新桥街道广深路沙井段110号上南工业区第十一栋综合楼2、3层公开招租

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新桥街道广深路沙井段110号上南工业区第十一栋综合楼2、3层公开招租

第4次变更信息

业务咨询人员2刘嘉燕 变更为 洪小姐
联系人舒龙；刘嘉燕 变更为 舒龙；洪小姐
业务咨询电话2# 变更为 #
交易保证金缴纳截止时间2025年01月03日 17时00分00秒 变更为 2025年02月07日 17时00分00秒
结束日期2025年01月03日 17时00分00秒 变更为 2025年02月07日 17时00分00秒
联系方式#；# 变更为 #；#
招租底价1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：27元/平方米/月;
变更为 1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：#/平方米/月;
起始日期2024年12月27日 09时00分00秒 变更为 2025年01月26日 09时00分00秒

公告基本信息

项目编号JC#项目名称新桥街道广深路（沙井段）110号上南工业区第十一栋综合楼2、3层公开招租
起始日期2025年01月26日 09时00分00秒结束日期2025年02月07日 17时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) 新桥 (略) （沙井段）110号
装修情况简装面积/数量1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：355.17平方米
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：1008.28平方米
权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类
是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期5年报价有效期90个日历日
免租期2个月签订合同期限《成交通知书》发出后30个自然日
招租底价1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：#/平方米/月;
租金的递增合同签订日期约定起，每满一年的月租金单价基础上递增3%
租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修二次装修需经我司相关部门审批方可进行
资产用途限定商业
履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。
2.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。
3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生 等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易 爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。 ⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。
4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。
5.竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安 全生产管理等）。
6.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得 进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权 没收租赁保证金，并解除合同。
7.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同， 且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋 的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治 等原因致使租赁合同无法履行的。
8在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报 告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安 全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅 自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招 租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人 承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。

租赁费用相关信息

履约保证金金额4个月押金水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳

交易方式

交易方式公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、 (略) ）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。
2.竞价人承诺无不良承租记录，无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业 (略) 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。
3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。
4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。
5.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。
6.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：
1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（ (略) 址：http://**）；
2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http://**）；
3、提供国家企业信用信息公示系统中： (略) 罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：http://**）；
4、提供竞价人应具备的资格条件第2-6条的承诺。
资格审查申请文件递交截止时间2025年02月07日 17时00分00秒

交易机构信息

名称深圳 (略) 地址 (略) (略) (略) 3157号深 (略) 总部大楼21层
联系人舒龙；洪小姐联系方式#；#

出租方信息

名称 (略) 宝安 (略)

交易保证金

金额#
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2025年02月07日 17时00分00秒

第4次变更信息

业务咨询人员2刘嘉燕 变更为 洪小姐
联系人舒龙；刘嘉燕 变更为 舒龙；洪小姐
业务咨询电话2# 变更为 #
交易保证金缴纳截止时间2025年01月03日 17时00分00秒 变更为 2025年02月07日 17时00分00秒
结束日期2025年01月03日 17时00分00秒 变更为 2025年02月07日 17时00分00秒
联系方式#；# 变更为 #；#
招租底价1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：27元/平方米/月;
变更为 1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：#/平方米/月;
起始日期2024年12月27日 09时00分00秒 变更为 2025年01月26日 09时00分00秒

公告基本信息

项目编号JC#项目名称新桥街道广深路（沙井段）110号上南工业区第十一栋综合楼2、3层公开招租
起始日期2025年01月26日 09时00分00秒结束日期2025年02月07日 17时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) 新桥 (略) （沙井段）110号
装修情况简装面积/数量1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：355.17平方米
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：1008.28平方米
权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类
是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期5年报价有效期90个日历日
免租期2个月签订合同期限《成交通知书》发出后30个自然日
招租底价1、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼3层：#/平方米/月;
2、新桥 (略) （沙井段）110号上 (略) 第十一栋综合楼2层：#/平方米/月;
租金的递增合同签订日期约定起，每满一年的月租金单价基础上递增3%
租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修二次装修需经我司相关部门审批方可进行
资产用途限定商业
履约条件1.此次招租项目均以实地现状为准，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。
2.本项公开招租物业为整体打包项目，不拆分招租。竞价人中选后，不得要求减退承租面积，不得转租、分租。
3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生 等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易 爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。 ⑤必须是用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。
4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。
5.竞价人承诺无违反租赁合同约定的情况（如欠租、不服从安 全生产管理等）。
6.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得 进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权 没收租赁保证金，并解除合同。
7.发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合同， 且不赔偿承租人损失：政府征收、征用、收回、拆除租赁房屋 的；城市更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患整治 等原因致使租赁合同无法履行的。
8在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报 告招租人，提请招租人进行隐患整治，承租人应无条件配合安 全隐患整治工作，自行承担整治期间内的经济损失，并不得擅 自进行房屋结构安全排查、检测和整治等行为，如承租人在招 租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人 承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不整改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。

租赁费用相关信息

履约保证金金额4个月押金水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳

交易方式

交易方式公开竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租低价。
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大#境内（不包含港、澳、 (略) ）依法注册的独立法人企业，营业执照未被吊销或注销，未纳入失信被执行人名单。
2.竞价人承诺无不良承租记录，无违反诚实信用等不良记录，竞价人没有受到政府相关部门责令停产、停业 (略) 罚或财务被接管、冻结、破产的状态，如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞价的权利。
3.竞价人需承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业。⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝分租或转租。
4.竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、分租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同。
5.竞价人承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。
6.竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：
1、提供营业执照复印件、工商查询信息打印件（ (略) 址：http://**）；
2、提供失信被执行人名单查询截图（网址：http://**）；
3、提供国家企业信用信息公示系统中： (略) 罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单信息的查询截图（网址：http://**）；
4、提供竞价人应具备的资格条件第2-6条的承诺。
资格审查申请文件递交截止时间2025年02月07日 17时00分00秒

交易机构信息

名称深圳 (略) 地址 (略) (略) (略) 3157号深 (略) 总部大楼21层
联系人舒龙；洪小姐联系方式#；#

出租方信息

名称 (略) 宝安 (略)

交易保证金

金额#
收款信息请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间2025年02月07日 17时00分00秒
    
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