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宁河区廉庄镇岳道口村约10亩鱼池经营权
| (略) 域 | 岳道口村 | ||
| 转出方名称 | (略) (略) 廉庄镇岳道口村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 廉庄镇岳道口村约10亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | (略)/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、鱼池基本情况 10亩鱼池对外公开竞价，从事渔业。承包地块名称为岳道口村10亩鱼池。四至为：北至鱼 (略) ，南至鱼 (略) 、西至鱼 (略) 、东至鱼 (略) 。（出租公示及报名期间，意向方需现场勘查确认，意向方认可标的物后自愿竞价，标的物面积等不做修改。） 二、承包期限 承包期限为4年，即2025年1月1日起2028年12月31日止（不足4年，按整4年计算）。出租方于签订合同五日后将鱼池交付承包方。 三、公开竞价方式及底价 1、底价为：每亩每年1800元。 2、公开竞价方式： (略) (略) 上公开竞价。 3、竞价保证金：保证金为(略)元。 4、竞价流程：详见出租公告。 四、交款方式 按年度支付：竞价成功后，采用上打租方式，承包方需每年1月10日之前交清当年度承包款，并在签订合同时，交付押金(略)元，如承包方未按时交付相关款项，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、出租方的权利和义务 1.合同期满，出租方有权收回承包方承包的鱼池。 2.出租方有权监督承包方合理利用鱼池，制止承包方损坏鱼池和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3.出租方不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 4.出租方不负责用水用电等，不提供方便。（如用变压器等设施，承包方自行负责维护，待合同结束后需完好交还，否则按承包 (略) 理，押金款不退。） 5.在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，出租方概不负责。 六、承包方的权利和义务 ⒈承包方依法享有生产经营自主权、 (略) 置权和产品收益权。 2.承包方严格按照本方案第一条约定的用途使用鱼池。 3.承包方依法保护合理利用鱼池，不得在鱼池内及四周取土，不得损坏水利设施，不得给鱼池及周边土地造成损害。承包方若需改变鱼池结构，需经出租方书面同意。 4.承包期间鱼池及周边土地被依法征用、征收、清淤、筑堤等，承包方不得阻拦、应无条件服从，但承包方有权获得承包期承包范围内当年度占地亩数赔偿（赔偿金额=每亩竞价成交价*占地亩数），其他任何补偿费一律归岳道口村股份经济合作社所有。 5.承包到期时，承包方应及时向出租方交还承包的鱼池。 6.承包期内，鱼池 (略) 及埝边塌陷塌方等问题，由承包方自行承担，承包方负责维修及维护。承包方需保持好鱼池周边环境卫生，不得放火撂荒等行为；承包方自行负责抗旱排涝并承担费用，如因此产生与其他承包户纠纷，承包方自行解决并承担责任，出租方不负责。 7.承包期内，承包方保证经营安全、生产安全；出现任何生产生活等安全问题（如建筑物倒塌、失火、生产安全问题、各种自然因素等）及经营问题，出租方不负任何责任，承包方自行负责。 七、违约责任 ⒈因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.合同终止前，承包方应及时拆除己方购置及投入建设的地上设施和附着物，恢复原貌；否则，地上设施和附着物无偿归出租方所有，承包押金不退。 3承包方私自 (略) 域内取土或未经出租方书面同意私自改变鱼池结构的，出租方有权解除合同，并由承包方向出租方支付赔偿金。 4.承包方需缴纳(略)元承包押金给出租方，承包期间承包方无违约行为，合同期满退还押金，押金不抵承包费使用。如承包方未按时交付承包款或有其他违约行为，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 5.蓟运河埝边禁止穿堤取水，否则按照(略)方违约；(略)方承担由此产生的所有费用和责任。 八、特别约定 1.本合同禁止转租、转包。 2.本合同订立后，双方应到农村土地承包合同管理部门签订合同。 3.合同到期前三个月，出租方可另行挂牌流转，若出租方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用。合同到期时，承包方应拆除己方购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复原貌。否则，地上设施及附着物无偿归出租方所有，承包押金不退还。 4.承包方在实际使用过程中，产生违法违规行为与村委会无关；在实际使用过程成因涉及亩数、面积、四至等出现的一切问题，由承包户自行承担，与出租方无关。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会公开竞价 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | (略).00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | (略)(略) | ||
