2025年0201期竞租交易会招租公告下

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2025年0201期竞租交易会招租公告下

(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月23日星期四至2025年2月7日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
*.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
*.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-*（办公时间）

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交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月23日上午8点30分 至 2025年2月7日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）*

(略) (略) 东禺荔枝洞21号楼房及空地

面积2293㎡（建筑总占地606㎡，建筑总面积2000㎡，空地293㎡）

每年*元

10年

*元（大写：人民币**万元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点30分开始

编号：区集资竞（2025）*

（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业，装备制造等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月9日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字(1998)203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*元，超过*元的，要以*元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后30天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。
7、宗地未办理建设用地手续,该宗土批复土地用途为自用地,其规划用途为商住混合用地,应按照土地用途使用审批手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 蓝塘三 (略) (略) 西侧场地

面积517.7㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰元整）

按竞得价四个月的租金计算

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点35分开始

编号：区集资竞（2025）*





（1）免租期：15个月（含建设期和免租期）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息业、装备制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2012）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、出租占地面积517.7㎡的场地。 (略) (略) （2011）70号建设用地规划许可证批复确定为准，该地根据政府给容积率计算，建筑总面积以规划部门批建面积为准，为建设条件。
2、凡是拖欠蓝塘第三股份经济合作社租金的单位或个人，不得参加竞标蓝塘第三股份经济合作社出租的物业。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。 (略) 、 (略) 、销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交，先交后用。
6、租赁期内如政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿化地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块，双方必须无条件服从。
7、竞得人中标后建筑物以我第三股份经济合作社提供首层平面图为准，首层必须配电房一间约为65平方米，一间消防泵房约39平方米、电梯房、以及消防通道楼梯，施工期限为一年内完成，同时该建筑物必须在二年内完成政府出具楼房骏工合格证，超期视承租方违约。
8、物业建设保证金人民币为*元（①竞得人在建设施工封顶后，以书面形式向出租方申请退回50%保证金，出租方在收到申请后5日内无息退回50%的保证金￥*.00（大写：人民币*佰万元整）给竞得人。②竞得人在完成整幢建筑物工程后并竣工验收合格及资料存政府档案备案后，以书面形式向出租方申请回50%保证金，出租方在收到申请后5日内无息退回50%的保证金￥*.00（大写：人民币*佰万元整）给竞得人）。
9、建筑物不设置地下停车场，并以出租方提供首层平面图为准建设。第二层起混凝土框架结构的楼层由竞得人自行设计建设及装修，综合大楼在两年内建成验收后竞得人必须要有一套完整的工程竣工验收资料存档及所有工程建设资料同时在3年内办理完成房产证后并将该楼的所有建设资料给出租方存档。建筑物的不动产权证办理所有费用由竞得人承担。如竞得人逾期办理建筑物的不动产权证的，每逾期一日，每日按1000.00 元支付逾期办证违约金给出租方。
10、要求对建筑物的建设，必须符合国家现行规范要求，有监理公司设计，施工单位为三级以上建筑企业资质。由于居民楼与综合楼太近，因此竞得人施工基础必须要钻孔桩方式进行，且须避免对周边房屋造成影响，如竞得人因施工造成周边房屋损害及其他财产损失或者人身损害的，由竞得人承担赔偿责任。
11、楼层平面图全为硁框架结构，由竞得人（中标）使用单位根据自身要求自行设计使用及装修必须符合报建规划。
12、综合楼验收合格后，必须有一套完整的施工竣工验收资料归档并办理好房产证，再呈给蓝塘第三股份经济合作社归档保管。
13、竞得人对出租方的租赁场地的上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁场地的上述权证瑕疵主张任何权利。
14、竞得人须建设钢筋混泥土框架结构建筑物面积以政府部门核批的永建为准，出租方负责将该租赁土地资料提供给竞得人报建及办理各项建设手续使用。安装用电变压器由出租方负责向供电部门申报公用变压器（含25户居民用），用电的费用由供电部门根据各自用电量负责承担，并协助竞得人办理各项手续。竞得人必须按照出租方书面确认设计图及首层消防泵房（约39平方米）、配电房（约65平方米）进行规划报建，全部建设资金【包括但不限于钻探、规划、设计、报建等相关手续产生的所有费用。不设地下停车场所产生的费用（含人防异地建设费）、消防设备、消防泵房、环保设备、供水、供电等以及与本建设有关的一切费用】由竞得人全部负责并承担。人防工程、消防设备、消防泵房、环保设备、供水、供电等需按相关部门要求建设，出租方只承担协助办理报建手续的义务，是否能够获得审批通过由行政主管部 (略) 理，且出租方不因行政主管部门的审批结 (略) 理意见承担任何违约责任。竞得人在签订本租赁合同时一并签订建设工程施工承诺书，出租方对竞得人在本地块的任何建设工程和任何建设行为都享有监督和责令整改的权利。竞得人需规划施工，各项工程须达到合格标准。如任一项工程不合格的，出租方有权没收竞得人所有的建设保证金，竞得人且应赔偿对出租方造成的损失。
15、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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03
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 沙湖经 (略) 西边原旧农机站

