江 (略)

拍卖公告

江 (略) 将于2025年2月25日10时至2025年2月26日10时止（延时的除外）在 (略) 上（网址：http://**，户名：江 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的物为“ (略) (略) ”所有，位 (略) (略) 11号的工业房地产、附属构筑物及附属设备设施和林木资产，相关简介如下：

1、国有土地使用权：江国用（2011）第#号；工业/出让用地；使用权面积8371.51m²；使用年限截止2059年11月9日。

2、房屋建筑物：江 (略) 镇字第#、#、#、#号，证载建筑物8幢，合计证载建筑面积5272.61m²；未提供产权证的建筑物3幢，现场估测建筑面积250.77m²。

3、附属构筑物：共计10项，分别为地坪、钢构棚、围墙、门牌、门柱、电杆、不锈钢小门。

4、附属设备设施：14m单机头无轨道电动门及200KVA变压器。

5、林木资产：香樟、槐树、樱花、石楠等约38株。

上述资产整体拍卖，土地使用权、房屋建筑物、附属构筑物、附属设备设施和林木资产详情况请下载附件《资产明细表》查阅。

评估价：604.#元 起拍价：#元

保证金：#元 增价幅度：#元

二、拍卖财产已知现状及瑕疵声明：

1、房屋及土地使用权设有抵押他项权，抵押权人为中国邮政 (略) 江陵县支行，不动产证明号“鄂（2017）江陵县不动产证明第#号”，已查封。

2、厂区内大部分房屋现已空置，部分房屋存在租赁，据了解原租赁已到期，但原承租人暂未退场。

3、房权证#号中钢棚结构食堂（134.54m²）已塌，资产评估时该幢建筑物仅计算其证载建筑面积，未作价值计算。

4、无证房产能否办理不动产权登记请于参拍前自行至房产管理部门咨询了解，所涉费用自理；房屋最终面积以权属证书登记为准。因房屋瑕疵不符合产权登记条件的，由买受人自行承担竞得风险， (略) 不作房产登记承诺。

5、瑕疵声明： (略) 依标的物现状进行拍卖，就已知现状及瑕疵已在本公告中披露，声明不对土地使用权、建（构）筑物面积误差、房屋建筑质量优劣、附属构筑物及设备设施的损毁、缺失和林木数量等已知现状及未知瑕疵承担担保责任。

意向竞买人在决定竞买前应亲至现场踏勘，就不明事宜及时向承办法官或相关部门详细咨询了解。无论竞买人是否实地踏勘和进行必要的调查， (略) 络竞价，即视为对标的物全部现状及瑕疵的认可，并放弃提出异议的权利，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对工业出让用地的竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致竞价结果无效或无法正常办理权属转移登记、或因此导致费用增加的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、参与方式：报名和竞 (略) 上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。

1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3个工作日 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、授权代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前3个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、因平台对企业注册资质的审核需要一定时间，凡企业参与竞买的，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。

重要提示：保证金大额支付需在 (略) 上银行、办理U盾，然后在电 (略) 银支付。如因竞买人未在规定的时间内完成报名及保证金缴纳手续， (略) 无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、成交款的缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，本标的物竞得者（买受人）原锁定的保证金 (略) 指定账户冲抵部分成交款，成交尾款须在2025年3月5 (略) 指定账户(户名：江 (略) ，开户银行： (略) 江陵支行，账号：#3661)。

未竞得者锁定的竞买保证金在24小时内自动解锁，锁定期间不计利息。

八、成交文书的下达及移交：

1、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后三个工作日内，携身份证明原（复印）件和缴款凭证签定《拍卖成交确认书》， (略) 依法出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》等法律文书。

2、买受 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记)过程中按规定应交纳或补交的相关税费和所涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的二次过户费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；所产生的其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

3、 (略) 协助办理标的物清场移交。移交过程中，如有依法存续的租赁或其它符合法律、行政法规规定情形的，遵从相关规定办理。

4.买受人 (略) 规定的时间内及时办理成交后的相关事宜，因买受人延期导致标的物可能发生的损毁、灭失等一切后果，由买受人自行承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的亦请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

对上述标的有异议者请于拍卖开始前5个工 (略) 联系。

十、依照（法释〔2016〕18号）《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：# 樊经理

0716-# 汪法官

监督电话：0716-# /江 (略) 监察室

联系地址：湖北省江 (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

江 (略)

二〇二五年一月二十四日

江 (略)

