竞价时间

如未征集到意向承租方

报名起始日期

报名截止日期

标的坐落

(略) (略) 场

挂牌底价

#元（总价）

出租面积

969.09㎡

租赁期限及租金支付

59月

按年支付，一年一付

标的状态

商铺

租赁押金

是否设置原承租人优先权

(略)

交易保证金

#元

评估价

#元（总价）

评估基准日

2024年12月30日

评估机构

海南中评信房 (略)

租赁用途

该房产拟出租用于商铺，不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。

重要事项说明

1、如有新承租方，出租方负责清场工作。

2、租赁空地部分，承租方应按现状经营，不得新建建筑。

3、租赁期间承租方可以与第三者合作一起经营，但不得将承租的标的物的经营权以出租、转包、转让、抵押等方式交由任何第三人使用。

4、本房产出租为现状出租，如出租面积与实际面积存在差异，不影响出租成交价格。

出租方名称

海南 (略)

出租方承诺

1、本次资产出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰出租方对该资产拥有 (略) 置权;

2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准;

3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。

现场勘察联系方式

唐凤章#

出租方决策文件/批准文件

海南 (略) 第28次党委会会议纪要

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、正常经营的企业或个人,在租赁标的物经营或开展相关工作前应得到政府的相关许可后方能进行，不从事违法犯法的活动，遵纪守法。

3、意向承租方在竞拍申请前， (略) 交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。

4、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。

5、租金一年一付，合同签订生效后的5个工作日内一次性向出租方支付履约保证金#元和当年应缴租金。

6、租期满后同等条件下原承租方有优先租赁权。

重要揭示

1、新承租方不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方后期投资装修及加固等费用进行补偿，承租方须负责房屋补漏和修缮并自行承担相应费用。

2、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电等相关问题均由新承租方负责办理，费用均由新承租方承担。

3、因承租方的各种原因或经营出现问题，需要解除合同时，应按当年的租赁比例交清租金，并没收履约保证金。

4、合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同后15日内，承租方应向出租方办理承租的标的物移交手续，承租方相关工作人员撤离，不得损坏房屋结构，将属于承租方的设备设施腾清，清理租赁范围内的废弃物后归还出租方。

5、租赁期间,因国家建设需要、农场公 (略) 改造或项目开发需要而终止承包合同的，出租方应提前30日内书面通知承租方，承租方必须给予积极配合，并在下达通知书后 30 日内无条件、无偿退出承租的标的物,承租方不得以任何理由和任何方式向出租方主张权利,租金可按实际日期计算,多交的租金出租方应当退还给承租方，并且按合同约定退还履约保证金。

6、本项目有关信息由出租方提供，海南 (略) 对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《固定资产租赁合同》中约定。

8、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户，再由出租方提供的固定资产租赁合同并于5个工作日内签订固定资产租赁合同，承租方应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、固定资产租赁合同，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。

报名流程

竞拍方须在2025年02月11日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站（http://**）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(#)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的， (略) 交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、 (略) 指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

(略) 银转账或线下银行转账

单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号：#64

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（ (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

(略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号:#56

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815

(略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼

竞价时间

如未征集到意向承租方

报名起始日期

报名截止日期

标的坐落

(略) (略) 场

挂牌底价

#元（总价）

出租面积

969.09㎡

租赁期限及租金支付

59月

按年支付，一年一付

标的状态

商铺

租赁押金

是否设置原承租人优先权

(略)

交易保证金

#元

评估价

#元（总价）

评估基准日

2024年12月30日

评估机构

海南中评信房 (略)

租赁用途

该房产拟出租用于商铺，不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。

重要事项说明

1、如有新承租方，出租方负责清场工作。

2、租赁空地部分，承租方应按现状经营，不得新建建筑。

3、租赁期间承租方可以与第三者合作一起经营，但不得将承租的标的物的经营权以出租、转包、转让、抵押等方式交由任何第三人使用。

4、本房产出租为现状出租，如出租面积与实际面积存在差异，不影响出租成交价格。

出租方名称

海南 (略)

出租方承诺

1、本次资产出租是出租方真实意愿表示，出租的资产权属清晰出租方对该资产拥有 (略) 置权;

2、出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准;

3、出租方所提交的《项目公告》及附件材料内容真实、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行出租方义务。

