发送至邮箱
清凤荣盛创投大厦10层物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 清凤荣盛创投大厦10层物业 |
| 起始日期 | 2025年01月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月14日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 清凤荣盛创投大厦 |
| 面积/数量 | 2108.32平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 75元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 前两年不递增，第三年开始逐年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.按时缴纳租赁保证金、租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）； 2.新承租方承租该物业，须与该物 (略) 签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向 (略) 缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳； 3.承租方已知晓该物业现状，租赁期间不得改变物业用途，物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4.该物业为整体出租； 5.守法经营、安全使用租赁房产； 6.不得有噪音污染、环境污染； 7.承租方如提出提前退租解约，须提前2个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税； 8.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 9.租金不含管理费、水电等其他费用； 10.物业管理费（含中央空调费）：18元/㎡/月； 11.其他条款详见《房屋租赁合同》合同文本。 | ||
| 其他补充说明 | 承租方在确定承租结果后，向出租方申请免租期，免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）,在 (略) 无不良记录。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人及非法人组织意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 自然人（含个体工商户）意向承租方： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年02月14日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层（报名地址） |
| 联系人 | 战小姐；王先生 | 联系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 480,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年02月14日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，了解物业招租的其它信息，认真查看并充分了解出租方所提供的相关资料，并完全接受《房屋租赁合同》 等所有条款。（详见留存联交所的纸质合同文本） 2.租金支付方式：每月15日前以银行转账方式支付租金。 3.租赁履约保证金：3个月租金（以最终成交价计算）。 4.出租方本次 (略) 物业在招租，整租优先，整体出租物业包含：（1）清凤荣盛创投大厦510-525室物业；（2）清凤荣盛创投大厦10层物业；（3）清凤荣盛创投大厦11层物业；（4）清凤荣盛创投大厦12层物业；在公告期内整租优 (略) 物业租赁，即公告结束后，如有意向方成功报名 (略) 物业，则报名 (略) 物业的意向方视为自动放弃报名资格。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z(略) | 项目名称 | 清凤荣盛创投大厦10层物业 |
| 起始日期 | 2025年01月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月14日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) 清凤荣盛创投大厦 |
| 面积/数量 | 2108.32平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后20个工作日 | 招租底价 | 75元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 前两年不递增，第三年开始逐年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允许承租方进行二次装修 | 是 | 资产用途限定 | 办公 |
| 履约条件 | 1.按时缴纳租赁保证金、租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）； 2.新承租方承租该物业，须与该物 (略) 签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、物业本体维修金由承租方直接向 (略) 缴纳，该物业水费、电费等其他费用由承租方直接到相关部门缴纳； 3.承租方已知晓该物业现状，租赁期间不得改变物业用途，物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 4.该物业为整体出租； 5.守法经营、安全使用租赁房产； 6.不得有噪音污染、环境污染； 7.承租方如提出提前退租解约，须提前2个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所支付的租赁合同印花税； 8.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 9.租金不含管理费、水电等其他费用； 10.物业管理费（含中央空调费）：18元/㎡/月； 11.其他条款详见《房屋租赁合同》合同文本。 | ||
| 其他补充说明 | 承租方在确定承租结果后，向出租方申请免租期，免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立，合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）,在 (略) 无不良记录。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人及非法人组织意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.意向承租方登记表（向联交所领取）； 7.意向承租委托协议（向联交所领取）。 自然人（含个体工商户）意向承租方： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.承租物业用途说明。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年02月14日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层（报名地址） |
| 联系人 | 战小姐；王先生 | 联系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 480,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年02月14日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，了解物业招租的其它信息，认真查看并充分了解出租方所提供的相关资料，并完全接受《房屋租赁合同》 等所有条款。（详见留存联交所的纸质合同文本） 2.租金支付方式：每月15日前以银行转账方式支付租金。 3.租赁履约保证金：3个月租金（以最终成交价计算）。 4.出租方本次 (略) 物业在招租，整租优先，整体出租物业包含：（1）清凤荣盛创投大厦510-525室物业；（2）清凤荣盛创投大厦10层物业；（3）清凤荣盛创投大厦11层物业；（4）清凤荣盛创投大厦12层物业；在公告期内整租优 (略) 物业租赁，即公告结束后，如有意向方成功报名 (略) 物业，则报名 (略) 物业的意向方视为自动放弃报名资格。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
