(略) 罗山街道 (略) 裳景556号公开招租项目

受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对 (略) 罗山街道 (略) 裳景556号进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称： (略) 罗山街道 (略) 裳景556号

2.标的地址： (略) 罗山街道 (略) 裳景556号

3.标的面积：3489.08㎡

4.标的现状：闲置。

5.挂牌价：(略)元/年

6.租赁期：3年。

7.装修期：无。

8.租金支付方式：按半年支付。

9.租金递增方式：无。

10.租赁用途：幼儿教育、特殊教育、素养培训、家庭教育指导、儿童保健、测评咨询工作室、托育、托管、儿童教育师资培训(保育员、育婴师)、成人教育培训、康养类服务等业态。

11.押金：(略)元（一个月租金）。

12.标的限制：禁止违反教育监管部门、市场监督部门、卫生管理部门等有关规定；禁止违反招租方管理规定:禁止有影响招租方运营的经营行为；禁止无证经营、转包分包。

13.交易保证金：2000元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金， (略) 银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”例如20230101-CQ001，必须与该项目编码一致。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14.交易保证金账户：

（1）开户名称： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行

银行账号：(略)70

（2）开户名称： (略) (略)

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：(略)394

（3）开户名称： (略) (略)

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：(略)01

（4）开户名称： (略) (略)

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:(略)8420

15.公告时间：2025-01-26至2025-02-17。

16.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025-01-26开始，限时报价开始时间：2025-02-17 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：100元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将 (略) 站进行公告。

17.（1）看样时间：2025-01-26至2025-02-17；（仅上班时间）

（2）看样联系人：于苗苗联系电话： (略)；

18.（1）交易保证金汇达截止时间：2025-01-26至2025-02-1415：00。

（2）项目报名截止时间：2025-01-26至2025-02-1415：00。

（3）意向承租 (略) (略)

（网址：http://**:(略)/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20.特别提示：

（1）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起7日内移交；

（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间 (略) (略)

（网址：http://**:(略)/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、 (略) 络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21.意向承租人应当具备的基本条件：

经营该业务，行业主管部门颁发的许可证明；无征信方面问题、遵守法律法规。（在报名截止前，请把报名材料送至交易中心）

22.对承租方的主要要求：

遵守教育监管部门、市场监督部门、卫生管理部门等有关规定；诚信经营，尊重社会公德；

23.承租方的权利与义务：1.负责向政府有关部门办理租赁场地的租赁登记备案手续，并按规定按时缴纳相关费用。

2.(略)方负责办理租赁场所经营所需的或可能发生的所有申请报批手续。

3.按照租赁用途开展正常活动，不受(略)方干涉，但(略)方不得擅自改变租赁用途。(略)方自行负责租赁场所的经营，并承担相应风险及相关责任。

4.(略)方不得以(略)方名义从事经营活动。(略)方在经营场所从事经营活动时，应遵守中国有关环境保护、卫生、防疫、文化、治安管理在内的法律、法规，并尊重社会公德，如因违反上述规定或社会公德产生的全部责任，应由(略)方自行承担。

5.租赁期间，(略)方应承担水、电、消防设施的维护保养义务，严禁使用电炉、不乱搭接电线。使用液化气期间必须做好安全防护措施，按照使用液化气的安全管理规定执行。(略)方需自行做好租赁场所的安全排查工作，如发生火灾、盗窃、人身损害事故或其他意外情况，由此产生的法律责任(包括但不限于民事责任、行政责任和刑事责任)由(略)方自行承担,由此造成(略)方经济损失的,需对(略)方依法予以赔偿。(略)方为消防安全责任第一人、安全经营责任第一人。

6.遵守招租方的相关管理规定，配合工作人员的管理工作，按照规定时间交纳房屋租金及其他相关费用。

7.(略)方不得堵占消防通道，不得以任何理由在租赁场所内存放易燃易爆有毒物品，并应在租赁场所内配齐消防器具，承担租赁场所内各类消防设施日常维护义务，不得污损、遮挡、毁坏消防设施。如租赁场所内消防设施有损坏，由(略)方承担赔偿责任。

