发送至邮箱
松合时代商城40方2-8号楼招租项目-产权公告
松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目，项目业主为杭州松合股份经济合作社， 委托杭州 (略) 为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。
1、项目名称：松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目
2、招租编号：QTCQ-GK-2025-001
3、本次招租内容为：松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢公寓招租项目，项目地 (略) (略) 下沙街道 (略) ，本次招租具体如下：
标段一：2幢公寓房间共360间；
标段二：3幢公寓房间共360间；
标段三：4幢公寓房间共570间；
标段四：5幢公寓房间共492间；
标段五：6幢公寓房间共576间；
标段六：7-8幢公寓房间共576间。
松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢商铺价格为固定单价，竞租人在竞租时价格不得竞争（每幢公寓与每幢对应的商铺为捆绑招租且不可拆分），具体价格如下：
2幢一层商铺面积为：989.18平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1214.99平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1211.45平方米；固定单价为：#/㎡/月；
3幢一层商铺面积为：991.7平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1213平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1214.5平方米；固定单价为：#/㎡/月；
4幢一层商铺面积为：1521.4平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1813.08平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1806.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
5幢一层商铺面积为：1137.05平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1271.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
6幢一层商铺面积为：1086.18平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1241.59平方米；固定单价为：#/㎡/月；
7幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月；
8幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月。
本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推。
开标时按标段号依次开标，竞租人可参与任意或多个标段的竞租报价，并且有可能在所参与竞租的标段中竞得多个标段，如竞租人在只缴纳了一笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标一个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；如竞租人在缴纳了两笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标两个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；以此类推。开标过程中，如每个标段的竞租人大于等于二家竞租人时，则按招租文件评标办法得分最高的推荐为第一中标人（评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按竞租报价由高到低顺序排列；得分且竞租报价都相同的，竞租文件需满足招租文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分(客观分)由高到低顺序排列；如果得分、竞租报价、量化指标评审得分均一致，则由评标委员会抽签确定），如某一标段只有一家竞租人时，则该竞租人直接推荐为第一中标人；如某一标段无竞租人时，则该标段 (略) 理。
本项目为一个整体标项，竞租文件可按正本与副本分别单独装订成册（正本一份，副本四份），并在“开标一览表”上对应的标段“最终合计”这一栏填上公寓及商铺首年租金的总报价。
如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。
如项目后续涉及原管理单位作为军事用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。
安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。
招租用途：办公、公寓，不得经营有明火的重餐饮行业，不得破坏房屋外立面结构及室内结构，不得有违法违规的经营业态；若承租人违背以上约定，则视为违约，招租人有权要求承租人改正，直至符合要求为止。若承租人拒不改正的，招租人将有权扣除押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。
4、最低限价、最高限价及租金收取方式
（1）租金单间最低价：1160 元/间/月（不含物业费）；租金单间最高价：1450 元/间/月（不含物业费）；超过最高价的作 (略) 理。
（2）租赁期限：10 年，无免租期；
（3）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，第四年在第三年租金的基础上递增 2%，第五年在第四年租金的基础上递增2%，第六年在第五年租金的基础上递增 2%，往后以此类推；