拍卖公告

江 (略) 将于2025年2月25日10时至2025年2月26日10时止（延时的除外）在 (略) 上（网址：http://**，户名：江 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的物为“ (略) (略) ”所有，位 (略) (略) 11号的工业房地产、附属构筑物及附属设备设施和林木资产，相关简介如下：

1、国有土地使用权：江国用（2011）第#号；工业/出让用地；使用权面积8371.51m²；使用年限截止2059年11月9日。

2、房屋建筑物：江 (略) 镇字第#、#、#、#号，证载建筑物8幢，合计证载建筑面积5272.61m²；未提供产权证的建筑物3幢，现场估测建筑面积250.77m²。

3、附属构筑物：共计10项，分别为地坪、钢构棚、围墙、门牌、门柱、电杆、不锈钢小门。

4、附属设备设施：14m单机头无轨道电动门及200KVA变压器。

5、林木资产：香樟、槐树、樱花、石楠等约38株。

上述资产整体拍卖，土地使用权、房屋建筑物、附属构筑物、附属设备设施和林木资产详情况请下载附件《资产明细表》查阅。

评估价：604.#元 起拍价：#元

保证金：#元 增价幅度：#元

二、拍卖财产已知现状及瑕疵声明：

1、房屋及土地使用权设有抵押他项权，抵押权人为中国邮政 (略) 江陵县支行，不动产证明号“鄂（2017）江陵县不动产证明第#号”，已查封。

2、厂区内大部分房屋现已空置，部分房屋存在租赁，据了解原租赁已到期，但原承租人暂未退场。

3、房权证#号中钢棚结构食堂（134.54m²）已塌，资产评估时该幢建筑物仅计算其证载建筑面积，未作价值计算。

4、无证房产能否办理不动产权登记请于参拍前自行至房产管理部门咨询了解，所涉费用自理；房屋最终面积以权属证书登记为准。因房屋瑕疵不符合产权登记条件的，由买受人自行承担竞得风险， (略) 不作房产登记承诺。

5、瑕疵声明： (略) 依标的物现状进行拍卖，就已知现状及瑕疵已在本公告中披露，声明不对土地使用权、建（构）筑物面积误差、房屋建筑质量优劣、附属构筑物及设备设施的损毁、缺失和林木数量等已知现状及未知瑕疵承担担保责任。

意向竞买人在决定竞买前应亲至现场踏勘，就不明事宜及时向承办法官或相关部门详细咨询了解。无论竞买人是否实地踏勘和进行必要的调查， (略) 络竞价，即视为对标的物全部现状及瑕疵的认可，并放弃提出异议的权利，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对工业出让用地的竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买，导致竞价结果无效或无法正常办理权属转移登记、或因此导致费用增加的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、参与方式：报名和竞 (略) 上进行，竞拍前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金。

1、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍3个工作日 (略) 办理委托手续（随带营业执照副本、授权人身份证、授权委托书、授权代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前3个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、因平台对企业注册资质的审核需要一定时间，凡企业参与竞买的，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。

重要提示：保证金大额支付需在 (略) 上银行、办理U盾，然后在电 (略) 银支付。如因竞买人未在规定的时间内完成报名及保证金缴纳手续， (略) 无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、成交款的缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，本标的物竞得者（买受人）原锁定的保证金 (略) 指定账户冲抵部分成交款，成交尾款须在2025年3月5 (略) 指定账户(户名：江 (略) ，开户银行： (略) 江陵支行，账号：#3661)。

未竞得者锁定的竞买保证金在24小时内自动解锁，锁定期间不计利息。

八、成交文书的下达及移交：

1、拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后三个工作日内，携身份证明原（复印）件和缴款凭证签定《拍卖成交确认书》， (略) 依法出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》等法律文书。

2、买受 (略) 出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记)过程中按规定应交纳或补交的相关税费和所涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的二次过户费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；所产生的其他未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。

3、 (略) 协助办理标的物清场移交。移交过程中，如有依法存续的租赁或其它符合法律、行政法规规定情形的，遵从相关规定办理。

4.买受人 (略) 规定的时间内及时办理成交后的相关事宜，因买受人延期导致标的物可能发生的损毁、灭失等一切后果，由买受人自行承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的亦请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

对上述标的有异议者请于拍卖开始前5个工 (略) 联系。

十、依照（法释〔2016〕18号）《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询电话：# 樊经理

0716-# 汪法官

监督电话：0716-# /江 (略) 监察室

联系地址：湖北省江 (略)

此公告在“ (略) ”上发布。

江 (略)

二〇二五年一月二十四日