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福清市自然资源和规划局关于2025年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
(略) 自然资 (略)
关于2025年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
融土拍告字[2025]01号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
宗地编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 土地使用 年限（年） | 竞买 保证金 （万元） | 开竣工时间 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 住宅 建筑限高 | |||||||
2025拍-01号 | 音西街道 | 3150 | 商业服务业用地—商业用地及商务金融用地 | 2.5-3.0 | 20%-35% | ≥15% | 50米 | 商服用地40年 | 500 | 土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工 |
2025拍-02号 | 音西街道 | # | 居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地 | 1.2-2.0 | 20%-35% | ≥30% | 70米 | 住宅用地70年、商服用地40年 | 1700 | 土地交付之日起1年内动工、自开工之日起30个月内竣工 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外，其中2025拍-02号地块的竞买人需具备房地产开发资质的企业方可申请竞买。
三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2025年2月12日（星期三）上午9:00， (略) 行政服务中心3楼交易大厅。
四、拍卖起价
1、2025拍-01号拍卖起价为人民币#元，加价幅度不低于#元。
2、2025拍-02号拍卖起价为人民币#元，加价幅度不低于#元。
上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式
1、索取拍卖材料方式：竞买人可在2025年2月5日至2025年2月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内， (略) 音西 (略) (略) 行政服务中心509办公室索取材料。
2、参加竞买申请方式：竞买申请人应于2025年2月5日9:00至2025年2月10日17：0 (略) 公共资源电子交易 (略) 络报名， (略) 址为：http://**，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2025年2月11日16:00前足额汇达至指定的账户。
六、成交价款支付方式
1、宗地2025拍-01号出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内一次性缴清。
2、宗地2025拍-02号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50％价款。
竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
1、宗地2025拍-01号为成交之日起1个月内按现状交地。
2、宗地2025拍-02号为成交之日起1年内按现状交地。
八、其他要求
1、竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《 (略) 建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条 (略) (略) （或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。
2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。
3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）
4、宗地2025拍-01号地块竞得人须无偿提供地下室负二层标准停车位42位（面积不低于1500㎡）给 (略) 公司。
九、其他事项：
1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子 (略) 络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。
2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共 (略) （http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册#.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。
3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
十一、联系方式： (略) 公共资源交易服务中心联系电话：0591-#
电子交易系统技术支持 联系电话：0591-#、#、#
(略) 自然资 (略) 联系电话：0591-#
福 (略) 联系电话：#
十二、保证金缴纳银行：
(略) 数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证，申请人在通过竞买资格审核后，竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包。
户 名： (略) 公共资源交易服务中心
数币钱包ID：#1
开户行： (略) 福清分行
2、账 号： ##
数币钱包ID：#7
开户行：中国 (略) 福清分行
3、账号：#7492
数币钱包ID：#4
开户行：中国工商银行福清分行
拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 自然资 (略)
2025年1月23日
发布时间: 2025-01-23 00:00:00(略) 自然资 (略)
关于2025年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
融土拍告字[2025]01号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资 (略) 决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
宗地编号 | 土地 位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 土地使用 年限（年） | 竞买 保证金 （万元） | 开竣工时间 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 住宅 建筑限高 | |||||||
2025拍-01号 | 音西街道 | 3150 | 商业服务业用地—商业用地及商务金融用地 | 2.5-3.0 | 20%-35% | ≥15% | 50米 | 商服用地40年 | 500 | 土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起30个月内竣工 |
2025拍-02号 | 音西街道 | # | 居住用地—城镇住宅用地、商业服务业用地—商业用地 | 1.2-2.0 | 20%-35% | ≥30% | 70米 | 住宅用地70年、商服用地40年 | 1700 | 土地交付之日起1年内动工、自开工之日起30个月内竣工 |
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外，其中2025拍-02号地块的竞买人需具备房地产开发资质的企业方可申请竞买。
三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2025年2月12日（星期三）上午9:00， (略) 行政服务中心3楼交易大厅。
四、拍卖起价
1、2025拍-01号拍卖起价为人民币#元，加价幅度不低于#元。
2、2025拍-02号拍卖起价为人民币#元，加价幅度不低于#元。
上述宗地均设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式
1、索取拍卖材料方式：竞买人可在2025年2月5日至2025年2月10日（其间逢规定的假日除外）工作时间内， (略) 音西 (略) (略) 行政服务中心509办公室索取材料。
2、参加竞买申请方式：竞买申请人应于2025年2月5日9:00至2025年2月10日17：0 (略) 公共资源电子交易 (略) 络报名， (略) 址为：http://**，并按要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、现场踏勘确认书、资金来源承诺书、“关联自然人、法人和其他组织不能同时参与同一宗地竞买承诺书”等。（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人的竞买保证金（人民币）必须于2025年2月11日16:00前足额汇达至指定的账户。
六、成交价款支付方式
1、宗地2025拍-01号出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内一次性缴清。
2、宗地2025拍-02号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起350日内缴纳剩余的50％价款。
竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
1、宗地2025拍-01号为成交之日起1个月内按现状交地。
2、宗地2025拍-02号为成交之日起1年内按现状交地。
八、其他要求
1、竞得人应参照《 (略) 人民政府 (略) 建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《 (略) 建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条 (略) (略) （或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。
2、地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地点进行消纳。
3、宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。（具体详见拍卖文件）
4、宗地2025拍-01号地块竞得人须无偿提供地下室负二层标准停车位42位（面积不低于1500㎡）给 (略) 公司。
九、其他事项：
1、本次土地出让 (略) 公共资源交易服务中心具体组织实施，采取电子 (略) 络报名，按照价高者得的原则现场拍卖出让。
2、竞买申请人应 (略) 公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明 (略) 公共 (略) （http://**）进入下载中心->【市本级】土矿系统操作手册->下载“土矿系统（竞买人）操作手册#.pdf”进行查阅，使用过程中如有疑问可拨打下方的电子交易系统技术支持电话。
3、所有竞买申请人在拍卖会当天8:45前向工作人员提交纸质报名材料（须与在交易系统上提交的报名材料一致）。
十、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
十一、联系方式： (略) 公共资源交易服务中心联系电话：0591-#
电子交易系统技术支持 联系电话：0591-#、#、#
(略) 自然资 (略) 联系电话：0591-#
福 (略) 联系电话：#
十二、保证金缴纳银行：
(略) 数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证，申请人在通过竞买资格审核后，竞买保证金可以数字人民币形式缴纳到以下数字人民币钱包。
户 名： (略) 公共资源交易服务中心
数币钱包ID：#1
开户行： (略) 福清分行
2、账 号： ##
数币钱包ID：#7
开户行：中国 (略) 福清分行
3、账号：#7492
数币钱包ID：#4
开户行：中国工商银行福清分行
拟用美元缴纳竞买保证金的意向 (略) 公共资源交易服务中心及 (略) 福清分行三方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 自然资 (略)
2025年1月23日
发布时间: 2025-01-23 00:00:00招投标大数据
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