兰亭盛荟健身场所出租项目
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兰亭盛荟健身场所出租项目
(略) (略) 盛荟横街 1号盖下首层161房、 (略) (略) 盛荟横街2号盖下 251
GZ2025FG(略)
元/月/总面积
3884.71 ㎡
2025-02-24
6 年
其他
健身场所
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 无递增； | ||
| 支付方式 | 详见合同 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 盛荟横街 1号盖下首层161房、 (略) (略) 盛荟横街2号盖下 251 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 3884.71 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 盛荟横街1号盖下首层161房面积为2014.18㎡、 盛横街2号盖下251面积为1870.53㎡ | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2021） (略) 不动产权第(略)号、(略)号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 不动产权第(略)号：2014.1809平方米 不动产权第(略)号：1870.531平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 健身场所 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) 文化广电 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-01-22 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 5 个工作日内签订体育场所运营管理合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为成交方，须按照出租方提供的体育场所运营管理合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 (略).00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:(略)，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | （1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； （2）意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （4）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （6）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （7）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | （1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 （2））若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 （3）成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名； 2.意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人； 3.意向 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)； 4.意向承租方须具备综合体育场馆运营经验，提供综合体育场馆运营的证明文件（例如合同）； 5.意向承租方须具备体育综合赛事活动举办经验，提供体育综合赛事举办的证明文件（例如赛事活动的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等）； 6.意向承租方提供不少于10名员工2024年度购买社保的证明文件； 7.不接受个体、联合体参与。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按照出租标的现有质量、现状、交付使用时依附于运动场的装修装饰状况和指定用途进行出租，不包括运动场内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.如因国家、政府部门、城市建设征拆等需要，致使合同不能继续履行，出租方应提前30日通知承租方，承租方应无条件服从并终止合同。因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行，承租方应无条件服从并终止合同，出租方不作任何赔偿。 3.出租标的面积即为出租交易面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 4.出租标的证载用途为健身场所 。出租用途为健身场所 。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租。承租方须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。 5.承租方根据实际经营需要，对场馆进行装修、改造和添置设备、设施，但装修或改造方案应报出租房出租房审核，未经出租房书面审核通过，承租方不得施工。 6.承租方在场馆运营期内主场馆用途不变，场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共体育场馆基本公共服务规范》的相关要求。场馆以低收费为主，同时应有免费场地和免费时段对公众开放。 6.承租方应自行办妥相关经营证照的手续（包括但不限于《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》等，以法律法规规定的实际需要为准），证照齐全并办妥相关保险后方能对外开放营业。在办理证照及保险期间须按合同约定依时缴交租金，不得以此为由拒交租金或向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。 7.承租方运营管理场馆期间，承租方应投保公众责任险、安全生产责任险等相关保险。 8.承租方在场馆运营过程中发生的直接费用，如电费、水费、燃气费、暖气费、物业费等一切场馆运营支出，因经营收入产生的相关税费，均由承租方自行承担。 9.其他事项详见附件体育场所运营管理合同版本。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 企业法人应提交： （1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （3）意向 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)； （4）意向承租方须具备综合体育场馆运营经验，提供综合体育场馆运营的证明文件（例如合同）； （5）意向承租方须具备体育综合赛事活动举办经验，提供体育综合赛事举办的证明文件（例如赛事活动的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等）。 （6）意向承租方提供为不少于10名员工2024年度购买社保的证明文件。 （7）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 我方如被确认为成交方，承诺按照出租方提供的交易合同版本签署租赁合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) 文化广电 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 温小姐、李先生、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-(略)、(略)、(略) | ||
(略) (略) 盛荟横街 1号盖下首层161房、 (略) (略) 盛荟横街2号盖下 251
GZ2025FG(略)
元/月/总面积
3884.71 ㎡
2025-02-24
6 年
其他
健身场所
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 无递增； | ||
