(略) (略) (略) 将于2025年2月8日10时至2025年2月9日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湖北 (略) 所有 (略) (略) 城西南巷13号的土地及地上房屋、树木。

经勘察，评估对象土地 (略) (略) 城西南巷13号，权利人湖北 (略) ，国有土地使用证号为孝城国用（2008）第(略)号，使用权面积(略).90㎡，地类用途为工业，使用权类型为出让，终止日期2058年10月8日。

城西南巷13号1幢1层101室、2层201室、3层301室房屋，规划用途为办公楼，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/3，2/3，3/3；建筑面积均为1633.50㎡，不动产权证号均为(略)。竣工时间2011年3月30日。混合结构3层， (略) ，外墙水泥漆饰面，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，部分铝塑板吊顶，塑钢窗，水电位齐全。

城西南巷13号2幢1层1-1室房屋，规划用途为门房，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为45.22㎡，未提供不动产权证号。竣工时间2011年3月30日。原证载建筑物已拆除，根据委托方要求评估现有建筑物东边门房，建筑面积为现场测量，混合结构，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，塑钢窗，防盗门，水电齐全。

城西南巷13号3幢1层1-1室房屋，规划用途为食堂，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为1050.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙大白饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍室内瓷砖地面，大白饰墙，卷闸门，塑钢窗部分 (略) ，通水、电齐全。

城西南巷13号4幢1层101室、2层201室房屋，规划用途为住宅，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/2，2/2；建筑面积均为440.97㎡，不动产权证号均为(略)。竣工时间2011年3月30日。混合结构2层，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍室内瓷砖地面，大白饰墙面，防盗门，塑钢窗 (略) ，水电卫齐全。

城西南巷13号5幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙水泥漆饰面，室内瓷砖地面，部分已经破损，大白墙面部分脱落，石棉瓦屋顶，有破损，塑钢窗、拉闸门，通电。

城西南巷13号6幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，木门、木窗，通电。

城西南巷13号7幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。

城西南巷13号8幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。根据当事人介绍，原第7、8两幢房屋已经拆除，现为两幢房屋合并建造，砖木结构，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，吊顶，塑钢窗加不 (略) ，防盗门，通电。

该房屋有租赁。

1、 (略) 办公楼正对面第二栋，面积约590㎡，作仓库使用，租赁时间八年，即2021年5月1日至2029年4月30日止。

2、 (略) 办公楼对面第一栋，面积约325㎡，作仓库使用，租赁时间十年，即2021年5月1日至2031年4月30日止。

3、 (略) 售后中心及配件仓库，面积约730㎡，租赁时间七年八个月，即2021年6月1日至2029年4月1日止。

4、 (略) 办公楼三楼楼 (略) ，租赁时间三年，即2023年11月1日至2026年10月30日止。

5、 (略) 办公楼对面第一栋，面积约485㎡，作仓库使用，租赁时间十年，即2021年5月1日至2031年4月30日止。

6、 (略) 办公楼正对面第三栋及旁边1栋，面积约800㎡，作仓库使用，租赁时间十一年，即2021年6月1日至2032年5月30日止。

7、另有两家长期租赁。

该土地上的 (略) 相连， (略) 内，共用一个进出口且无法开辟新的进出口。

评估对象估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增加幅度：(略)元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月23日起至2025年2月8日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-(略)，刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月16日17 (略) 指定账户( (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：(略))，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-(略)

监督电话：0712-(略)

京东技术咨询电话：(略)
联系地址： (略) (略) (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)
二0二五年一月二十三日

(略) (略) (略) 将于2025年2月8日10时至2025年2月9日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：湖北 (略) 所有 (略) (略) 城西南巷13号的土地及地上房屋、树木。

经勘察，评估对象土地 (略) (略) 城西南巷13号，权利人湖北 (略) ，国有土地使用证号为孝城国用（2008）第(略)号，使用权面积(略).90㎡，地类用途为工业，使用权类型为出让，终止日期2058年10月8日。

