(略) (略)

(略) (略) 将于2025年2月26日10时至2025年2月27日10时（延时顺延） (略) (略) （网址：http://**.cn）- (略) ，进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) (略) 装卸队住宅南楼1-301室

不动产证书号：#

建筑面积：72.4平方米

评估价：44.#元，起拍价：33.#元，保证金：3.#元，增价幅度：1000元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、本院已委托 (略) 在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 具体安排，联系方式：#）。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

1.拍卖标的物所涉及的水电、暖气、物业等各项费用欠费均由买受人承担；

2.标的物已腾空，有抵押；

3.过户办证涉及的税费等承担人：因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的， (略) 如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序 (略) 现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前 (略) (略) 在线报名，并将保证金缴 (略) (略) 指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后7日内通过下列方式之一缴纳：

1、 (略) (略) 案款账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 黄骅支行，账号：#5）；

2、缴 (略) (略) 指定的账户（款项交齐后， (略) (略) (略) 指定账户）。

十、标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后， (略) (略) 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

本院联系电话：#（朱女士）

监督电话：0317-#

(略) (略)

2025年01月24日

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(略) (略) 将于2025年2月26日10时至2025年2月27日10时（延时顺延） (略) (略) （网址：http://**.cn）- (略) ，进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) (略) 装卸队住宅南楼1-301室

不动产证书号：#

建筑面积：72.4平方米

评估价：44.#元，起拍价：33.#元，保证金：3.#元，增价幅度：1000元。

二、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，拍卖流标。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

四、拍卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。

五、本院已委托 (略) 在拍卖期间作为司法拍卖辅助工作机构，对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 具体安排，联系方式：#）。

重要提醒：有意者请亲自实地看样，详细 (略) 、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。

六、根据评估报告，拍卖标的存在以下瑕疵：

1.拍卖标的物所涉及的水电、暖气、物业等各项费用欠费均由买受人承担；

2.标的物已腾空，有抵押；

3.过户办证涉及的税费等承担人：因拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。凡发现拍卖中有违规行为的， (略) 如实举报。

九、申请执行人、优先购买权人或委托他人参与竞拍的，请于竞价程序 (略) 现场报名。

普通竞买人应在竞价程序结束前 (略) (略) 在线报名，并将保证金缴 (略) (略) 指定的账户。

拍卖成交后未能竞得者的保证金将退回原缴款账户（不计利息）；拍卖未成交或者拍卖中止暂缓撤回的，竞买人的保证金将退回原缴款账户（不计利息）。

买受人的拍卖余款须在竞价程序结束后7日内通过下列方式之一缴纳：

1、 (略) (略) 案款账户（户名： (略) (略) ，开户行：中国 (略) 黄骅支行，账号：#5）；

2、缴 (略) (略) 指定的账户（款项交齐后， (略) (略) (略) 指定账户）。

十、标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十二条的规定，竞买人成功竞得拍卖标的后， (略) (略) 将生成相应的《网络司法拍卖成交确认书》，确认书中将载明买受人姓名/名称等身份信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜， (略) 咨询。

本院联系电话：#（朱女士）

监督电话：0317-#

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2025年01月24日