面积472㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米9元


3年

*元（大写：人民币*万零*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点40分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号：*分编号：6-8-（1）-153；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标公示期结束后30天内交付给中标人使用。
2、由于该地块位于新规 (略) 中间， (略) 征拆范围， (略) 收回地块，竞得人需在接到收地通知后一个月内无条件离场，出租方不作任何补偿。
3、竞得人在租赁期内， (略) 西边原旧农机站只有使用权，不得私自转包、转租。如需转租必须征得出租方联席会议会议表决同意后，由出租方与承租者另签合同，租赁条件不变，否则按竞得 (略) 理，出租方收回竞得人的租赁权。合同到期不设搬迁期，约满后竞得人办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后合同保证金无息退回。
4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 19号综合楼

面积3970.44㎡（以实际丈量为准）

每年*元（含税）

15年

*元（大写：人民币**万元整）

首月租金的四倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点45分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：商业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤(2024) (略) 不动产权证第 *号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于6000元，超过6000元的，要以6000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 二街３号莲湖湾畔Ａ幢首层第3卡商铺

面积101.47㎡


每月每平方米35元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点50分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔Ｃ幢首层第5卡之一商铺

面积68㎡

每月每平方米70元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟*佰**元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点55分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔Ｃ幢首层第5卡之二商铺

面积120.55㎡

每月每平方米70元（含税）

5年

*元（大写：人民币**万*仟*佰点击查看>>元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点00分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔D幢首层第7-8卡商铺

面积51.86㎡


每月每平方米90元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟零*元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点05分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第*、*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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09
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 青莲村西四巷25、26号房屋

面积197㎡

每月每平方米10元（含税）

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰**元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点10分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证（总编号：*，分编号：6-4-(2)-004） (略) 出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 星湖大道东侧二层楼房（现六和田茶城）的所在土地

面积3012㎡

每年*元（含税）

12年

*元（大写：人民币*佰**万元整）

首月租金的5倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点15分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日到期；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：国有土地使用证（肇府国用（2015）第*号） (略) 出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*元，超过*元的，要以*元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、土地的租赁面积约为*平方米（注：地上建筑物西侧约300平方米空地，即星湖大道南 (略) 四层综合楼前面的空地，不在本合同约定的租赁面积范围内）。土地位置及四至范围详见附图，附图经我社与承租方双方签字盖章确认。租赁期间，我社将该地上建筑物免费提供给承租方使用。
2、如承租方拖欠月租金超30天，经出租方书面催告后仍未履行支付义务的，出租方有权对承租方实施停止供水供电，并暂停协助承租方办理一切文书资料确认业务，直至承租方完成支付全部拖欠租金和违约金，由此产生的所有法律责任、经营风险和损失由承租方自行承担。
3、如承租方认为本租赁物现有水电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的水电设备，必须先与出租方协商并提出书面申请，征得出租方书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以出租方的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致出租方承担了责任的，出租方有有权向承租方追偿。
4、租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用水用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用水用电等设备的任何权利。
5、如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用水用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的30%违约金。
6、 (略) (略) (略) 星湖大道东侧六和田茶城的所在地块（详见宗地图红线范围），在证号为肇府国用（2015）第*号 的国有划拨土地范围，证载土地用途为商服用地、城镇住宅用地，其规划用地许可用途为自用地（商住用地），应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2025年1月23日星期四至2025年2月7日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
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交易系统报名时间及保证金截止时间：2025年1月23日上午8点30分 至 2025年2月7日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2025）*

(略) (略) 东禺荔枝洞21号楼房及空地

面积2293㎡（建筑总占地606㎡，建筑总面积2000㎡，空地293㎡）

每年*元

10年

*元（大写：人民币**万元整）

竞得价一年租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点30分开始

编号：区集资竞（2025）*

（1）免租期：15天；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业，装备制造等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月9日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明： (略) 征字(1998)203号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*元，超过*元的，要以*元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标日后30天内交付给中标人使用。
2、该租赁物现结构为厂房，合同不能随意转让转租，如转让转租须经本经济社同意。
3、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、如出租方按国家政策需开具租赁发票作为收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、收租金方式：按每月收取租金，每月1月5日前缴交当月租金。
7、宗地未办理建设用地手续,该宗土批复土地用途为自用地,其规划用途为商住混合用地,应按照土地用途使用审批手续，在未完善建设用地审批和规划报建手续前该地块不得进行开发建设，避免产生违法用地和违法建设，应按照批复土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 蓝塘三 (略) (略) 西侧场地

