(略) (略) (略)

关于 (略) (略) 万兴 (略) 产籍图号405-490-3/3-3-(略)房屋、405-490-3/3-3-(略)房屋的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月9日10时至2025年2月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、实物状况：评估对象1、405-490-3/3-3-(略)房屋、

评估对象2、405-490-3/3-3-(略)房屋

评估对象1所在的万兴 (略) 3号楼为带裙房的18（-1）层商住综合楼，建成年份2018年，钢混结构，外墙涂料，主体墙厚400㎜。该楼主体部分一层为非住宅，二层以上为住宅用房；东侧临街部分1-2层为商服用途。实际所在层/总层数为1-2/18（-1），一层与二层建筑面积相同，临街宽度为7米，进深最长为8.2米，最短6.1米。一层外高约为3.4米，一至二层总外高约为6.35米。评估对象2实际所在层/总层数为1-2/18（-1），一层比二层建筑面积略小，临街宽度为6.8米，一层进深10.1米，二层进深为13.1米。一层外高约为3.4米，一至二层总外高约为6.35米。室内水泥地面，墙面棚面刷白，金属框玻璃门窗（临街）、塑窗，室内有剪力墙。上下水、电、地热、消防设施齐全，有卫生间。一、二层有水泥步梯相连接。2、土地状况

评估对象坐落的宗地 (略) 、南至东新荣街、 (略) 、北至北安河，地势较平稳，地形较规整，已具备“七通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地 (略) ，暖： (略) 集中供热，电：外网供电，路：临市 (略) ，通讯：已覆盖，燃气，已接通。坐 (略) (略) 东新荣街以北、 (略) 以西万兴 (略) 。评估对象所在楼3号楼，房屋主 (略) 内，西侧临 (略) 与万兴 (略) 中 (略) 。评估对象1为西北朝向， (略) ；评估对象2为西朝向， (略) 。评估对象所在层/总层数均为1-2/18层。通风、采光一般。基础设施齐全，通达便捷程度一般。外部公共服务设施较齐全，公共服务设施较齐全，配套设施较好，附近 (略) ，交通条件较好，繁华程度一般。

1.405-490-3/3-3-(略)房屋；

评估价(略)元

起拍价：(略).9元，保证金(10%)：(略)元，

增价幅度(1%)：3572元

2.评估价405-490-3/3-3-(略)房屋

评估价(略)元

起拍价：(略).2，保证金(10%)：(略)元，

增价幅度(1%)：5100

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月5日起至2025年2月7日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) (略) (略) ，电话：0453-(略)。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：(略)5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年一月二十四日

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关于 (略) (略) 万兴 (略) 产籍图号405-490-3/3-3-(略)房屋、405-490-3/3-3-(略)房屋的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月9日10时至2025年2月10日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址： http://**），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、实物状况：评估对象1、405-490-3/3-3-(略)房屋、

评估对象2、405-490-3/3-3-(略)房屋

评估对象1所在的万兴 (略) 3号楼为带裙房的18（-1）层商住综合楼，建成年份2018年，钢混结构，外墙涂料，主体墙厚400㎜。该楼主体部分一层为非住宅，二层以上为住宅用房；东侧临街部分1-2层为商服用途。实际所在层/总层数为1-2/18（-1），一层与二层建筑面积相同，临街宽度为7米，进深最长为8.2米，最短6.1米。一层外高约为3.4米，一至二层总外高约为6.35米。评估对象2实际所在层/总层数为1-2/18（-1），一层比二层建筑面积略小，临街宽度为6.8米，一层进深10.1米，二层进深为13.1米。一层外高约为3.4米，一至二层总外高约为6.35米。室内水泥地面，墙面棚面刷白，金属框玻璃门窗（临街）、塑窗，室内有剪力墙。上下水、电、地热、消防设施齐全，有卫生间。一、二层有水泥步梯相连接。2、土地状况

评估对象坐落的宗地 (略) 、南至东新荣街、 (略) 、北至北安河，地势较平稳，地形较规整，已具备“七通一平”，其中,上水：集中供水，下水：市内地 (略) ，暖： (略) 集中供热，电：外网供电，路：临市 (略) ，通讯：已覆盖，燃气，已接通。坐 (略) (略) 东新荣街以北、 (略) 以西万兴 (略) 。评估对象所在楼3号楼，房屋主 (略) 内，西侧临 (略) 与万兴 (略) 中 (略) 。评估对象1为西北朝向， (略) ；评估对象2为西朝向， (略) 。评估对象所在层/总层数均为1-2/18层。通风、采光一般。基础设施齐全，通达便捷程度一般。外部公共服务设施较齐全，公共服务设施较齐全，配套设施较好，附近 (略) ，交通条件较好，繁华程度一般。

1.405-490-3/3-3-(略)房屋；

评估价(略)元

起拍价：(略).9元，保证金(10%)：(略)元，

增价幅度(1%)：3572元

2.评估价405-490-3/3-3-(略)房屋

评估价(略)元

起拍价：(略).2，保证金(10%)：(略)元，

增价幅度(1%)：5100

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月5日起至2025年2月7日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

拍卖成交后，当事人及购买人可能需要缴纳税费，具体税费项目及金额，请 (略) (略) (略) ，电话：0453-(略)。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月13日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 牡 (略) 支行，账号：(略)5138）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年一月二十四日