1.本项目租赁期限为八年，满四年后每年租金上调一次，上调幅度为2%。租金按月预付，即每个月支付一次，先付后用，每一个月的20日支付。租赁保证金及其他具体条款按房屋租赁合同执行；

2.本项目装修免租期为6个月，如装修免租期内，承租方已经实际对外经营的，则自承租方实际对外经营之日起计算计租日，承租方不再享有装修免租期权益，承租方应自实际对外经营之日起向出租方支付租金，装修期、计租日、承租方的付款日期、租金标准递增日、租赁期限均按实际交付日的天数相应变更；

3.出租方以现状向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋内所附属的配套设施、设备、公共通道等；

4.本项目租赁期内，承租方不得将房屋转让、转借、互换或将房屋与第三方联营、合作等，不得将房屋进行抵押担保、入股等行为，不得擅自变更经营使用用途；

5.本项目租赁期内，因政府征用、动迁或政府相关部门拆除房屋等因素及政策变化，导 (略) 域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易房屋租赁合同无法继续履行的，出租方不承担赔偿、补偿责任；

6.本项目按现状交付，承租方需要自行对建筑主体、水电系统、消防系统进行升级完成，达到安全使用标准后方可使用，对于内部涨水、塌方等情况需承租方自行解决；

7.本项目周边及唯一进 (略) 涉及邻里（包括居民，村委，企业，市政等多方）边界等公共问题需承租方自 (略) 理，道路使用问题、内涝风险等情况需承租方自行解决；

8.承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方自行承担，造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿；

9.挂牌价不含增值税，最终应承担的税负由当地税负机关核定的税负金额为准，由承租方承担。

1.本项目租赁期限为八年，满四年后每年租金上调一次，上调幅度为2%。租金按月预付，即每个月支付一次，先付后用，每一个月的20日支付。租赁保证金及其他具体条款按房屋租赁合同执行；

2.本项目装修免租期为6个月，如装修免租期内，承租方已经实际对外经营的，则自承租方实际对外经营之日起计算计租日，承租方不再享有装修免租期权益，承租方应自实际对外经营之日起向出租方支付租金，装修期、计租日、承租方的付款日期、租金标准递增日、租赁期限均按实际交付日的天数相应变更；

3.出租方以现状向承租方交付出租的房屋及建筑物，包括房屋内所附属的配套设施、设备、公共通道等；

4.本项目租赁期内，承租方不得将房屋转让、转借、互换或将房屋与第三方联营、合作等，不得将房屋进行抵押担保、入股等行为，不得擅自变更经营使用用途；

5.本项目租赁期内，因政府征用、动迁或政府相关部门拆除房屋等因素及政策变化，导 (略) 域的土地使用权依法提前收回、房屋被鉴定为危险房屋等情况，导致本次交易房屋租赁合同无法继续履行的，出租方不承担赔偿、补偿责任；

6.本项目按现状交付，承租方需要自行对建筑主体、水电系统、消防系统进行升级完成，达到安全使用标准后方可使用，对于内部涨水、塌方等情况需承租方自行解决；

7.本项目周边及唯一进 (略) 涉及邻里（包括居民，村委，企业，市政等多方）边界等公共问题需承租方自 (略) 理，道路使用问题、内涝风险等情况需承租方自行解决；

8.承租方一经办理承租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租方自行承担，造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿；

9.挂牌价不含增值税，最终应承担的税负由当地税负机关核定的税负金额为准，由承租方承担。