| 账户名称 | 天津农 (略) | 开户银行 | 中国 (略) 天津永安支行 |
| (略) 域 | 岳道口村 | ||
| 转出方名称 | (略) (略) 廉庄镇岳道口村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | (略) 廉庄镇岳道口村约10亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | (略)/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、鱼池基本情况 10亩鱼池对外公开竞价，从事渔业。承包地块名称为岳道口村10亩鱼池。四至为：北至鱼 (略) ，南至鱼 (略) 、西至鱼 (略) 、东至鱼 (略) 。（出租公示及报名期间，意向方需现场勘查确认，意向方认可标的物后自愿竞价，标的物面积等不做修改。） 二、承包期限 承包期限为4年，即2025年1月1日起2028年12月31日止（不足4年，按整4年计算）。出租方于签订合同五日后将鱼池交付承包方。 三、公开竞价方式及底价 1、底价为：每亩每年1800元。 2、公开竞价方式： (略) (略) 上公开竞价。 3、竞价保证金：保证金为(略)元。 4、竞价流程：详见出租公告。 四、交款方式 按年度支付：竞价成功后，采用上打租方式，承包方需每年1月10日之前交清当年度承包款，并在签订合同时，交付押金(略)元，如承包方未按时交付相关款项，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、出租方的权利和义务 1.合同期满，出租方有权收回承包方承包的鱼池。 2.出租方有权监督承包方合理利用鱼池，制止承包方损坏鱼池和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3.出租方不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 4.出租方不负责用水用电等，不提供方便。（如用变压器等设施，承包方自行负责维护，待合同结束后需完好交还，否则按承包 (略) 理，押金款不退。） 5.在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，出租方概不负责。 六、承包方的权利和义务 ⒈承包方依法享有生产经营自主权、 (略) 置权和产品收益权。 2.承包方严格按照本方案第一条约定的用途使用鱼池。 3.承包方依法保护合理利用鱼池，不得在鱼池内及四周取土，不得损坏水利设施，不得给鱼池及周边土地造成损害。承包方若需改变鱼池结构，需经出租方书面同意。 4.承包期间鱼池及周边土地被依法征用、征收、清淤、筑堤等，承包方不得阻拦、应无条件服从，但承包方有权获得承包期承包范围内当年度占地亩数赔偿（赔偿金额=每亩竞价成交价*占地亩数），其他任何补偿费一律归岳道口村股份经济合作社所有。 5.承包到期时，承包方应及时向出租方交还承包的鱼池。 6.承包期内，鱼池 (略) 及埝边塌陷塌方等问题，由承包方自行承担，承包方负责维修及维护。承包方需保持好鱼池周边环境卫生，不得放火撂荒等行为；承包方自行负责抗旱排涝并承担费用，如因此产生与其他承包户纠纷，承包方自行解决并承担责任，出租方不负责。 7.承包期内，承包方保证经营安全、生产安全；出现任何生产生活等安全问题（如建筑物倒塌、失火、生产安全问题、各种自然因素等）及经营问题，出租方不负任何责任，承包方自行负责。 七、违约责任 ⒈因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.合同终止前，承包方应及时拆除己方购置及投入建设的地上设施和附着物，恢复原貌；否则，地上设施和附着物无偿归出租方所有，承包押金不退。 3承包方私自 (略) 域内取土或未经出租方书面同意私自改变鱼池结构的，出租方有权解除合同，并由承包方向出租方支付赔偿金。 4.承包方需缴纳(略)元承包押金给出租方，承包期间承包方无违约行为，合同期满退还押金，押金不抵承包费使用。如承包方未按时交付承包款或有其他违约行为，出租方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 5.蓟运河埝边禁止穿堤取水，否则按照(略)方违约；(略)方承担由此产生的所有费用和责任。 八、特别约定 1.本合同禁止转租、转包。 2.本合同订立后，双方应到农村土地承包合同管理部门签订合同。 3.合同到期前三个月，出租方可另行挂牌流转，若出租方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还标的资产，不得妨碍新的受让方使用。合同到期时，承包方应拆除己方购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复原貌。否则，地上设施及附着物无偿归出租方所有，承包押金不退还。 4.承包方在实际使用过程中，产生违法违规行为与村委会无关；在实际使用过程成因涉及亩数、面积、四至等出现的一切问题，由承包户自行承担，与出租方无关。 | ||
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| 转出用途 | 渔业 | ||
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