一、该房屋房龄超8年存在房屋设施设备老旧等情况，需受让人自行承担保修责任。二、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。 三、标的物在买卖过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。 四、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 五、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 六、移交时，受让方须支付物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费等相关费用（如有），移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担，移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。 七、本次交易采取一次性付款方式，意向方不得采用住房公积金贷款或住房公积金、商业组合贷款等贷款方式。 八、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后15个工作日内办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 九、转让方在受让方交纳了全部转让价款后10个工作日内与受让方进行标的资产及相关权属证明文件的交接。 十、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。 十一、标的展示时间：挂牌截止日前第三个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。看样联系人：柯老师0574-# 。十二、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 十三、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略)  (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 十四、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 十五、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略)  (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书和挂牌交易合同，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），并按要求交纳成交款。

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一、该房屋房龄超8年存在房屋设施设备老旧等情况，需受让人自行承担保修责任。二、标的以现状进行交割，标的的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。转让方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，若有关部门要求将房屋恢复原状的，所产生的一切责任及费用由受让方承担。 三、标的物在买卖过户过程中 (略) 购房政策，意向方应自行充分了解，如因政策的原因造成无法过户，责任自负。 四、标的物现状由意向方自行查勘，意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 五、标的成交后在办理权证交易过户时所涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自承担。 六、移交时，受让方须支付物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费等相关费用（如有），移交前产生的水、电、燃气、物业等费用由转让方承担，移交后产生的水、电、燃气、物业等费用由受让方承担。 七、本次交易采取一次性付款方式，意向方不得采用住房公积金贷款或住房公积金、商业组合贷款等贷款方式。 八、转让方与受让方完成合同签订后，并已交纳全部转让价款及交易服务费后，产权交易中心出具产权交易凭证，受让方在获得产权交易中心出具的产权交易凭证后15个工作日内办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 九、转让方在受让方交纳了全部转让价款后10个工作日内与受让方进行标的资产及相关权属证明文件的交接。 十、网络注册报名时间：挂牌截止日15：00止。 十一、标的展示时间：挂牌截止日前第三个工作日（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样或由意向方自行查勘）。看样联系人：柯老师0574-# 。十二、网络竞价时间：挂牌截止日后第二个工作日10:00。 十三、转让方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向受让方，将 (略)  (略) 络报价方式进行公开竞价交易。若只有一个意向受让方，按不低于挂牌价受让。 十四、保证金交纳：保证金应由意向受让方银行账户直接转账或汇款。意向受让方递交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 十五、手续办理及服务费收取：意向受让方在确认竞买成交后3个工作日内凭相关证件（个人身份证原件或企业单位带相关资料及公章）到宁波 (略) （ (略)  (略) 1901号行政服务中心3楼316办公室）签订成交确认书和挂牌交易合同，向宁波 (略) 支付成交服务费（甬产权〔2022〕2号 ），并按要求交纳成交款。

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