（4）租金收取方式：在合同签订时竞租人支付首期租金（六个月租金），后续租金按季度支付，提前一个月支付，先付后用；
（5）公寓物业费为 55元/月/间，商铺物业费一楼#/㎡/月、二楼及以上#/㎡/月，缴费时间与租金同步，水电费及其他费用由中标单位自行缴纳；
（6）本项目交付时间为 2025 年 04 月 28 号，以当天现状现场交付。
（7）竞租人须在中标后要求所有股东共同签订不可撤销连带担保责任书及合同期内不得变更法定代表人的承诺 （格式自拟）。
5、竞租人资格要求
（1）竞租人在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；
（2）竞租人营业执照经营范围内具有租赁经营管理或商业综合体管理；
（3）竞租人具有独立承担民事责任的能力；
（4）竞租人须为中华人民共和国境内合法注册资本不低于人民币#元（含#元），实缴资本#元（含#元）的公司；【执行标准：提交实缴注册资本不低于人民币#元的相关证明材料，提供验资报告。】
（5）竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）竞租人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（7）竞租人近三年内无重大违法记录；
（8）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户竞租。
6、竞租报名方式：本项目不设置报名环节。
7、招租文件的获取
（1）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有） 、相关技术资料和图纸（若有） ）以网上下载方式获取；
（2） (略) 址： (略) 公共 (略) （http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （ (略) 公共 (略) （http：／／http://**.cn）首页→交易信息→产权交易→本项目招租公告→相关附件） ；
（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至竞租截止时间止（竞租人对招租文件提出问题截止时间：2025 年02月06日）。
8、竞租意向金交纳：
（1）缴纳金额：#元（本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推） ；
（2）收款单位（户名）：杭州松合股份经济合作社
开户银行：#
开户帐号：杭州联合银行下沙支行
（3）【执行标准：竞租人须在2025年02月13日17时 (略) 银转账方式将竞标意向金交至指定账户，需备注所投的标段号，凭银行回单（或网银电子回单）送至招租 (略) 开具竞标意向金收据（联系人:沈小伟，联系电话：#）】。
（4）未中标单位的竞标意向金在本项目公示结束无异议后 7 个工作日内无息退还。（退还竞标意向金所需材料：须向招租人提供退还竞标意向金收据，盖财务章，备注退款银行账号和开户行名称） 。
9、履约保证金缴纳：
（1）竞租人在收到中标通知书后 15 个工作日内必须与招租人签订合同（房屋租赁合同及物业合同）。
（2）竞租人竞标意向金转为履约保证金（半年租金，多退少补），履约保证金将在10年租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。
10、竞租文件的递交
（1）竞租文件递交截止时间：2025年02月14日09时30分00秒（北京时间）；
（2）竞租文件递交地点： (略) (略) 钱塘分中心第 1 开标室( (略) (略) 金沙大道600号东楼6楼）；
（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前将纸质竞租文件递交至指定开标室，并进行签到。
11、发布公告的媒介
本项目相关 (略) 公共 (略) （http://**）、 或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一 (略) 公共 (略) 发布的信息为准。
12、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。
13、联系方式：
招 租 人：杭州松合股份经济合作社
地址： (略) (略) 下沙街道 (略)
联系人：郭华
电话：#
招租代理：杭州 (略)
地址： (略) (略) (略) 332号佰富时代中心2幢10楼
联系人：洪工
电话：#
监管单位1： (略) (略) 人民政府下沙街 (略)
地址：杭 (略) (略) 555号
联系人：臧女士
电话：0571- #
监管单位2： (略) (略) (略)
地址：杭 (略) (略) 769号
电话：0571- #
松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目，项目业主为杭州松合股份经济合作社， 委托杭州 (略) 为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。
1、项目名称：松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目
2、招租编号：QTCQ-GK-2025-001
3、本次招租内容为：松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢公寓招租项目，项目地 (略) (略) 下沙街道 (略) ，本次招租具体如下：
标段一：2幢公寓房间共360间；
标段二：3幢公寓房间共360间；
标段三：4幢公寓房间共570间；
标段四：5幢公寓房间共492间；
标段五：6幢公寓房间共576间；
标段六：7-8幢公寓房间共576间。
松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢商铺价格为固定单价，竞租人在竞租时价格不得竞争（每幢公寓与每幢对应的商铺为捆绑招租且不可拆分），具体价格如下：
