上饶市广信区中医院小卖部招租3年-挂牌披露

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上饶市广信区中医院小卖部招租3年-挂牌披露

项目编号 ZC25JX*
项目名称 (略) (略) 小卖部招租（3年）
资产类别 房产
转让方名称 (略) (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 44,820元 人民币
挂牌期间 5
挂牌日期 2025-01-22
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: ZC25JX*
项目名称: (略) (略) 小卖部招租（3年）
标的名称: (略) (略) 小卖部招租（3年）,挂牌价*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) ·上饶县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月22日 信息披露期满日： 2025年01月27日
(略) 理方式: 无
项目简介: 房屋坐落： (略) ，建筑面积25（㎡），起拍价* 元/年，三年总价* 元，竞买保证金*元
重要信息披露: 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西智信房地产 (略) 出具的赣智信资评字［2025］第 004号评估报告。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、租赁期限：本次招租标的租赁年限为3年，无装修期。
4、本标的有原承租户，同等价位下原承租户享有优先权。
5、租金的缴付方式：租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金，租期内租金不递增。
6、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度1个月租金作为履约保证金；合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还履约保证金。
7、承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营，且店铺内不得经营任何烟酒类。
8、首期交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清。
9、成交合同签订时间：付清全部应付价款后10个工作日内签订合同。
10、标的交付时间：标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。
11、起租日、到期日：成交合同中约定。
12、责任、义务：
（1）本次租赁期限为3年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
（2）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。承租方投入的一切可移动的设施、设 (略) 置，不能强行要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备招租方有 (略) 理，并不予任何补偿。
（3）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如需要改建，必须征得招租方同意后方可实施，改建方案需递交招租方进行备案，必须确保出租店面的安全质量。
（4）承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。
（5）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于电费）以及债务均由承租方自行承担。
（6）标的成交后，承租方不得转让租赁权，若承租方经营情况确有问题， (略) 。
（7）工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
（8）因政 (略) 安排调整及不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，招租方不承担任何赔偿责任。
受让方资格条件:
项目编号 ZC25JX*
项目名称 (略) (略) 小卖部招租（3年）
资产类别 房产
转让方名称 (略) (略)
转让标的 (略)
挂牌价格 44,820元 人民币
挂牌期间 5
挂牌日期 2025-01-22
交易方式 招投标
转让说明事项
项目编号: ZC25JX*
项目名称: (略) (略) 小卖部招租（3年）
标的名称: (略) (略) 小卖部招租（3年）,挂牌价*
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) ·上饶县
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年01月22日 信息披露期满日： 2025年01月27日
(略) 理方式: 无
项目简介: 房屋坐落： (略) ，建筑面积25（㎡），起拍价* 元/年，三年总价* 元，竞买保证金*元
重要信息披露: 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西智信房地产 (略) 出具的赣智信资评字［2025］第 004号评估报告。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、租赁期限：本次招租标的租赁年限为3年，无装修期。
4、本标的有原承租户，同等价位下原承租户享有优先权。
5、租金的缴付方式：租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金，租期内租金不递增。
6、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付首年度1个月租金作为履约保证金；合同期限届满，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还履约保证金。
7、承租方必须按照国家相关法律法规和政策规定合法经营，且店铺内不得经营任何烟酒类。
8、首期交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清。
9、成交合同签订时间：付清全部应付价款后10个工作日内签订合同。
10、标的交付时间：标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。
11、起租日、到期日：成交合同中约定。
12、责任、义务：
（1）本次租赁期限为3年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
（2）租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。承租方投入的一切可移动的设施、设 (略) 置，不能强行要求新承租方收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备招租方有 (略) 理，并不予任何补偿。
（3）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如需要改建，必须征得招租方同意后方可实施，改建方案需递交招租方进行备案，必须确保出租店面的安全质量。
（4）承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。
（5）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于电费）以及债务均由承租方自行承担。
（6）标的成交后，承租方不得转让租赁权，若承租方经营情况确有问题， (略) 。
（7）工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
（8）因政 (略) 安排调整及不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，招租方不承担任何赔偿责任。
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