| 支付方式 | 详见合同 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 盛荟横街 1号盖下首层161房、 (略) (略) 盛荟横街2号盖下 251 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 3884.71 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 出租面积描述 | 盛荟横街1号盖下首层161房面积为2014.18㎡、 盛横街2号盖下251面积为1870.53㎡ | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2021） (略) 不动产权第(略)号、(略)号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 不动产权第(略)号：2014.1809平方米 不动产权第(略)号：1870.531平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 健身场所 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) 文化广电 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-01-22 | 挂牌公告期 | 20 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 5 个工作日内签订体育场所运营管理合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按12个月计算）成交价格的6%向广 (略) 支付交易服务费，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.意向承租方如被确认为成交方，须按照出租方提供的体育场所运营管理合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为 (略).00 元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:(略)，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | （1）意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； （2）意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； （3）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； （4）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； （5）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； （6）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； （7）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | （1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 （2））若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 （3）成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名； 2.意向承租方必须是在中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人； 3.意向 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)； 4.意向承租方须具备综合体育场馆运营经验，提供综合体育场馆运营的证明文件（例如合同）； 5.意向承租方须具备体育综合赛事活动举办经验，提供体育综合赛事举办的证明文件（例如赛事活动的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等）； 6.意向承租方提供不少于10名员工2024年度购买社保的证明文件； 7.不接受个体、联合体参与。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按照出租标的现有质量、现状、交付使用时依附于运动场的装修装饰状况和指定用途进行出租，不包括运动场内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.如因国家、政府部门、城市建设征拆等需要，致使合同不能继续履行，出租方应提前30日通知承租方，承租方应无条件服从并终止合同。因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行，承租方应无条件服从并终止合同，出租方不作任何赔偿。 3.出租标的面积即为出租交易面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 4.出租标的证载用途为健身场所 。出租用途为健身场所 。承租方须按租赁用途使用，出租方按现状出租。承租方须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由追究出租方及广 (略) 的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其履约保证金不予退还。 5.承租方根据实际经营需要，对场馆进行装修、改造和添置设备、设施，但装修或改造方案应报出租房出租房审核，未经出租房书面审核通过，承租方不得施工。 6.承租方在场馆运营期内主场馆用途不变，场馆开放服务时间、收费标准应符合《公共体育场馆基本公共服务规范》的相关要求。场馆以低收费为主，同时应有免费场地和免费时段对公众开放。 6.承租方应自行办妥相关经营证照的手续（包括但不限于《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》等，以法律法规规定的实际需要为准），证照齐全并办妥相关保险后方能对外开放营业。在办理证照及保险期间须按合同约定依时缴交租金，不得以此为由拒交租金或向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。 7.承租方运营管理场馆期间，承租方应投保公众责任险、安全生产责任险等相关保险。 8.承租方在场馆运营过程中发生的直接费用，如电费、水费、燃气费、暖气费、物业费等一切场馆运营支出，因经营收入产生的相关税费，均由承租方自行承担。 9.其他事项详见附件体育场所运营管理合同版本。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和委托方所有。 企业法人应提交： （1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书； （2）授权委托书及受托人身份证（在委托代理情况下）； （3）意向 (略) 列入失信被执行人的不得参与(以中国执行 (略) http://**查询结果为准)； （4）意向承租方须具备综合体育场馆运营经验，提供综合体育场馆运营的证明文件（例如合同）； （5）意向承租方须具备体育综合赛事活动举办经验，提供体育综合赛事举办的证明文件（例如赛事活动的秩序册、照片、赛事成效总结、赛事承办合同等）。 （6）意向承租方提供为不少于10名员工2024年度购买社保的证明文件。 （7）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 我方如被确认为成交方，承诺按照出租方提供的交易合同版本签署租赁合同。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) 文化广电 (略) | ||
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| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
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| 联系人 | 温小姐、李先生、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-(略)、(略)、(略) | ||
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