现场勘察联系方式

唐凤章#

出租方决策文件/批准文件

海南 (略) 第28次党委会会议纪要

承租方资格及相关条件

1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

2、正常经营的企业或个人,在租赁标的物经营或开展相关工作前应得到政府的相关许可后方能进行，不从事违法犯法的活动，遵纪守法。

3、意向承租方在竞拍申请前， (略) 交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、 (略) 有关交易规则和交易须知。

4、承租方在竞得后因自身原因未能成功签约的，所缴纳的交易保证金将作为违约金扣除，在平台扣除交易服务费用和相关费用后，剩余部分作为补偿划归出租方，出租方及其相关方保留继续向意向承租方主张相应的赔偿责任。

5、租金一年一付，合同签订生效后的5个工作日内一次性向出租方支付履约保证金#元和当年应缴租金。

6、租期满后同等条件下原承租方有优先租赁权。

重要揭示

1、新承租方不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方后期投资装修及加固等费用进行补偿，承租方须负责房屋补漏和修缮并自行承担相应费用。

2、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电等相关问题均由新承租方负责办理，费用均由新承租方承担。

3、因承租方的各种原因或经营出现问题，需要解除合同时，应按当年的租赁比例交清租金，并没收履约保证金。

4、合同约定的租赁期满或双方协商一致解除合同后15日内，承租方应向出租方办理承租的标的物移交手续，承租方相关工作人员撤离，不得损坏房屋结构，将属于承租方的设备设施腾清，清理租赁范围内的废弃物后归还出租方。

5、租赁期间,因国家建设需要、农场公 (略) 改造或项目开发需要而终止承包合同的，出租方应提前30日内书面通知承租方，承租方必须给予积极配合，并在下达通知书后 30 日内无条件、无偿退出承租的标的物,承租方不得以任何理由和任何方式向出租方主张权利,租金可按实际日期计算,多交的租金出租方应当退还给承租方，并且按合同约定退还履约保证金。

6、本项目有关信息由出租方提供，海南 (略) 对其不承担保证及其他法律责任，出租方按标的现状出租该标的，意向承租方报名即接受现状。

7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《固定资产租赁合同》中约定。

8、 (略) 出具标的竞得书后，承租方需在3个工作日内完成签订标的竞得书并一次性 (略) 指定账户，再由出租方提供的固定资产租赁合同并于5个工作日内签订固定资产租赁合同，承租方应在合同签订的5个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、固定资产租赁合同，支付交易服务费以及结清租金，视为承租方违约。

报名流程

竞拍方须在2025年02月11日10:00时之前自行登录海南 (略) 网站（http://**）进行用户注册（注册为竞拍方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南 (略) 指定账户（以到账为准）

1、《报名材料》（见附件）；

2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主体资格证明材料（复印件）
自然人：本人身份证（复印件）；

3、《网络竞价须知》、《网络竞价项目承诺函》、《承租（受让）申请书》、《交易公示》；

4、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。

竞价规则

1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳交易保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。

2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。

3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。

4、本次竞价方式为: 阶梯竞价，每次加价幅度为最小变动单位(#)的整倍数。

5、本次竞价持续时间为6时0分0秒。

6、本次竞价结束前可查看其他客户报价。

7、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标

8、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。

9、交易当事人没有约定交易保证金使用方式的， (略) 交易服务费以及合同约定价款的，应在竞得方完成支付，并出具已签订交易合同、 (略) 指定材料起10个工作日内，将其已交纳的交易保证金原额予以返还。

1、违反相关规则， (略) 场秩序的客户。

2、竞价成功后放弃付款的客户。

3、未按规定时间完成订单结算的客户。

4、哄抬价格，牟取暴利等行为。

5、故意提供虚假、失实 (略) 损失的。

6、违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。

7、相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的。

(略) 银转账或线下银行转账

单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号：#64

交易保证金缴纳注意事项：

公司名义报名：公司公户缴纳交易保证金

个人名义报名：本人银行账户缴纳交易保证金

本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（ (略) 发布的《海南省数农 (略) 收费管理办法（试行）》内容为准）

(略) 银转账或线下银行转账

交易服务费收取账户单位名称：海南省数农 (略)

开户行：中国 (略) 海口滨江支行

账号:#56

服务费缴纳注意事项：

公司名义中标：公司公户缴纳服务费

个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费

项目（报名）咨询：交易部 0898-6552-1815

(略) (略) 琼山大道86号江东电子商务产业园加速楼2楼