8.(略)方应每日对租赁场所进行闭店“三关一锁”(即关水、关电、关气、锁门)检查。如(略)方发现(略)方未进行该等检查，有权要求(略)方整改，并做 (略) 罚。

9.(略)方应制定火灾等突 (略) 理预案，组织其员工消防培训，确保具备突发事件紧急疏散和现 (略) 置能力。

资产维护要求（如门前三包等）：爱护租赁场所里面的设施及公共设施，未经(略)方批准不得随意破坏结构，不得随意改变用途，应做好经营场所及门前的三包 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：租赁期间店铺内水电设施损坏的由(略)方自行维修。房产证办理材料已 (略) 不动产登记中心，后续产权会转进来。特别约定事项：爱护租赁场所里面的设施及公共设施，未经(略)方批准不得随意破坏结构，不得随意改变用途，应做好经营场所及门前的三包。

24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25.交易服务费： \\ 。

中心联系人：小颜联系电话：0595-(略)传真：0595-(略)

报名咨询电话： 0592-(略)、0592-(略)、0592-(略)、0592-(略)

(略) (略)

2025-01-26

(略) 罗山街道 (略) 裳景556号公开招租项目

受委托， (略) (略) （以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对 (略) 罗山街道 (略) 裳景556号进行公开招租，欢迎符合条件的意向竞租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1.标的名称： (略) 罗山街道 (略) 裳景556号

2.标的地址： (略) 罗山街道 (略) 裳景556号

3.标的面积：3489.08㎡

4.标的现状：闲置。

5.挂牌价：(略)元/年

6.租赁期：3年。

7.装修期：无。

8.租金支付方式：按半年支付。

9.租金递增方式：无。

10.租赁用途：幼儿教育、特殊教育、素养培训、家庭教育指导、儿童保健、测评咨询工作室、托育、托管、儿童教育师资培训(保育员、育婴师)、成人教育培训、康养类服务等业态。

11.押金：(略)元（一个月租金）。

12.标的限制：禁止违反教育监管部门、市场监督部门、卫生管理部门等有关规定；禁止违反招租方管理规定:禁止有影响招租方运营的经营行为；禁止无证经营、转包分包。

13.交易保证金：2000元。

（1）交易保证金缴交方式：竞租人须从基本账户汇出保证金， (略) 银转账、手机银行，基本账户的户名应与竞租人名称一致，并在【用途】一栏请注明“该项目的项目编码”例如20230101-CQ001，必须与该项目编码一致。

（2）若竞租成功，由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后 3 个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）未被确定为承租方的竞租人，本中心在确定承租方之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名，本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14.交易保证金账户：

（1）开户名称： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行

银行账号：(略)70

（2）开户名称： (略) (略)

开户银行：兴业银行晋江青阳支行

银行账号：(略)394

（3）开户名称： (略) (略)

开户银行：招商银行晋江支行

银行账号：(略)01

（4）开户名称： (略) (略)

开户银行:中信银行泉州晋江支行

银行账号:(略)8420

15.公告时间：2025-01-26至2025-02-17。

16.竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2025-01-26开始，限时报价开始时间：2025-02-17 10：00，限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价，自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间，行权时间为10分钟。

（2）报价只要不低于挂牌价即为有效报价；

（3）加价幅度：100元或其整数倍；

（4）本中心有权就竞价时间作出调整，如有调整将 (略) 站进行公告。

17.（1）看样时间：2025-01-26至2025-02-17；（仅上班时间）

（2）看样联系人：于苗苗联系电话： (略)；

18.（1）交易保证金汇达截止时间：2025-01-26至2025-02-1415：00。

（2）项目报名截止时间：2025-01-26至2025-02-1415：00。

（3）意向承租 (略) (略)