面积517.7㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米8元

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰元整）

按竞得价四个月的租金计算

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点35分开始

编号：区集资竞（2025）*





（1）免租期：15个月（含建设期和免租期）；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息业、装备制造业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2012）第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、出租占地面积517.7㎡的场地。 (略) (略) （2011）70号建设用地规划许可证批复确定为准，该地根据政府给容积率计算，建筑总面积以规划部门批建面积为准，为建设条件。
2、凡是拖欠蓝塘第三股份经济合作社租金的单位或个人，不得参加竞标蓝塘第三股份经济合作社出租的物业。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染等有污染废水、有味气体排放加工作业。 (略) 、 (略) 、销售生鲜鱼类、畜牧类（猪、牛、羊等）、蔬菜类等经营项目。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、租金缴交为签订合同之日起每月5日前交清当月租金，按月缴交，先交后用。
6、租赁期内如政府 (略) 及重核土地规划蓝线图， (略) 或附征绿化地等附征范 (略) 政设施建设需征用该地块，双方必须无条件服从。
7、竞得人中标后建筑物以我第三股份经济合作社提供首层平面图为准，首层必须配电房一间约为65平方米，一间消防泵房约39平方米、电梯房、以及消防通道楼梯，施工期限为一年内完成，同时该建筑物必须在二年内完成政府出具楼房骏工合格证，超期视承租方违约。
8、物业建设保证金人民币为*元（①竞得人在建设施工封顶后，以书面形式向出租方申请退回50%保证金，出租方在收到申请后5日内无息退回50%的保证金￥*.00（大写：人民币*佰万元整）给竞得人。②竞得人在完成整幢建筑物工程后并竣工验收合格及资料存政府档案备案后，以书面形式向出租方申请回50%保证金，出租方在收到申请后5日内无息退回50%的保证金￥*.00（大写：人民币*佰万元整）给竞得人）。
9、建筑物不设置地下停车场，并以出租方提供首层平面图为准建设。第二层起混凝土框架结构的楼层由竞得人自行设计建设及装修，综合大楼在两年内建成验收后竞得人必须要有一套完整的工程竣工验收资料存档及所有工程建设资料同时在3年内办理完成房产证后并将该楼的所有建设资料给出租方存档。建筑物的不动产权证办理所有费用由竞得人承担。如竞得人逾期办理建筑物的不动产权证的，每逾期一日，每日按1000.00 元支付逾期办证违约金给出租方。
10、要求对建筑物的建设，必须符合国家现行规范要求，有监理公司设计，施工单位为三级以上建筑企业资质。由于居民楼与综合楼太近，因此竞得人施工基础必须要钻孔桩方式进行，且须避免对周边房屋造成影响，如竞得人因施工造成周边房屋损害及其他财产损失或者人身损害的，由竞得人承担赔偿责任。
11、楼层平面图全为硁框架结构，由竞得人（中标）使用单位根据自身要求自行设计使用及装修必须符合报建规划。
12、综合楼验收合格后，必须有一套完整的施工竣工验收资料归档并办理好房产证，再呈给蓝塘第三股份经济合作社归档保管。
13、竞得人对出租方的租赁场地的上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁场地的上述权证瑕疵主张任何权利。
14、竞得人须建设钢筋混泥土框架结构建筑物面积以政府部门核批的永建为准，出租方负责将该租赁土地资料提供给竞得人报建及办理各项建设手续使用。安装用电变压器由出租方负责向供电部门申报公用变压器（含25户居民用），用电的费用由供电部门根据各自用电量负责承担，并协助竞得人办理各项手续。竞得人必须按照出租方书面确认设计图及首层消防泵房（约39平方米）、配电房（约65平方米）进行规划报建，全部建设资金【包括但不限于钻探、规划、设计、报建等相关手续产生的所有费用。不设地下停车场所产生的费用（含人防异地建设费）、消防设备、消防泵房、环保设备、供水、供电等以及与本建设有关的一切费用】由竞得人全部负责并承担。人防工程、消防设备、消防泵房、环保设备、供水、供电等需按相关部门要求建设，出租方只承担协助办理报建手续的义务，是否能够获得审批通过由行政主管部 (略) 理，且出租方不因行政主管部门的审批结 (略) 理意见承担任何违约责任。竞得人在签订本租赁合同时一并签订建设工程施工承诺书，出租方对竞得人在本地块的任何建设工程和任何建设行为都享有监督和责令整改的权利。竞得人需规划施工，各项工程须达到合格标准。如任一项工程不合格的，出租方有权没收竞得人所有的建设保证金，竞得人且应赔偿对出租方造成的损失。
15、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 沙湖经 (略) 西边原旧农机站

