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北京市朝阳区高碑店乡兴隆家园3号楼底商二层3201号336.23平方米房屋出租-交易公告
| 项目编码： | 2025-CY/04-0037 | 标的名称： | (略) (略) 高碑店乡兴隆家园3号楼底商二层3201号336.23平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 高碑店乡兴隆家园3号楼南侧底商二层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 336.23 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 办公、医疗、美容、培训、便民服务 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-02-07 | 挂牌总金额（元）： | (略).37 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略).37 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金单价：不低于(略)/平方米/日，每2年递增5%，租金半年付或季度付，提前收取租金，先付押金，押金不低于1个月租金，用于履行合同。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4. 在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，具体以双方合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为依法 (略) 依法注册企业法人，且注册资本不低于(略)人民币。 2. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3. 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、 该项目出让标的面积为：建筑面积：336.34平方米，房屋建筑结构为钢混，为楼宇地上2层。 2、 该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为：建设用地。 3、 项目业态为：办公、医疗、美容、培训、便民服务。 4、 占地四至：东至2号楼，西至1号楼，南至外墙，北至外墙。 5、 受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6、 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7、 该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | (略) |
| 项目编码： | 2025-CY/04-0037 | 标的名称： | (略) (略) 高碑店乡兴隆家园3号楼底商二层3201号336.23平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | (略) (略) 高碑店乡兴隆家园3号楼南侧底商二层 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 336.23 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 办公、医疗、美容、培训、便民服务 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-20 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-02-07 | 挂牌总金额（元）： | (略).37 |
| 披露方式： | 北京农村产 (略) 站 http://** | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | (略) | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略).37 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金单价：不低于(略)/平方米/日，每2年递增5%，租金半年付或季度付，提前收取租金，先付押金，押金不低于1个月租金，用于履行合同。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4. 在北京农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，具体以双方合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为依法 (略) 依法注册企业法人，且注册资本不低于(略)人民币。 2. 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3. 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、 该项目出让标的面积为：建筑面积：336.34平方米，房屋建筑结构为钢混，为楼宇地上2层。 2、 该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为：建设用地。 3、 项目业态为：办公、医疗、美容、培训、便民服务。 4、 占地四至：东至2号楼，西至1号楼，南至外墙，北至外墙。 5、 受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6、 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 7、 该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8、 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
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| 联系人: | 张博 | 联系电话: | (略) |
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