1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个工作日内与出租方 签订《房屋租赁合同》。如出租标 (略) 于使用中，若非原承租 人竞得，需原承租人腾退后才能签订租赁合同的，承租方应理解出 租方在清退原承租人工作方面的复杂性，承租方应根据出租方的通知在3个工作日内签订租赁合同，并办理标的相关移交手续。因承租方未在约定时间内与出租方签订房屋租赁合同的，出租方有 权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还(竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分作 (略) 理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后3个工作日内补 足);②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金二年支付一次， 首期租金在挂牌成交之日起5个工作日内直接汇入出租方指定账户。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。

3、承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金(按三个月租金计算)。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损3个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和湖州产权不承担瑕疵(包括隐性瑕疵)和面积差异担保责任。

5、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租(未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租)。

6、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

7、本项目涉及的转、受让方交易服务费由受让方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。

标的看样联系人：叶先生 0572-# #

1、该标的成交后，承租方应在项目成交后3个工作日内与出租方 签订《房屋租赁合同》。如出租标 (略) 于使用中，若非原承租 人竞得，需原承租人腾退后才能签订租赁合同的，承租方应理解出 租方在清退原承租人工作方面的复杂性，承租方应根据出租方的通知在3个工作日内签订租赁合同，并办理标的相关移交手续。因承租方未在约定时间内与出租方签订房屋租赁合同的，出租方有 权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①竞买保证金不予退还(竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分作 (略) 理；竞买保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后3个工作日内补 足);②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。

2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金二年支付一次， 首期租金在挂牌成交之日起5个工作日内直接汇入出租方指定账户。租赁起止时间以《房屋租赁合同》为准。

3、承租方应在签订《房屋租赁合同》前向出租方指定账户缴纳合同履约保证金(按三个月租金计算)。合同履约保证金待租赁到期，在出租方检查租赁物无损3个工作日内无息退还。如承租方有违约行为的，在承租方应当支付违约金或赔偿损失时，出租方可直接从合同履约保证金中扣减，直接抵付违约金或赔偿出租方的损失，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。

4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和湖州产权不承担瑕疵(包括隐性瑕疵)和面积差异担保责任。

5、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁房屋进行转让、转包、转借、转租、分租(未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、合作、承包等均视为转租)。

6、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

7、本项目涉及的转、受让方交易服务费由受让方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。

标的看样联系人：叶先生 0572-# #