面积472㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米9元


3年

*元（大写：人民币*万零*佰点击查看>>元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点40分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号：*分编号：6-8-（1）-153；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标公示期结束后30天内交付给中标人使用。
2、由于该地块位于新规 (略) 中间， (略) 征拆范围， (略) 收回地块，竞得人需在接到收地通知后一个月内无条件离场，出租方不作任何补偿。
3、竞得人在租赁期内， (略) 西边原旧农机站只有使用权，不得私自转包、转租。如需转租必须征得出租方联席会议会议表决同意后，由出租方与承租者另签合同，租赁条件不变，否则按竞得 (略) 理，出租方收回竞得人的租赁权。合同到期不设搬迁期，约满后竞得人办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后合同保证金无息退回。
4、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 19号综合楼

面积3970.44㎡（以实际丈量为准）

每年*元（含税）

15年

*元（大写：人民币**万元整）

首月租金的四倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点45分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：商业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤(2024) (略) 不动产权证第 *号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于6000元，超过6000元的，要以6000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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05
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 二街３号莲湖湾畔Ａ幢首层第3卡商铺

面积101.47㎡


每月每平方米35元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟*佰点击查看>>元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点50分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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06
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔Ｃ幢首层第5卡之一商铺

面积68㎡

每月每平方米70元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟*佰**元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日15点55分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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07
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔Ｃ幢首层第5卡之二商铺

面积120.55㎡

每月每平方米70元（含税）

5年

*元（大写：人民币**万*仟*佰点击查看>>元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点00分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：社区出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 莲湖中二街3号莲湖湾畔D幢首层第7-8卡商铺

面积51.86㎡


每月每平方米90元（含税）

5年

*元（大写：人民币*万*仟零*元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点05分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第*、*号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) 青莲村西四巷25、26号房屋

面积197㎡

每月每平方米10元（含税）

20年

*元（大写：人民币*万*仟*佰**元整）

首月租金的3倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点10分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证（总编号：*，分编号：6-4-(2)-004） (略) 出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2025）*

(略) (略) (略) 星湖大道东侧二层楼房（现六和田茶城）的所在土地

面积3012㎡

每年*元（含税）

12年

*元（大写：人民币*佰**万元整）

首月租金的5倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2025年2月8日16点15分开始

编号：区集资竞（2025）*






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日到期；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：国有土地使用证（肇府国用（2015）第*号） (略) 出具的产权无争议证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于*元，超过*元的，要以*元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、土地的租赁面积约为*平方米（注：地上建筑物西侧约300平方米空地，即星湖大道南 (略) 四层综合楼前面的空地，不在本合同约定的租赁面积范围内）。土地位置及四至范围详见附图，附图经我社与承租方双方签字盖章确认。租赁期间，我社将该地上建筑物免费提供给承租方使用。
2、如承租方拖欠月租金超30天，经出租方书面催告后仍未履行支付义务的，出租方有权对承租方实施停止供水供电，并暂停协助承租方办理一切文书资料确认业务，直至承租方完成支付全部拖欠租金和违约金，由此产生的所有法律责任、经营风险和损失由承租方自行承担。
3、如承租方认为本租赁物现有水电设备未能满足其经营需要并拟新增加相应容量的水电设备，必须先与出租方协商并提出书面申请，征得出租方书面同意后，以及向相关行政部门申报审批后方可以出租方的名义实施报装，由此产生的全部费用（包括但不限于申报、安装、保管、维护、更换、保养、年审等）、报装相关事宜和相关安全生产建设责任均由承租方自行承担，如因此导致出租方承担了责任的，出租方有有权向承租方追偿。
4、租赁期限届满或租赁关系提前结束时，承租方投入的用水用电设备（包括但不限于任何类型的用电变压器等设施设备）无偿归我社所有，我社不作任何赔偿或补偿，承租方无权主张其投入用水用电等设备的任何权利。
5、如承租方未经我社同意，以非我社的名义实施配置报装用水用电设备或其他增容设备，视作承租方违约，我社有权单方解除本合同，没收承租方所缴交的租赁保证金，并要求承租方赔偿我社剩余未履行期间全部租金总额的30%违约金。
6、 (略) (略) (略) 星湖大道东侧六和田茶城的所在地块（详见宗地图红线范围），在证号为肇府国用（2015）第*号 的国有划拨土地范围，证载土地用途为商服用地、城镇住宅用地，其规划用地许可用途为自用地（商住用地），应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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