受委托，我公司定于2025年2月10日下午2时开始（延时的除外） (略) （网址：http://**或手机“ (略) ”APP）公开拍卖（租赁权拍卖，俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于 (略) 箬横镇亚湖村（七塘）的村集体留地（现葡萄园），共计约161亩土地五年的租赁权（租期自2025年2月15日至2030年2月14日，租金一年一付）。起拍价：年租金为 45.08 万元（2800元/亩/年），保证金：#元。

2、位于 (略) 箬横镇东浦新塘（希洋村集体所有）的农田，共计约122亩土地二年的租赁权（每年须种植一季水稻。租期自2025年3月1日至2027年2月28日）。起拍价：一次性二年的租金合计为 40. 26 万元（1650元/亩/年），保证金：#元。

3、位于 (略) 箬横镇希洋村集体所有的农田，共计约158.7亩土地二年的租赁权（每年须种植一季水稻。租期自2025年3月1日至2027年2月28日）。起拍价：一次性二年的租金合计为 41.262 万元（1300元/亩/年），保证金：#元。

优先购买权人请按时报名参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权。

二、竞买人资格：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。2号、3号标的物的竞买人须为种粮大户（三 (略) 政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格最终以箬横镇政府核实确认为准）。

三、展示时间、地点：

与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：

自公告之日起至2025年2月9日。

五、报名须知：

有意竞买者登入“ (略) ”或下载“ (略) ”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户： (略) (略) ，开户行：台州银行 (略) 支行，账号：#。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：

(略) 络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至2分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在五天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订租赁合同或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金或一次性二年租金总额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、押金金额等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）；五年租期的租金分两期支付：首期在成交后五天内支付前两年半的租金到拍卖人账户；

2、拍卖成交价及租金支付： （1）、1号标的物的拍卖成交价为一年的租金。租金一年一付，首年租金须在成交后三日内支付到拍卖人账户，后四年的租金在每年的 1 月 15 日前直接支付给村股份经济合作社。 （2）、2号、3号标的物的拍卖成交价为一次性二年的租金总额，买受人须在成交后三日内一次性支付到拍卖人账户；

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付 (略) (略) 软件使用费（ (略) 显示为准）；

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失）；

5、竞买人在竞价前请再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

6、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

7、 (略) 络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖 (略) 络问题调整拍卖时间。

联系地址： (略) (略) (略) 338号“椒江国资大楼”六楼

联系电话：0576-#、 #、 #

(略) (略)

2025年1月26日

受委托，我公司定于2025年2月10日下午2时开始（延时的除外） (略) （网址：http://**或手机“ (略) ”APP）公开拍卖（租赁权拍卖，俗称“拍租”）下列标的物的租赁权（经营权流转）。

一、拍卖标的概况、起拍价、保证金：

1、位于 (略) 箬横镇亚湖村（七塘）的村集体留地（现葡萄园），共计约161亩土地五年的租赁权（租期自2025年2月15日至2030年2月14日，租金一年一付）。起拍价：年租金为 45.08 万元（2800元/亩/年），保证金：#元。

2、位于 (略) 箬横镇东浦新塘（希洋村集体所有）的农田，共计约122亩土地二年的租赁权（每年须种植一季水稻。租期自2025年3月1日至2027年2月28日）。起拍价：一次性二年的租金合计为 40. 26 万元（1650元/亩/年），保证金：#元。

3、位于 (略) 箬横镇希洋村集体所有的农田，共计约158.7亩土地二年的租赁权（每年须种植一季水稻。租期自2025年3月1日至2027年2月28日）。起拍价：一次性二年的租金合计为 41.262 万元（1300元/亩/年），保证金：#元。

优先购买权人请按时报名参加竞拍，未报名参拍的视作自行放弃优先购买权。

二、竞买人资格：

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。2号、3号标的物的竞买人须为种粮大户（三 (略) 政府部门申报过粮油补贴的种粮大户，竞买资格最终以箬横镇政府核实确认为准）。

三、展示时间、地点：

与报名时间同步、标的现场。

四、报名时间：

自公告之日起至2025年2月9日。

五、报名须知：

有意竞买者登入“ (略) ”或下载“ (略) ”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。保证金存入账户： (略) (略) ，开户行：台州银行 (略) 支行，账号：#。拍卖结束后，未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。

六、竞价方式：

(略) 络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至2分钟。一个标的结束后由拍卖师在后台进行下个标的开拍操作。

七、特别说明：

1、拍卖标的成交后，买受人须在五天内与委托人（村股份经济合作社）另外签订租赁合同或协议（本次拍卖仅作为对租赁价格〈年租金或一次性二年租金总额〉的确认，委托人与买受人的所有权利和义务〈包括但不限于租期起止、押金金额等〉均以双方另外签订的合同或协议为准）；五年租期的租金分两期支付：首期在成交后五天内支付前两年半的租金到拍卖人账户；

2、拍卖成交价及租金支付： （1）、1号标的物的拍卖成交价为一年的租金。租金一年一付，首年租金须在成交后三日内支付到拍卖人账户，后四年的租金在每年的 1 月 15 日前直接支付给村股份经济合作社。 （2）、2号、3号标的物的拍卖成交价为一次性二年的租金总额，买受人须在成交后三日内一次性支付到拍卖人账户；

3、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付 (略) (略) 软件使用费（ (略) 显示为准）；

4、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果（包括但不限于费用、其他风险和损失）；

5、竞买人在竞价前请再仔细阅读竞价规则，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释；

6、委托人与拍卖人不能保证拍卖标的物不存在未告知的其他瑕疵；

7、 (略) 络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖 (略) 络问题调整拍卖时间。

联系地址： (略) (略) (略) 338号“椒江国资大楼”六楼

联系电话：0576-#、 #、 #

(略) (略)

2025年1月26日