一、基本信息

租赁商铺位置： (略) 宜邻中心F201、F20 (略) 域（具体租赁范围以租赁红线范围图为准）

租赁面积：套内面积395.3㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）

二、出租单位信息

出租单位：芜湖 (略)

联系人：宋经理

联系电话：(略)

三、商务条件

首年租赁费单价：(略)/㎡/月

租赁期限及递增：5年，第3年递增3%，第五年递增3%

免租期：3个月（不免物业费）

租赁业态：体育场馆类

租赁费支付方式：季度付

租赁保证金：成交单价3个月租赁费

惠民措施：(1)所有商品及服务价格按照不高于同期周 (略) 场均价90%核定；(2)制定免费开放政策，提供固定场所供居民免费使用，公示免费开放场地和时间；每周免费开放时间不得少于8小时，免费开放时段须为下午和晚上；（3）明码标价，确保商品（服务）和价格公开透明；（4）公示扶持和补贴方案，确保政策透明，居民知情受益；

优惠政策：鉴于该经营业态属于半公益业态，承租人在经营期内满足惠民措施的前提下，可享受体育场馆类商户租金（不含物业费）按照公开招租成交价90%收取；
价格及便民服 (略) 罚：半公益业态商户提供的商品/服务价格超出限价的或提供的免费便民服务私自设置任何门槛、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租赁保证金，租赁期到期后不再续约；第三次扣除20%剩余租赁保证金，立即解约清场并列入价格失信黑名单，不得参与所有宜邻中心项目招商入驻。

四、公告期限：2025年1月23日至2025年2月5日16时30分

报名截止日：2025年2月5日16时30分

报名地址： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略)

五、报名

1、报名方式：

网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（*@*63.com)登记报名，报名需上传:1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5.保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：

1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5.保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或签字后的资料送到 (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略) 审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

2、报名地址： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略)

3、报名联系部门：芜湖 (略) 审计风控部

4、报名联系电话：0553-(略)

六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费控制底 (略) 公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为(略)/㎡/月，价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。

竞价时间：2025年2月6日下午15:00

竞价地点： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略) 一号会议室

七、交易保证金的交纳 (略) 理

1、交易保证金：(略)元；

意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖 (略)

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易 (略) 理：

意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。

退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。

八、监督单位：芜湖 (略) 审计风控部

联系电话：0553-(略)

九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖 (略) 所有。

附件1： (略) 宜邻中心F201、F207商铺位置图

附件2：意向承租报名表及授权委托书

附件3：宜邻中心制式租赁合同

一、基本信息

租赁商铺位置： (略) 宜邻中心F201、F20 (略) 域（具体租赁范围以租赁红线范围图为准）

租赁面积：套内面积395.3㎡（最终面积以测绘报告及正式合同面积为准）

二、出租单位信息

出租单位：芜湖 (略)

联系人：宋经理

联系电话：(略)

三、商务条件

首年租赁费单价：(略)/㎡/月

租赁期限及递增：5年，第3年递增3%，第五年递增3%

免租期：3个月（不免物业费）

租赁业态：体育场馆类

租赁费支付方式：季度付

租赁保证金：成交单价3个月租赁费

惠民措施：(1)所有商品及服务价格按照不高于同期周 (略) 场均价90%核定；(2)制定免费开放政策，提供固定场所供居民免费使用，公示免费开放场地和时间；每周免费开放时间不得少于8小时，免费开放时段须为下午和晚上；（3）明码标价，确保商品（服务）和价格公开透明；（4）公示扶持和补贴方案，确保政策透明，居民知情受益；

优惠政策：鉴于该经营业态属于半公益业态，承租人在经营期内满足惠民措施的前提下，可享受体育场馆类商户租金（不含物业费）按照公开招租成交价90%收取；
价格及便民服 (略) 罚：半公益业态商户提供的商品/服务价格超出限价的或提供的免费便民服务私自设置任何门槛、限制的，首次限期整改；第二次扣除10%租赁保证金，租赁期到期后不再续约；第三次扣除20%剩余租赁保证金，立即解约清场并列入价格失信黑名单，不得参与所有宜邻中心项目招商入驻。

四、公告期限：2025年1月23日至2025年2月5日16时30分

报名截止日：2025年2月5日16时30分

报名地址： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略)

五、报名

1、报名方式：

网上报名：请于规定报名时间内通过邮箱（*@*63.com)登记报名，报名需上传:1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5.保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，由工作人员审核无误后通过邮箱回复报名成功的邮件。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于规定报名时间内携带以下材料原件和复印件：

1.公司营业执照；2.法定代表人身份证明及授权委托书；3.法定代表人及授权人身份证复印件；4.意向承租报名表；5.保证金缴费的回单凭证。将以上内容盖章或签字后的资料送到 (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略) 审计风控部报名。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，具体需提供资料内容可以咨询报名单位）

2、报名地址： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略)

3、报名联系部门：芜湖 (略) 审计风控部

4、报名联系电话：0553-(略)

六、报名截止后，如只征集到一个符合条件的意向承租方，按照本公告公开的租赁费控制底 (略) 公示后进行签约。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价（多轮报价）的交易方式，竞价过程中在公示的租赁费控制底价的基础上加价幅度至少为(略)/㎡/月，价高者得；在同等价格条件下，以现场抽签中选者为承租方。

竞价时间：2025年2月6日下午15:00

竞价地点： (略) (略) 罗兰小镇A5座4楼芜湖 (略) 一号会议室

七、交易保证金的交纳 (略) 理

1、交易保证金：(略)元；

意向承租方应于报名截止日16：30前，将交易保证金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以实际到账时间为准），否则视为放弃资格。

开户单位：芜湖 (略)

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：1857 6711 4131

2、交易 (略) 理：

意向承租方一旦缴纳交易保证金，即被视为认可本条并自愿遵守。

转为租赁保证金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，自《成交确认书》签订之日起，交易保证金自动转为承租方支付《房屋租赁合同》的租赁保证金。

退还交易保证金：竞价结束后，除承租方以外的意向承租方，我司将其交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。

扣除交易保证金：非我司原因，意向承租方在竞价后被确定为承租方，15个工作日内未与我司签订《房屋租赁合同》的，我司有权不予退还交易保证金，并作为违约金扣除，且我司有权取消该意向承租方的承租资格；交易保证金不足以弥补我司损失的，我司有权继续追偿。

八、监督单位：芜湖 (略) 审计风控部

联系电话：0553-(略)

九、此公告内容发布后以实时租赁情况为准，最终解释权归芜湖 (略) 所有。

附件1： (略) 宜邻中心F201、F207商铺位置图

附件2：意向承租报名表及授权委托书

附件3：宜邻中心制式租赁合同