2幢一层商铺面积为：989.18平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1214.99平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1211.45平方米；固定单价为：#/㎡/月；
3幢一层商铺面积为：991.7平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1213平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1214.5平方米；固定单价为：#/㎡/月；
4幢一层商铺面积为：1521.4平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1813.08平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1806.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
5幢一层商铺面积为：1137.05平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1271.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
6幢一层商铺面积为：1086.18平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1241.59平方米；固定单价为：#/㎡/月；
7幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月；
8幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月。
本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推。
开标时按标段号依次开标，竞租人可参与任意或多个标段的竞租报价，并且有可能在所参与竞租的标段中竞得多个标段，如竞租人在只缴纳了一笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标一个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；如竞租人在缴纳了两笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标两个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；以此类推。开标过程中，如每个标段的竞租人大于等于二家竞租人时，则按招租文件评标办法得分最高的推荐为第一中标人（评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按竞租报价由高到低顺序排列；得分且竞租报价都相同的，竞租文件需满足招租文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分(客观分)由高到低顺序排列；如果得分、竞租报价、量化指标评审得分均一致，则由评标委员会抽签确定），如某一标段只有一家竞租人时，则该竞租人直接推荐为第一中标人；如某一标段无竞租人时，则该标段 (略) 理。
本项目为一个整体标项，竞租文件可按正本与副本分别单独装订成册（正本一份，副本四份），并在“开标一览表”上对应的标段“最终合计”这一栏填上公寓及商铺首年租金的总报价。
如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。
如项目后续涉及原管理单位作为军事用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。
安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。
招租用途：办公、公寓，不得经营有明火的重餐饮行业，不得破坏房屋外立面结构及室内结构，不得有违法违规的经营业态；若承租人违背以上约定，则视为违约，招租人有权要求承租人改正，直至符合要求为止。若承租人拒不改正的，招租人将有权扣除押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。
4、最低限价、最高限价及租金收取方式
（1）租金单间最低价：1160 元/间/月（不含物业费）；租金单间最高价：1450 元/间/月（不含物业费）；超过最高价的作 (略) 理。
（2）租赁期限：10 年，无免租期；
（3）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，第四年在第三年租金的基础上递增 2%，第五年在第四年租金的基础上递增2%，第六年在第五年租金的基础上递增 2%，往后以此类推；
（4）租金收取方式：在合同签订时竞租人支付首期租金（六个月租金），后续租金按季度支付，提前一个月支付，先付后用；
（5）公寓物业费为 55元/月/间，商铺物业费一楼#/㎡/月、二楼及以上#/㎡/月，缴费时间与租金同步，水电费及其他费用由中标单位自行缴纳；
（6）本项目交付时间为 2025 年 04 月 28 号，以当天现状现场交付。
（7）竞租人须在中标后要求所有股东共同签订不可撤销连带担保责任书及合同期内不得变更法定代表人的承诺 （格式自拟）。
5、竞租人资格要求
（1）竞租人在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；
（2）竞租人营业执照经营范围内具有租赁经营管理或商业综合体管理；
（3）竞租人具有独立承担民事责任的能力；
（4）竞租人须为中华人民共和国境内合法注册资本不低于人民币#元（含#元），实缴资本#元（含#元）的公司；【执行标准：提交实缴注册资本不低于人民币#元的相关证明材料，提供验资报告。】
（5）竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）竞租人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（7）竞租人近三年内无重大违法记录；
