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周口市网拍20251号-出让公示
(略) 本级国有建设用地使 (略) 上拍卖公告
(略) 网拍（2025）1号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上 拍卖 方式出让以下14（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 增价幅度 |
| 1 | * | * | 新街北口东侧 | 2462.1平方米 （3.6932亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 839 | 839 | 4 |
| 2 | * | * | 新街北口东侧 | 1360.2平方米 （2.0403亩） | 商业用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 525 | 525 | 3 |
| 3 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 北侧 | 1574.9平方米 （2.3624亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 560 | 560 | 3 |
| 4 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 北侧 | 69.1平方米 （0.1037亩） | 商业用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤100% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40年 | 无底价 | 21 | 21 | 1 |
| 5 | * | * | 老街北口西侧、 (略) 北侧 | 859.7平方米 （1.2896亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 306 | 306 | 2 |
| 6 | * | * | 剪股街口北侧 | 446.6平方米 （0.6699亩） | 商业用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 173 | 173 | 1 |
| 7 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 30.4平方米 （0.0456亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 11 | 11 | 1 |
| 8 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 101.3平方米 （0.152亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 35 | 35 | 1 |
| 9 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 48.7平方米 （0.0731亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 17 | 17 | 1 |
| 10 | * | * | 文化街南侧、新街中段西侧 | 440.9平方米 （0.6614亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 157 | 157 | 1 |
| 11 | * | * | 文化街南侧、新街中段西侧 | 723.8平方米 （1.0857亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 258 | 258 | 2 |
| 12 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 280.2平方米 （0.4203亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 92 | 92 | 1 |
| 13 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 67.4平方米 （0.1011亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤40% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 23 | 23 | 1 |
| 14 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 54.6平方米 （0.0819亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤40% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 18 | 18 | 1 |
备注：
*、*、*、*出让起始单价*元/亩，*、*出让起始单价*元/亩，*、*、*、*出让起始单价*元/亩，*出让起始单价*元/亩，*、*、*出让起始单价*元/亩，竞买保证金按出让起始总价全额预交，出让合同签订之日起30日内缴清全部出让价款。土地交付时间为合同签订之日起60日内；建设项目开工时间为土地交付之日起1年内，开工之日起3年内竣工。
土地（部分保留已有建筑物、附属物）由竞得者按照历史 (略) 总体规划和设计风貌，依规完善各项审批手续，项目的规划设计及开发建设具体 (略) 人民政府负责监督监管。商住混合用地禁止个人参与竞买。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2025年1月20日 至2025年2月8日 (略) 公共资源交易系统（网址：http://**） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年2月8日16：00。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖 (略) 址
拍卖报价时间为：
*号地块： 2025年2月10日 9时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 9时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 10时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 10时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 11时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 11时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 12时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 12时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 13时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 13时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 14时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 14时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 15时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 15时30分 00秒。
(略) 址：周口公共资源交易系统（网址：http://**）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，可以在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到 (略) 站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话： (略) (略) （ (略) ）0394-*，*
(略) 自然资 (略) 0394-*
(略) 自然资 (略)
2025年1月20日
(略) 本级国有建设用地使 (略) 上拍卖公告
(略) 网拍（2025）1号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) (略) 上 拍卖 方式出让以下14（幅）地块的国有建设用地使用权，并委托 (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求
| 序号 | 地块编号 | 地块名称 | 土地位置 | 地块面积 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | 绿地率 | 出让年限 | 有无底价 | 起始价 | 保证金 | 增价幅度 |
| 1 | * | * | 新街北口东侧 | 2462.1平方米 （3.6932亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 839 | 839 | 4 |
| 2 | * | * | 新街北口东侧 | 1360.2平方米 （2.0403亩） | 商业用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 525 | 525 | 3 |
| 3 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 北侧 | 1574.9平方米 （2.3624亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 560 | 560 | 3 |
| 4 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 北侧 | 69.1平方米 （0.1037亩） | 商业用地 | 容积率≤1 | 建筑密度≤100% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40年 | 无底价 | 21 | 21 | 1 |
| 5 | * | * | 老街北口西侧、 (略) 北侧 | 859.7平方米 （1.2896亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 306 | 306 | 2 |
| 6 | * | * | 剪股街口北侧 | 446.6平方米 （0.6699亩） | 商业用地 | 容积率≤2 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 173 | 173 | 1 |
| 7 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 30.4平方米 （0.0456亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 11 | 11 | 1 |
| 8 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 101.3平方米 （0.152亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 35 | 35 | 1 |
| 9 | * | * | 新街北口东侧、 (略) 南侧 | 48.7平方米 （0.0731亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤60% | 建筑高度 ≤3.3米 | - | 40/70年 | 无底价 | 17 | 17 | 1 |
| 10 | * | * | 文化街南侧、新街中段西侧 | 440.9平方米 （0.6614亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 157 | 157 | 1 |
| 11 | * | * | 文化街南侧、新街中段西侧 | 723.8平方米 （1.0857亩） | 商住混合用地 | 容积率≤1.7 | 建筑密度≤80% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40/70年 | 无底价 | 258 | 258 | 2 |
| 12 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 280.2平方米 （0.4203亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤70% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 92 | 92 | 1 |
| 13 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 67.4平方米 （0.1011亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤40% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 23 | 23 | 1 |
| 14 | * | * | 新街西侧、文化街南侧 | 54.6平方米 （0.0819亩） | 商业用地 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤40% | 建筑高度 ≤6.5米 | - | 40年 | 无底价 | 18 | 18 | 1 |
备注：
*、*、*、*出让起始单价*元/亩，*、*出让起始单价*元/亩，*、*、*、*出让起始单价*元/亩，*出让起始单价*元/亩，*、*、*出让起始单价*元/亩，竞买保证金按出让起始总价全额预交，出让合同签订之日起30日内缴清全部出让价款。土地交付时间为合同签订之日起60日内；建设项目开工时间为土地交付之日起1年内，开工之日起3年内竣工。
土地（部分保留已有建筑物、附属物）由竞得者按照历史 (略) 总体规划和设计风貌，依规完善各项审批手续，项目的规划设计及开发建设具体 (略) 人民政府负责监督监管。商住混合用地禁止个人参与竞买。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2025年1月20日 至2025年2月8日 (略) 公共资源交易系统（网址：http://**） （以下简称交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为2025年2月8日16：00。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖 (略) 址
拍卖报价时间为：
*号地块： 2025年2月10日 9时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 9时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 10时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 10时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 11时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 11时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 12时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 12时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 13时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 13时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 14时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 14时30分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 15时00分 00秒。
*号地块： 2025年2月10日 15时30分 00秒。
(略) 址：周口公共资源交易系统（网址：http://**）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，可以在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win10、Win7；浏览器请使用IE10、IE11， 其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱动请到 (略) 站下载中心下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
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2025年1月20日
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