序号

物业地址

实用面积（㎡）

经营范围

租金

租金递增

最长可申请免租期限

租期

按实用面积综合管理费（元/㎡/月）

租赁保证金金额

竞投保证金金额

附加资质要求

是否涉及优先承租权

商务合作模式

按实用面积招租底价（元/㎡/月）

销售额提成扣率（%）

1

凤凰安荟邻2002

259.18

餐饮（日式料理）

月基本租金与月销售额提成两者取高

60

5%

第二年起逐年递增3%

3个月

5年

35

首月租金3倍

*.4

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

2

凤凰安荟邻2003

116.77

配套（摄影）

固定租金

70

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.7

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

3

凤凰安荟邻2004

121.57

配套（摄影）

月基本租金与月销售额提成两者取高

70

10%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.7

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

4

凤凰安荟邻2005

93.87

儿童（儿童服饰）

月基本租金与月销售额提成两者取高

90

10%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.9

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

5

凤凰安荟邻2006

223.92

儿童（儿童服饰）

月基本租金与月销售额提成两者取高

70

10%

第二年起逐年递增3%

3个月

3年

35

首月租金3倍

*.2

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

6

凤凰安荟邻2007

196.13

儿童（母婴用品）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

3个月

3年

35

首月租金3倍

*.1

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

7

凤凰安荟邻2008

158.97

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

8

凤凰安荟邻2009

76.77

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

9

凤凰安荟邻2010

107.30

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

10

凤凰安荟邻2011

129.63

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

11

凤凰安荟邻2012

115.16

零售（内衣家居服）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

12

凤凰安荟邻2013

222.62

配套（养生理疗馆）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

3个月

5年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

13

凤凰安荟邻2017

147.12

配套（娃娃机集合店）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

14

凤凰安荟邻2020

149.2

儿童（儿童推拿）

固定租金

70

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

15

凤凰安荟邻2023

84.67

儿童（儿童游乐）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

16

凤凰安荟邻2024

141.14

配套（美容）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

17

凤凰安荟邻2025

98.08

配套（养发）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.6

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

18

凤凰安荟邻S2030

151.94

餐饮（特色锅）

月基本租金与月销售额提成两者取高

65

5%

第二年起逐年递增3%

2个月

5年

25

首月租金3倍

*.3

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

19

凤凰安荟邻S2042

77.58

配套（美*、美睫）

固定租金

95

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

25

首月租金3倍

*.3

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

其它费用

综合管理费

详见公告

（如项目相关设施设备发生增容等改变导致费用增加，则该项收费相应调整，具体以招租方的书面通知为准。）

水电费及其他费用

具体以实际收取为准

特别说明

1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。

2.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。

3.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。

序号

物业地址

实用面积（㎡）

经营范围

租金

租金递增

最长可申请免租期限

租期

按实用面积综合管理费（元/㎡/月）

租赁保证金金额

竞投保证金金额

附加资质要求

是否涉及优先承租权

商务合作模式

按实用面积招租底价（元/㎡/月）

销售额提成扣率（%）

1

凤凰安荟邻2002

259.18

餐饮（日式料理）

月基本租金与月销售额提成两者取高

60

5%

第二年起逐年递增3%

3个月

5年

35

首月租金3倍

*.4

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

2

凤凰安荟邻2003

116.77

配套（摄影）

固定租金

70

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.7

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

3

凤凰安荟邻2004

121.57

配套（摄影）

月基本租金与月销售额提成两者取高

70

10%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.7

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

4

凤凰安荟邻2005

93.87

儿童（儿童服饰）

月基本租金与月销售额提成两者取高

90

10%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.9

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

5

凤凰安荟邻2006

223.92

儿童（儿童服饰）

月基本租金与月销售额提成两者取高

70

10%

第二年起逐年递增3%

3个月

3年

35

首月租金3倍

*.2

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

6

凤凰安荟邻2007

196.13

儿童（母婴用品）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

3个月

3年

35

首月租金3倍

*.1

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

7

凤凰安荟邻2008

158.97

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

8

凤凰安荟邻2009

76.77

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

9

凤凰安荟邻2010

107.30

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

10

凤凰安荟邻2011

129.63

零售（男装）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

11

凤凰安荟邻2012

115.16

零售（内衣家居服）

月基本租金与月销售额提成两者取高

100

14%

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

12

凤凰安荟邻2013

222.62

配套（养生理疗馆）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

3个月

5年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

13

凤凰安荟邻2017

147.12

配套（娃娃机集合店）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

14

凤凰安荟邻2020

149.2

儿童（儿童推拿）

固定租金

70

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

15

凤凰安荟邻2023

84.67

儿童（儿童游乐）

固定租金

80

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

16

凤凰安荟邻2024

141.14

配套（美容）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.8

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

17

凤凰安荟邻2025

98.08

配套（养发）

固定租金

90

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

35

首月租金3倍

*.6

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

18

凤凰安荟邻S2030

151.94

餐饮（特色锅）

月基本租金与月销售额提成两者取高

65

5%

第二年起逐年递增3%

2个月

5年

25

首月租金3倍

*.3

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

19

凤凰安荟邻S2042

77.58

配套（美*、美睫）

固定租金

95

/

第二年起逐年递增3%

2个月

3年

25

首月租金3倍

*.3

截止至公告发布之日，品牌在营店数量不少于1家或取得该品牌加盟授权；

否

其它费用

综合管理费

详见公告

（如项目相关设施设备发生增容等改变导致费用增加，则该项收费相应调整，具体以招租方的书面通知为准。）

水电费及其他费用

具体以实际收取为准

特别说明

1.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。

2.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。

3.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。