北京市朝阳区平房乡东坝中路40号院北侧4.56亩院落出租-交易公告
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北京市朝阳区平房乡东坝中路40号院北侧4.56亩院落出租-交易公告
| 项目编码： | 2025-CY/04-0021 | 标的名称： | (略) (略) 平房 (略) (略) 北侧4. (略) 落出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 平房乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 院落 | 单位： | 处 |
| 型号： | 无 | 数量： | 1 |
| 拟出让用途： | 停车场 | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 三年 | |
| 出让方式描述: | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-13 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-24 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 占地面积：#元/亩/年，租金年付，上付款。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 约定事项： (1)依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物； (2)不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经#方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备； (3)租赁期间，#方负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费； (4)不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保； (5)租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归#方所有。 4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让 (略) (略) 平房乡依法工商注册企业法人，且注册资本不低于#元； 2、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3、 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：院落面积4.56亩。 2.该标的的规划用途 (略) 、规划绿地及建设用地，属于2009年之后卫片拆违挂账任务。 3.该标的项目业态为公共服务业，项目用途为停车场。 4.该标的不得用于停车场以外经营活动使用，不得利用租赁物从事违法活动、在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保、搭建违法建设、擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权单方面解除本合同，还应当赔偿由此给出让方造成的损失。 5.占地四至：东至京 (略) 西侧； (略) ；西 (略) ； (略) (略) (略) (略) ；北至朝阳大街。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.受让方纳税纳统 (略) (略) 。 8.权利义务: （1）租赁期间，租赁物由#方负责修缮维护。 （2）按照合同约定按时向#方交纳租金及其他费用。 9.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于60日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 10.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。 11.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 12.车位场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 13.车位场地发生人员伤、亡等事故，由受让 (略) 理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 14.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 15.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | # |
| 项目编码： | 2025-CY/04-0021 | 标的名称： | (略) (略) 平房 (略) (略) 北侧4. (略) 落出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 平房乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 院落 | 单位： | 处 |
| 型号： | 无 | 数量： | 1 |
| 拟出让用途： | 停车场 | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 三年 | |
| 出让方式描述: | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2025-01-13 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2025-01-24 | 挂牌总金额（元）： | # |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | # | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | # | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 占地面积：#元/亩/年，租金年付，上付款。 2. 在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3. 约定事项： (1)依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物； (2)不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经#方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备； (3)租赁期间，#方负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费； (4)不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保； (5)租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归#方所有。 4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、 受让 (略) (略) 平房乡依法工商注册企业法人，且注册资本不低于#元； 2、 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 3、 在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：院落面积4.56亩。 2.该标的的规划用途 (略) 、规划绿地及建设用地，属于2009年之后卫片拆违挂账任务。 3.该标的项目业态为公共服务业，项目用途为停车场。 4.该标的不得用于停车场以外经营活动使用，不得利用租赁物从事违法活动、在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保、搭建违法建设、擅自改变租赁物用途、擅自转租转借或调换使用的，出让方有权单方面解除本合同，还应当赔偿由此给出让方造成的损失。 5.占地四至：东至京 (略) 西侧； (略) ；西 (略) ； (略) (略) (略) (略) ；北至朝阳大街。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.受让方纳税纳统 (略) (略) 。 8.权利义务: （1）租赁期间，租赁物由#方负责修缮维护。 （2）按照合同约定按时向#方交纳租金及其他费用。 9.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于60日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 10.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。 11.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 12.车位场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 13.车位场地发生人员伤、亡等事故，由受让 (略) 理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 14.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 15.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | # |
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