（8）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户竞租。
6、竞租报名方式：本项目不设置报名环节。
7、招租文件的获取
（1）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有） 、相关技术资料和图纸（若有） ）以网上下载方式获取；
（2） (略) 址： (略) 公共 (略) （http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （ (略) 公共 (略) （http：／／http://**.cn）首页→交易信息→产权交易→本项目招租公告→相关附件） ；
（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至竞租截止时间止（竞租人对招租文件提出问题截止时间：2025 年02月06日）。
8、竞租意向金交纳：
（1）缴纳金额：#元（本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推） ；
（2）收款单位（户名）：杭州松合股份经济合作社
开户银行：#
开户帐号：杭州联合银行下沙支行
（3）【执行标准：竞租人须在2025年02月13日17时 (略) 银转账方式将竞标意向金交至指定账户，需备注所投的标段号，凭银行回单（或网银电子回单）送至招租 (略) 开具竞标意向金收据（联系人:沈小伟，联系电话：#）】。
（4）未中标单位的竞标意向金在本项目公示结束无异议后 7 个工作日内无息退还。（退还竞标意向金所需材料：须向招租人提供退还竞标意向金收据，盖财务章，备注退款银行账号和开户行名称） 。
9、履约保证金缴纳：
（1）竞租人在收到中标通知书后 15 个工作日内必须与招租人签订合同（房屋租赁合同及物业合同）。
（2）竞租人竞标意向金转为履约保证金（半年租金，多退少补），履约保证金将在10年租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。
10、竞租文件的递交
（1）竞租文件递交截止时间：2025年02月14日09时30分00秒（北京时间）；
（2）竞租文件递交地点： (略) (略) 钱塘分中心第 1 开标室( (略) (略) 金沙大道600号东楼6楼）；
（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前将纸质竞租文件递交至指定开标室，并进行签到。
11、发布公告的媒介
本项目相关 (略) 公共 (略) （http://**）、 或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一 (略) 公共 (略) 发布的信息为准。
12、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。
13、联系方式：
招 租 人：杭州松合股份经济合作社
地址： (略) (略) 下沙街道 (略)
联系人：郭华
电话：#
招租代理：杭州 (略)
地址： (略) (略) (略) 332号佰富时代中心2幢10楼
联系人：洪工
电话：#
监管单位1： (略) (略) 人民政府下沙街 (略)
地址：杭 (略) (略) 555号
联系人：臧女士
电话：0571- #
监管单位2： (略) (略) (略)
地址：杭 (略) (略) 769号
电话：0571- #
松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目，项目业主为杭州松合股份经济合作社， 委托杭州 (略) 为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。
1、项目名称：松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目
2、招租编号：QTCQ-GK-2025-001
3、本次招租内容为：松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢公寓招租项目，项目地 (略) (略) 下沙街道 (略) ，本次招租具体如下：
标段一：2幢公寓房间共360间；
标段二：3幢公寓房间共360间；
标段三：4幢公寓房间共570间；
标段四：5幢公寓房间共492间；
标段五：6幢公寓房间共576间；
标段六：7-8幢公寓房间共576间。
松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢商铺价格为固定单价，竞租人在竞租时价格不得竞争（每幢公寓与每幢对应的商铺为捆绑招租且不可拆分），具体价格如下：
2幢一层商铺面积为：989.18平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1214.99平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1211.45平方米；固定单价为：#/㎡/月；
3幢一层商铺面积为：991.7平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1213平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1214.5平方米；固定单价为：#/㎡/月；
4幢一层商铺面积为：1521.4平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1813.08平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1806.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
5幢一层商铺面积为：1137.05平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1271.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