（网址：http://**:(略)/hyweb/jinjiang/index.do)注册用户名，并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。

19.报名方式：意向承租人应在保证金汇达截止时间之前将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准）， (略) 上办理报名竞价手续,意向承租人通过本中心的竞价资格审核后，即成为竞租人。

20.特别提示：

（1）原租赁合同到期日：/。若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订之日起7日内移交；

（2）本次公开竞价采用 动态 报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间 (略) (略)

（网址：http://**:(略)/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方；

（3）电话、 (略) 络由承租方单独立户安装，自行缴费；

21.意向承租人应当具备的基本条件：

经营该业务，行业主管部门颁发的许可证明；无征信方面问题、遵守法律法规。（在报名截止前，请把报名材料送至交易中心）

22.对承租方的主要要求：

遵守教育监管部门、市场监督部门、卫生管理部门等有关规定；诚信经营，尊重社会公德；

23.承租方的权利与义务：1.负责向政府有关部门办理租赁场地的租赁登记备案手续，并按规定按时缴纳相关费用。

2.(略)方负责办理租赁场所经营所需的或可能发生的所有申请报批手续。

3.按照租赁用途开展正常活动，不受(略)方干涉，但(略)方不得擅自改变租赁用途。(略)方自行负责租赁场所的经营，并承担相应风险及相关责任。

4.(略)方不得以(略)方名义从事经营活动。(略)方在经营场所从事经营活动时，应遵守中国有关环境保护、卫生、防疫、文化、治安管理在内的法律、法规，并尊重社会公德，如因违反上述规定或社会公德产生的全部责任，应由(略)方自行承担。

5.租赁期间，(略)方应承担水、电、消防设施的维护保养义务，严禁使用电炉、不乱搭接电线。使用液化气期间必须做好安全防护措施，按照使用液化气的安全管理规定执行。(略)方需自行做好租赁场所的安全排查工作，如发生火灾、盗窃、人身损害事故或其他意外情况，由此产生的法律责任(包括但不限于民事责任、行政责任和刑事责任)由(略)方自行承担,由此造成(略)方经济损失的,需对(略)方依法予以赔偿。(略)方为消防安全责任第一人、安全经营责任第一人。

6.遵守招租方的相关管理规定，配合工作人员的管理工作，按照规定时间交纳房屋租金及其他相关费用。

7.(略)方不得堵占消防通道，不得以任何理由在租赁场所内存放易燃易爆有毒物品，并应在租赁场所内配齐消防器具，承担租赁场所内各类消防设施日常维护义务，不得污损、遮挡、毁坏消防设施。如租赁场所内消防设施有损坏，由(略)方承担赔偿责任。

8.(略)方应每日对租赁场所进行闭店“三关一锁”(即关水、关电、关气、锁门)检查。如(略)方发现(略)方未进行该等检查，有权要求(略)方整改，并做 (略) 罚。

9.(略)方应制定火灾等突 (略) 理预案，组织其员工消防培训，确保具备突发事件紧急疏散和现 (略) 置能力。

资产维护要求（如门前三包等）：爱护租赁场所里面的设施及公共设施，未经(略)方批准不得随意破坏结构，不得随意改变用途，应做好经营场所及门前的三包 。风险提示（如房屋破损情况，水电情况，实际使用面积等）：租赁期间店铺内水电设施损坏的由(略)方自行维修。房产证办理材料已 (略) 不动产登记中心，后续产权会转进来。特别约定事项：爱护租赁场所里面的设施及公共设施，未经(略)方批准不得随意破坏结构，不得随意改变用途，应做好经营场所及门前的三包。

24.澄清、修改文件时限：意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。委托方和本中心可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25.交易服务费： \\ 。

中心联系人：小颜联系电话：0595-(略)传真：0595-(略)

报名咨询电话： 0592-(略)、0592-(略)、0592-(略)、0592-(略)

(略) (略)

2025-01-26