山东省 (略) 将于2025年2月27日10时至2025年2月28日10时止（延时除外）在 (略) (略) 上（http://**）进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：山东 (略) 名下的土地使用权一宗。

拍卖对象基本状况：产权证号：冠国用2014第071号，该宗土地总面积：(略).4平方米；标的详情请自行下载测绘成果报告查看。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

瑕疵说明：

1、本次拍卖的土地存在重大瑕疵，竞买人一定与办案人员联系了解，否则不利后果自行负担。

2、本次拍卖的土地上有他人建设的板房、门岗、电动门等，该财产未在拍卖范围内，竞买人应与该财产所有权人协商相关事宜，协商不成，法院负责清场。

3、本次拍卖的土地所有权没有办理规划建设手续，未开工建设，为闲置土地，具体情况竞买人应向职能部门自行了解。

4、本次拍卖的土地与他人存在通行纠纷，竞买人竞买后负有保障他人通行的义务。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月20日（上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00，节假日休息）接受咨询，咨询电话：0635-(略)。有意者请自行看样，法院无统一安排。

看样集中地点：标的物所在地。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、其他相关条件

1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。

4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年3月10日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2025)鲁1525执恢466号的拍卖余款“。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略)

开户银行：中国 (略) 冠县支行

账号：(略)5233

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-(略)

司法辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：(略)

京东技术咨询：400-622-9586

(略)

二〇二五年一月二十六日

山东省 (略) 将于2025年2月27日10时至2025年2月28日10时止（延时除外）在 (略) (略) 上（http://**）进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的：山东 (略) 名下的土地使用权一宗。

拍卖对象基本状况：产权证号：冠国用2014第071号，该宗土地总面积：(略).4平方米；标的详情请自行下载测绘成果报告查看。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

瑕疵说明：

1、本次拍卖的土地存在重大瑕疵，竞买人一定与办案人员联系了解，否则不利后果自行负担。

2、本次拍卖的土地上有他人建设的板房、门岗、电动门等，该财产未在拍卖范围内，竞买人应与该财产所有权人协商相关事宜，协商不成，法院负责清场。

3、本次拍卖的土地所有权没有办理规划建设手续，未开工建设，为闲置土地，具体情况竞买人应向职能部门自行了解。

4、本次拍卖的土地与他人存在通行纠纷，竞买人竞买后负有保障他人通行的义务。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年2月20日（上午8:30-11:30，下午：2:00-5:00，节假日休息）接受咨询，咨询电话：0635-(略)。有意者请自行看样，法院无统一安排。

看样集中地点：标的物所在地。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

六、其他相关条件

1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。

2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。

3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。

4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达， (略) 提交书面申请的将丧失相关权利。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年3月10日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2025)鲁1525执恢466号的拍卖余款“。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略)

开户银行：中国 (略) 冠县支行

账号：(略)5233

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-(略)

司法辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：(略)

京东技术咨询：400-622-9586

(略)

二〇二五年一月二十六日