6幢一层商铺面积为：1086.18平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1241.59平方米；固定单价为：#/㎡/月；
7幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月；
8幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月。
本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推。
开标时按标段号依次开标，竞租人可参与任意或多个标段的竞租报价，并且有可能在所参与竞租的标段中竞得多个标段，如竞租人在只缴纳了一笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标一个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；如竞租人在缴纳了两笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标两个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；以此类推。开标过程中，如每个标段的竞租人大于等于二家竞租人时，则按招租文件评标办法得分最高的推荐为第一中标人（评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按竞租报价由高到低顺序排列；得分且竞租报价都相同的，竞租文件需满足招租文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分(客观分)由高到低顺序排列；如果得分、竞租报价、量化指标评审得分均一致，则由评标委员会抽签确定），如某一标段只有一家竞租人时，则该竞租人直接推荐为第一中标人；如某一标段无竞租人时，则该标段 (略) 理。
本项目为一个整体标项，竞租文件可按正本与副本分别单独装订成册（正本一份，副本四份），并在“开标一览表”上对应的标段“最终合计”这一栏填上公寓及商铺首年租金的总报价。
如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。
如项目后续涉及原管理单位作为军事用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。
安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。
招租用途：办公、公寓，不得经营有明火的重餐饮行业，不得破坏房屋外立面结构及室内结构，不得有违法违规的经营业态；若承租人违背以上约定，则视为违约，招租人有权要求承租人改正，直至符合要求为止。若承租人拒不改正的，招租人将有权扣除押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。
4、最低限价、最高限价及租金收取方式
（1）租金单间最低价：1160 元/间/月（不含物业费）；租金单间最高价：1450 元/间/月（不含物业费）；超过最高价的作 (略) 理。
（2）租赁期限：10 年，无免租期；
（3）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，第四年在第三年租金的基础上递增 2%，第五年在第四年租金的基础上递增2%，第六年在第五年租金的基础上递增 2%，往后以此类推；
（4）租金收取方式：在合同签订时竞租人支付首期租金（六个月租金），后续租金按季度支付，提前一个月支付，先付后用；
（5）公寓物业费为 55元/月/间，商铺物业费一楼#/㎡/月、二楼及以上#/㎡/月，缴费时间与租金同步，水电费及其他费用由中标单位自行缴纳；
（6）本项目交付时间为 2025 年 04 月 28 号，以当天现状现场交付。
（7）竞租人须在中标后要求所有股东共同签订不可撤销连带担保责任书及合同期内不得变更法定代表人的承诺 （格式自拟）。
5、竞租人资格要求
（1）竞租人在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；
（2）竞租人营业执照经营范围内具有租赁经营管理或商业综合体管理；
（3）竞租人具有独立承担民事责任的能力；
（4）竞租人须为中华人民共和国境内合法注册资本不低于人民币#元（含#元），实缴资本#元（含#元）的公司；【执行标准：提交实缴注册资本不低于人民币#元的相关证明材料，提供验资报告。】
（5）竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）竞租人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（7）竞租人近三年内无重大违法记录；
（8）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户竞租。
6、竞租报名方式：本项目不设置报名环节。
7、招租文件的获取
（1）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有） 、相关技术资料和图纸（若有） ）以网上下载方式获取；
（2） (略) 址： (略) 公共 (略) （http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （ (略) 公共 (略) （http：／／http://**.cn）首页→交易信息→产权交易→本项目招租公告→相关附件） ；
（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至竞租截止时间止（竞租人对招租文件提出问题截止时间：2025 年02月06日）。
8、竞租意向金交纳：
（1）缴纳金额：#元（本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推） ；
（2）收款单位（户名）：杭州松合股份经济合作社
开户银行：#
开户帐号：杭州联合银行下沙支行
