深圳市龙岗区特发龙飞工业园3号楼宿舍留学生公寓第二三单元1-6层招租信息公告

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深圳市龙岗区特发龙飞工业园3号楼宿舍留学生公寓第二三单元1-6层招租信息公告

公告基本信息

项目编号JC(略)项目名称 (略) (略) 特发龙飞工业园3号楼宿舍(留学生公寓)第二三单元1-6层
起始日期2025年01月26日 09时00分00秒结束日期2025年02月13日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) 留学生公寓3栋
面积/数量3395.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权

招租信息

出租期5年免租期60日(含在租赁期限内)
签订合同期限《成交通知书》发出后10个工作日招租底价25元/平方米/月
租金的递增第三年起租金每年在上一年的基础上递增5%租金支付方式月付
资产用途限定商业,公寓,宿舍(1层商业,2-6层宿舍、公寓)
履约条件1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。
2.出租物业(房屋)以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等)。意向承租方需联系我司工作人员现场看房并签署看房登记表,签署后参加报价的,即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
3.物业整体出租,不接受转租、联合承租。
4.物业租赁用途限于1层商业,2-6层宿舍、公寓。使用性质需符合房屋结构、承重、环保和国家法律法规,出租方有权对意向租户现有实际经营场地进行考察。
5.承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文。
6.出租方不负责提供停车位。
7.如 (略) (略) 更新/ (略) 改造、行政拆迁、征收等情形的,出租方提前3个月书面通知承租方,双方终止合同,互不补偿,租赁房屋获得的相关补偿、补贴与承租方无关,承租方不得因此向出租方提出任何赔偿请求。
8.在合同签订环节,将严格遵循出租方所提供的模板合同执行,不对其中任何条款进行变更 。
9.在租赁期限内,承租方对承租物业的装修改造方案需经出租方审查同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全。

租赁费用相关信息

物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准

交易方式

公告期满,有两家(含)以上符合条件的报名者网络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满,无符合条件的报名者不延长公告期限,信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.企业:中国境内注册并合法经营的企业;
2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查,并就招租资产进行过尽职调查,充分了解招租资产的现状(含瑕疵)等相关内容,自愿按招租资产现状参与公开招租,并保证在成为该资产的最终承租方后,不对招租资产提出异议;
3.注册资金(略)元(含(略))以上;
4.公寓运营用途承租方需截至2024年12月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上(以实际合同为准)。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1.意向承租方登记表(向联交所领取);
2.意向承租委托协议(向联交所领取);
3.营业执照复印件(核原件);
4.工商信息查询单( (略) 场 (略) 网站或者国家企业信用信息公示系统查询);
5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件(核原件);
6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7.公寓运营用途承租方需截至2024年12月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上(以实际合同为准);
8.承租物业用途说明;
9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2025年02月13日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层
联系人王小姐;陈先生联系方式0755-(略);0755-(略)

出租方信息

名称 (略) 特发黎明光电(集团)有限公司
地址 (略) (略) 深圳国际创新中心A座31楼(富海一侧)

交易保证金

金额260,000元
收款信息请有意向的潜在承 (略) , (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金( (略) 地址:http://**#/login)
交易保证金缴纳截至时间2025年02月13日 21时30分00秒

其他

公告发布媒体http://**或关注微信公众号sotcbb
特殊事项说明1.产 (略) (略) ;
2. (略) 格员登记的房屋编码为3号楼宿舍(留学生公寓)一单元,需特别强调,所有信息均以出租方正式挂牌公示的标的内容为准。
3.意向承租方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况,标的物业按现状进行出租,物业计租面积与实际面积存在偏差的,不影响出租物业的成交租金金额。
监督电话0755-(略)

公告基本信息

项目编号JC(略)项目名称 (略) (略) 特发龙飞工业园3号楼宿舍(留学生公寓)第二三单元1-6层
起始日期2025年01月26日 09时00分00秒结束日期2025年02月13日 18时00分00秒

资产信息

资产现状未租地址 (略) (略) 留学生公寓3栋
面积/数量3395.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权

招租信息

出租期5年免租期60日(含在租赁期限内)
签订合同期限《成交通知书》发出后10个工作日招租底价25元/平方米/月
租金的递增第三年起租金每年在上一年的基础上递增5%租金支付方式月付
资产用途限定商业,公寓,宿舍(1层商业,2-6层宿舍、公寓)
履约条件1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同,如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约,出租方有权不予退还交易保证金,并重新出租物业,且无需对承租方承担赔偿责任。
2.出租物业(房屋)以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状(包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等)。意向承租方需联系我司工作人员现场看房并签署看房登记表,签署后参加报价的,即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
3.物业整体出租,不接受转租、联合承租。
4.物业租赁用途限于1层商业,2-6层宿舍、公寓。使用性质需符合房屋结构、承重、环保和国家法律法规,出租方有权对意向租户现有实际经营场地进行考察。
5.承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文。
6.出租方不负责提供停车位。
7.如 (略) (略) 更新/ (略) 改造、行政拆迁、征收等情形的,出租方提前3个月书面通知承租方,双方终止合同,互不补偿,租赁房屋获得的相关补偿、补贴与承租方无关,承租方不得因此向出租方提出任何赔偿请求。
8.在合同签订环节,将严格遵循出租方所提供的模板合同执行,不对其中任何条款进行变更 。
9.在租赁期限内,承租方对承租物业的装修改造方案需经出租方审查同意,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全。

租赁费用相关信息

物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准
水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准
其他以出租方要求为准

交易方式

公告期满,有两家(含)以上符合条件的报名者网络竞价(多轮报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满,无符合条件的报名者不延长公告期限,信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1.企业:中国境内注册并合法经营的企业;
2.承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查,并就招租资产进行过尽职调查,充分了解招租资产的现状(含瑕疵)等相关内容,自愿按招租资产现状参与公开招租,并保证在成为该资产的最终承租方后,不对招租资产提出异议;
3.注册资金(略)元(含(略))以上;
4.公寓运营用途承租方需截至2024年12月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上(以实际合同为准)。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。
企业(以下材料须加盖公章):
1.意向承租方登记表(向联交所领取);
2.意向承租委托协议(向联交所领取);
3.营业执照复印件(核原件);
4.工商信息查询单( (略) 场 (略) 网站或者国家企业信用信息公示系统查询);
5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件(核原件);
6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);
7.公寓运营用途承租方需截至2024年12月底在国内实际运营物业总面积达到5000平方米以上(以实际合同为准);
8.承租物业用途说明;
9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2025年02月13日 18时00分00秒

交易机构信息

名称深圳联合产 (略) 地址 (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层
联系人王小姐;陈先生联系方式0755-(略);0755-(略)

出租方信息

名称 (略) 特发黎明光电(集团)有限公司
地址 (略) (略) 深圳国际创新中心A座31楼(富海一侧)

交易保证金

金额260,000元
收款信息请有意向的潜在承 (略) , (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金( (略) 地址:http://**#/login)
交易保证金缴纳截至时间2025年02月13日 21时30分00秒

其他

公告发布媒体http://**或关注微信公众号sotcbb
特殊事项说明1.产 (略) (略) ;
2. (略) 格员登记的房屋编码为3号楼宿舍(留学生公寓)一单元,需特别强调,所有信息均以出租方正式挂牌公示的标的内容为准。
3.意向承租方应充分对出租的物业进行现场踏勘、测量、确认现场情况,标的物业按现状进行出租,物业计租面积与实际面积存在偏差的,不影响出租物业的成交租金金额。
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