，联系人：时先生，联系号码：*），逾期报名的不予接收。

八、投标保证金

本项目投标保证金为人民币**万元整，具体详见招标文件。

九、投标人有违反《 (略) 场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招租人将拒绝投标。

十、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规 (略) 罚。

十一、联系方式

招租人： (略) 新洋农业试验站

联系地址： (略) (略) 盐东镇东首

联 系 人：彭先生，联系电话：*

招标代理机构：江苏 (略)

联系地址： (略) (略) 988号金航财富大厦17楼

联系人：王女士 联系电话：*