（3）【执行标准：竞租人须在2025年02月13日17时 (略) 银转账方式将竞标意向金交至指定账户，需备注所投的标段号，凭银行回单（或网银电子回单）送至招租 (略) 开具竞标意向金收据（联系人:沈小伟，联系电话：#）】。
（4）未中标单位的竞标意向金在本项目公示结束无异议后 7 个工作日内无息退还。（退还竞标意向金所需材料：须向招租人提供退还竞标意向金收据，盖财务章，备注退款银行账号和开户行名称） 。
9、履约保证金缴纳：
（1）竞租人在收到中标通知书后 15 个工作日内必须与招租人签订合同（房屋租赁合同及物业合同）。
（2）竞租人竞标意向金转为履约保证金（半年租金，多退少补），履约保证金将在10年租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。
10、竞租文件的递交
（1）竞租文件递交截止时间：2025年02月14日09时30分00秒（北京时间）；
（2）竞租文件递交地点： (略) (略) 钱塘分中心第 1 开标室( (略) (略) 金沙大道600号东楼6楼）；
（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前将纸质竞租文件递交至指定开标室，并进行签到。
11、发布公告的媒介
本项目相关 (略) 公共 (略) （http://**）、 或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一 (略) 公共 (略) 发布的信息为准。
12、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。
13、联系方式：
招 租 人：杭州松合股份经济合作社
地址： (略) (略) 下沙街道 (略)
联系人：郭华
电话：#
招租代理：杭州 (略)
地址： (略) (略) (略) 332号佰富时代中心2幢10楼
联系人：洪工
电话：#
监管单位1： (略) (略) 人民政府下沙街 (略)
地址：杭 (略) (略) 555号
联系人：臧女士
电话：0571- #
监管单位2： (略) (略) (略)
地址：杭 (略) (略) 769号
电话：0571- #
松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目，项目业主为杭州松合股份经济合作社， 委托杭州 (略) 为招租代理机构。现决定对该项目进行公开招租。
1、项目名称：松合时代商城（40方）2-8号楼招租项目
2、招租编号：QTCQ-GK-2025-001
3、本次招租内容为：松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢公寓招租项目，项目地 (略) (略) 下沙街道 (略) ，本次招租具体如下：
标段一：2幢公寓房间共360间；
标段二：3幢公寓房间共360间；
标段三：4幢公寓房间共570间；
标段四：5幢公寓房间共492间；
标段五：6幢公寓房间共576间；
标段六：7-8幢公寓房间共576间。
松合时代商城2幢、3幢、4幢、5幢、6幢、7-8幢商铺价格为固定单价，竞租人在竞租时价格不得竞争（每幢公寓与每幢对应的商铺为捆绑招租且不可拆分），具体价格如下：
2幢一层商铺面积为：989.18平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1214.99平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1211.45平方米；固定单价为：#/㎡/月；
3幢一层商铺面积为：991.7平方米；固定单价为：#/㎡/月、二层商铺面积为：1213平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1214.5平方米；固定单价为：#/㎡/月；
4幢一层商铺面积为：1521.4平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1813.08平方米；固定单价为：#/㎡/月、三层商铺面积为：1806.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
5幢一层商铺面积为：1137.05平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1271.7平方米；固定单价为：#/㎡/月；
6幢一层商铺面积为：1086.18平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：1241.59平方米；固定单价为：#/㎡/月；
7幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月；
8幢一层商铺面积为：672.55平方米；固定单价为：61元/㎡/月、二层商铺面积为：790平方米；固定单价为：#/㎡/月。
本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推。
开标时按标段号依次开标，竞租人可参与任意或多个标段的竞租报价，并且有可能在所参与竞租的标段中竞得多个标段，如竞租人在只缴纳了一笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标一个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；如竞租人在缴纳了两笔竞租意向金#的情况下同时参与六个标段的竞租报价时中标两个标段后，则无法再参与其他标段的竞租，也不参与其他标段的评标；以此类推。开标过程中，如每个标段的竞租人大于等于二家竞租人时，则按招租文件评标办法得分最高的推荐为第一中标人（评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按竞租报价由高到低顺序排列；得分且竞租报价都相同的，竞租文件需满足招租文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分(客观分)由高到低顺序排列；如果得分、竞租报价、量化指标评审得分均一致，则由评标委员会抽签确定），如某一标段只有一家竞租人时，则该竞租人直接推荐为第一中标人；如某一标段无竞租人时，则该标段 (略) 理。
