成农交德经挂2025ZJ-002号中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目-采招网

成农交德经挂2025ZJ-002号中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目

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成农交德经挂2025ZJ-002号中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目

成农交德经挂（2025）ZJ-002号中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目

地块信息

地块信息1

地块名称	东北镇喜胜村7组	坐落	四川省/ (略) /中江县/东北镇/喜胜村村民委员会
地块编码	--
转出面积	168.5 亩	土地性质
转出期限	至	项目编号	DY-ZJX_CQ_2025_S_0003
土地四至	东:	南：
土地四至	西:	北：
地上附着物	名称：数量：权属关系：
其他描述
转出土地用途

转出信息

标的类型	耕地;	是否属再次转出	否
挂牌价格	500 元/亩/年	分期信息	分期付款
转让相关其他条件		受让方条件
其他需要说明的事项
交易保证金(元)	/
交易方式	阶梯竞价	阶梯价（元/亩/年）	10
报名起始时间	2025-01-20 00:00:00	报名截止时间	2025-01-24 16:00:00
竞价起始时间	2025-01-26 09:00:00	竞价截止时间	2025-01-26 09:10:00
备注

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项目公告

东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：中江县东北镇喜胜村7组土地经营权流转项目

2.项目编号：成农交德经挂（2025）ZJ-002号

3.项目地址：中江县东北镇喜胜村7组

4.流转方式：出租

5.流转面积：168.5亩

6.流转价格：500元/亩·年

7.流转期限：4年

8.使用要求：

（1）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”；

（2）流入方将流转取得的土地经营权再流转以及向金融机构融资担保的，应当事先取得流出方书面同意，并向发包方及其所在村集体经济组织或村民委员会备案，村级组织应及时将备案情况报告乡镇人民政府(街 (略) )农村承包地管理部门。

（3）合同期内，流入方因特殊原因需提前终止合同的，应提前书面通知流出方，并按合同约定承担相应的违约责任及赔偿损失。双方协商一致后，可解除流转合同，并按实际使用期限结算流转费用；

（4）流入方有权 (略) 理合同到期时地面上已成熟或可收获的农作物，对于尚未成熟或无法即时收获的农作物，流入方应与流出方协 (略) 置方式。

（5）流转合同到期后，地面上的附属设施，除非双方另有约定，否则应由流入方恢复原状或按照流出方的要求进行拆除，确保土地恢复到适宜再次流转或耕种的状态。如有损害土地或影响后续使用的行为，流入方应承担修复或赔偿责任。

9.标的交付方式：

现状交付

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.其它与项目相关的资格条件

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) 中江县政务服务中心二号楼三楼农交所窗口

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

（3）意向流入方为优先权人的，还需提交优先权人证明材料，如集体经济组织成员身份证明、原承租方交易合同等。

（4）其他针对本项目提出的主体资格、经营能力等证明材料。

4.报名方式：

现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开http://**:(略)（成都农村产 (略) 站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮， (略) 页提示填写报名信息，并提交审核。 (略) 络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

六、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在(略)以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在(略)以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

七、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：分期支付,具体支付时间，以交易双方签订的《交易合同》约定的时间为准。

八、其它披露事项

无

九、联系人及联系方式

委托方：中江县东北镇喜胜村股份经济合作联合社

联系人：吴书琼

联系方式：(略)

联系地址：中江县东北镇喜胜村1组

组织方：成都农交所德阳 (略)

联系人：

联系方式：0838-(略)

联系地址： (略) (略) (略) 二段368号旌南 (略) 一层

报名资料下载

合同模版下载

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报名须知

一、报名所需材料

（一）有效资格证明文件

1.报名申请人为自然人的，需提供本人身份证；

2.报名申请人为法人和非法人组织的，需提供有效期内的统一社会信用代码证副本（或营业执照、组织机构代码证副本）、法定代表人身份、合作社章程/公司章程；

（二）内部决策文件

合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议等。

（三）缴款凭证。

（四）保证金退还至自然人的，还需报名人本人名下的有效银行卡。

注：具体以交易信息公告中确定的报名所需材料为准。

二、保证金缴付方式及要求

意向受让方为自然人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。

意向受让方为法人和非法人组织的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付保证金，不得采用现金转账缴付保证金。

如果意向受让方未按规定方式缴付保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。

（一）通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。

（二） (略) 上银行和手机银行转账的，在缴 (略) 上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。

三、保证金缴付注意事项

（一）意向受让方应填写并提示保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交所指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。

（二）意向受让方应妥善保管保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。

四、报名

保证金缴纳后：

（一）线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传保证金缴款凭证和报名所需材料。

（二）线下报名：携带报名所需材 (略) （市）县农村产权交易机构、市级农村产权交易机构进行报名。

五、 (略) 络竞价的项目

意向受让方请登录http://**:(略) （成都农村产 (略) 站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“网络竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之前进行报价。

六、受让方

受让方承诺在竞价成功后严格按照出（转）让方的要求利用竞得标的物。

七、出现下列情形时，保证金不予退还

出（转）让方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交所的交易服务费用后，向意向受让方（受让方）主张相应的赔偿责任：

（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出（转）让方和农交所损失的；

（二）意向受让方通过获取出（转）让方或标的相关的商业秘密，侵害出（转）让方合法权益的；

（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出（转）让方合法权益的；

（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关制度，扰乱竞价秩序的；

（五）意向受让方恶意炒作、 (略) 场价格、出 (略) 场价格等非正 (略) 场交易行为的；

（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；

（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出（转）让方造成损失的。