城西南巷13号1幢1层101室、2层201室、3层301室房屋，规划用途为办公楼，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/3，2/3，3/3；建筑面积均为1633.50㎡，不动产权证号均为(略)。竣工时间2011年3月30日。混合结构3层， (略) ，外墙水泥漆饰面，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，部分铝塑板吊顶，塑钢窗，水电位齐全。

城西南巷13号2幢1层1-1室房屋，规划用途为门房，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为45.22㎡，未提供不动产权证号。竣工时间2011年3月30日。原证载建筑物已拆除，根据委托方要求评估现有建筑物东边门房，建筑面积为现场测量，混合结构，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，塑钢窗，防盗门，水电齐全。

城西南巷13号3幢1层1-1室房屋，规划用途为食堂，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为1050.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙大白饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍室内瓷砖地面，大白饰墙，卷闸门，塑钢窗部分 (略) ，通水、电齐全。

城西南巷13号4幢1层101室、2层201室房屋，规划用途为住宅，房屋结构混合结构，所在层/总层数1/2，2/2；建筑面积均为440.97㎡，不动产权证号均为(略)。竣工时间2011年3月30日。混合结构2层，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍室内瓷砖地面，大白饰墙面，防盗门，塑钢窗 (略) ，水电卫齐全。

城西南巷13号5幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙水泥漆饰面，室内瓷砖地面，部分已经破损，大白墙面部分脱落，石棉瓦屋顶，有破损，塑钢窗、拉闸门，通电。

城西南巷13号6幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。砖木结构1层，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，木门、木窗，通电。

城西南巷13号7幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。

城西南巷13号8幢1层1-1室房屋，规划用途为仓库，房屋结构砖木结构，所在层/总层数1/1，建筑面积为252.00㎡，不动产权证号为(略)。竣工时间2011年3月30日。根据当事人介绍，原第7、8两幢房屋已经拆除，现为两幢房屋合并建造，砖木结构，外墙水泥漆饰面，未进入室内勘察，根据当事人介绍，室内瓷砖地面，乳胶漆墙面，吊顶，塑钢窗加不 (略) ，防盗门，通电。

该房屋有租赁。

1、 (略) 办公楼正对面第二栋，面积约590㎡，作仓库使用，租赁时间八年，即2021年5月1日至2029年4月30日止。

2、 (略) 办公楼对面第一栋，面积约325㎡，作仓库使用，租赁时间十年，即2021年5月1日至2031年4月30日止。

3、 (略) 售后中心及配件仓库，面积约730㎡，租赁时间七年八个月，即2021年6月1日至2029年4月1日止。

4、 (略) 办公楼三楼楼 (略) ，租赁时间三年，即2023年11月1日至2026年10月30日止。

5、 (略) 办公楼对面第一栋，面积约485㎡，作仓库使用，租赁时间十年，即2021年5月1日至2031年4月30日止。

6、 (略) 办公楼正对面第三栋及旁边1栋，面积约800㎡，作仓库使用，租赁时间十一年，即2021年6月1日至2032年5月30日止。

7、另有两家长期租赁。

该土地上的 (略) 相连， (略) 内，共用一个进出口且无法开辟新的进出口。

评估对象估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增加幅度：(略)元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年1月23日起至2025年2月8日10时止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0712-(略)，刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、过户及费用负担：标的物过户登记手续由买受人自行办理。

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2025年2月16日17 (略) 指定账户( (略) (略) (略) ，开户银行：中国银行孝感孝南支行，账号：(略))，并（凭付款凭证及相关身份材料原件）到 (略) (略) (略) （地址： (略) (略) 38号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续，本院负责指定交付，由买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0712-(略)

监督电话：0712-(略)

京东技术咨询电话：(略)
联系地址： (略) (略) (略)
网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略) (略)
二0二五年一月二十三日