本项目为一个整体标项，竞租文件可按正本与副本分别单独装订成册（正本一份，副本四份），并在“开标一览表”上对应的标段“最终合计”这一栏填上公寓及商铺首年租金的总报价。
如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。
如项目后续涉及原管理单位作为军事用途收回的，竞得人须无条件配合腾退，腾退费用须由竞得人自行承担。
安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。
招租用途：办公、公寓，不得经营有明火的重餐饮行业，不得破坏房屋外立面结构及室内结构，不得有违法违规的经营业态；若承租人违背以上约定，则视为违约，招租人有权要求承租人改正，直至符合要求为止。若承租人拒不改正的，招租人将有权扣除押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。
4、最低限价、最高限价及租金收取方式
（1）租金单间最低价：1160 元/间/月（不含物业费）；租金单间最高价：1450 元/间/月（不含物业费）；超过最高价的作 (略) 理。
（2）租赁期限：10 年，无免租期；
（3）租金增幅及递增方式：前三年租金不变，第四年在第三年租金的基础上递增 2%，第五年在第四年租金的基础上递增2%，第六年在第五年租金的基础上递增 2%，往后以此类推；
（4）租金收取方式：在合同签订时竞租人支付首期租金（六个月租金），后续租金按季度支付，提前一个月支付，先付后用；
（5）公寓物业费为 55元/月/间，商铺物业费一楼#/㎡/月、二楼及以上#/㎡/月，缴费时间与租金同步，水电费及其他费用由中标单位自行缴纳；
（6）本项目交付时间为 2025 年 04 月 28 号，以当天现状现场交付。
（7）竞租人须在中标后要求所有股东共同签订不可撤销连带担保责任书及合同期内不得变更法定代表人的承诺 （格式自拟）。
5、竞租人资格要求
（1）竞租人在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；
（2）竞租人营业执照经营范围内具有租赁经营管理或商业综合体管理；
（3）竞租人具有独立承担民事责任的能力；
（4）竞租人须为中华人民共和国境内合法注册资本不低于人民币#元（含#元），实缴资本#元（含#元）的公司；【执行标准：提交实缴注册资本不低于人民币#元的相关证明材料，提供验资报告。】
（5）竞租人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（6）竞租人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（7）竞租人近三年内无重大违法记录；
（8）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户竞租。
6、竞租报名方式：本项目不设置报名环节。
7、招租文件的获取
（1）获取方式：本项目招租文件（含招租补充文件（若有） 、相关技术资料和图纸（若有） ）以网上下载方式获取；
（2） (略) 址： (略) 公共 (略) （http：／／hzctc．hangzhou．gov．cn） （ (略) 公共 (略) （http：／／http://**.cn）首页→交易信息→产权交易→本项目招租公告→相关附件） ；
（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至竞租截止时间止（竞租人对招租文件提出问题截止时间：2025 年02月06日）。
8、竞租意向金交纳：
（1）缴纳金额：#元（本次招租项目分六个标段竞租，每个标段的竞租意向金均为#元人民币，竞租人可以参与一个标段或多个标段的竞租但至少需向招租人缴纳一笔竞租意向金#元，只缴纳一笔竞租意向金#元的只能竞得一个标段；缴纳两笔竞租意向金#元的可竞得两个标段，以此类推） ；
（2）收款单位（户名）：杭州松合股份经济合作社
开户银行：#
开户帐号：杭州联合银行下沙支行
（3）【执行标准：竞租人须在2025年02月13日17时 (略) 银转账方式将竞标意向金交至指定账户，需备注所投的标段号，凭银行回单（或网银电子回单）送至招租 (略) 开具竞标意向金收据（联系人:沈小伟，联系电话：#）】。
（4）未中标单位的竞标意向金在本项目公示结束无异议后 7 个工作日内无息退还。（退还竞标意向金所需材料：须向招租人提供退还竞标意向金收据，盖财务章，备注退款银行账号和开户行名称） 。
9、履约保证金缴纳：
（1）竞租人在收到中标通知书后 15 个工作日内必须与招租人签订合同（房屋租赁合同及物业合同）。
（2）竞租人竞标意向金转为履约保证金（半年租金，多退少补），履约保证金将在10年租期满后在竞租人履行完合同义务的前提下在七个工作日内无息退还。
10、竞租文件的递交
（1）竞租文件递交截止时间：2025年02月14日09时30分00秒（北京时间）；
（2）竞租文件递交地点： (略) (略) 钱塘分中心第 1 开标室( (略) (略) 金沙大道600号东楼6楼）；
（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前将纸质竞租文件递交至指定开标室，并进行签到。
11、发布公告的媒介
本项目相关 (略) 公共 (略) （http://**）、 或/ （其他发布公告的媒介名称，若有）发布，如公告内容不一 (略) 公共 (略) 发布的信息为准。
12、有关本项目招、竞租的其它事宜，请与招租人或招租代理机构联系。
13、联系方式：
招 租 人：杭州松合股份经济合作社
地址： (略) (略) 下沙街道 (略)
联系人：郭华
电话：#
招租代理：杭州 (略)
地址： (略) (略) (略) 332号佰富时代中心2幢10楼
联系人：洪工
电话：#
监管单位1： (略) (略) 人民政府下沙街 (略)
地址：杭 (略) (略) 555号
联系人：臧女士
电话：0571- #
监管单位2： (略) (略) (略)
地址：杭 (略) (略) 769号
电话：0571- #
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
