陵自然资告字〔2025〕1号的出让公告信息-出让公示
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陵自然资告字〔2025〕1号的出让公告信息-出让公示
(略) 自然 (略) (略)
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
陵自然资告字〔2025〕1号
(略) (略) 人民政府批准, (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地 面积 （m2） | 规划用途 | 出让年限 | 规划指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| (略) | 位 (略) 边临镇东外环以东， (略) 以南。北至闫庄村土地，东至闫庄村土地，南至闫庄村土地，西至国有土地 | 1223 | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 39 | 39 |
| (略) | 宗地位 (略) (略) 以南、威灵西街以东。 (略) ，东至国有土地，南至国有土地，西至威灵西街。 | 3571 | 公共设施用地 | 50年 | 不大于1.5 | 不大于40% | 不小于30% | 429 | 215 |
| (略) | 位 (略) 边临镇东外环以东， (略) 以南。四至：闫庄村土地 | 2009 | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 64 | 64 |
| (略) | 宗地位 (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西。北至国有土地、王杠村土地，东至王杠村土地，南至王杠村土地，西至王杠村土地 | (略) | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 1387 | 278 |
| 该地块为工业用地“标准地”出让，行业分类：医药制造业。根据《山东省建设用地标准》(2019年版）要求，医药制造业单位固定资产投资强度: (略) ≥(略)元/亩;单位能耗标准:产值能耗0.152吨标准煤/万元、增加值能耗0.326吨标准煤/万元。亩均税收不低于(略)元/亩。环保指标要求：①根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，若该土地用途性质发生变化，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。②该宗地的建设项目要根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规，进行环境影响评价，该宗地内建设项目的污染治理设施建设情况等环保要求以环评审批部门出具的环评批复文件为准。③污染物排放标准：废水执行国家和《流域水污染物综合排放标准第 4 部分：海河流域》(DB 37/ 3416.4—2018)山东省地方标准要求；废气执行国家和《区域性大气污染物综合排放标准》（(略)-2019)等山东省地方标准要求；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（(略))标准要求;危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（(略)）标准要求。 | |||||||||
| (略) | 宗地位 (略) 以东、西赵村以西。四至：贺家村土地 | (略) | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 434 | 434 |
| (略) | 宗地位于义渡口镇前大道以西、 (略) 以北。四至：辛安街村土地。 | 1458 | 商服用地 | 40年 | 不大于0.6 | / | 不小于20% | 219 | 219 |
根据规划设计条件的要求，工业用地宗地行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公和生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3．竞 (略) 上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) (略) (略) 土地利用科（202室）办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2025年1月26日至2025年2月24日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2025年1月26日至2025年2月24日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2025年2月24日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2025年2月16日9时，截止时间为2025年2月26日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有 (略) (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-(略)
办理CA证书咨询电话：(略)
技术支持电话：0534-(略) (略)
土地及产权交易科电话：0534－(略)
2． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) (略) (略) 土地利用科进行资格后审。
3．地块挂牌成交后，告知使用权竞得人，根据相关政策文件，由于地下文物埋藏的不确定性，在今后的工程建设过程中，如有发现有文物，应立即停工，保护好现场，及时报告当地文物部门。
(略) 自然 (略) (略)
国有建设用 (略) 上挂牌出让公告
陵自然资告字〔2025〕1号
(略) (略) 人民政府批准, (略) (略) (略) (略) 上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地 面积 （m2） | 规划用途 | 出让年限 | 规划指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金（万元） | ||
| 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||
| (略) | 位 (略) 边临镇东外环以东， (略) 以南。北至闫庄村土地，东至闫庄村土地，南至闫庄村土地，西至国有土地 | 1223 | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 39 | 39 |
| (略) | 宗地位 (略) (略) 以南、威灵西街以东。 (略) ，东至国有土地，南至国有土地，西至威灵西街。 | 3571 | 公共设施用地 | 50年 | 不大于1.5 | 不大于40% | 不小于30% | 429 | 215 |
| (略) | 位 (略) 边临镇东外环以东， (略) 以南。四至：闫庄村土地 | 2009 | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 64 | 64 |
| (略) | 宗地位 (略) 以南、 (略) 以北、 (略) 以西。北至国有土地、王杠村土地，东至王杠村土地，南至王杠村土地，西至王杠村土地 | (略) | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 1387 | 278 |
| 该地块为工业用地“标准地”出让，行业分类：医药制造业。根据《山东省建设用地标准》(2019年版）要求，医药制造业单位固定资产投资强度: (略) ≥(略)元/亩;单位能耗标准:产值能耗0.152吨标准煤/万元、增加值能耗0.326吨标准煤/万元。亩均税收不低于(略)元/亩。环保指标要求：①根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定，若该土地用途性质发生变化，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。②该宗地的建设项目要根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等法律法规，进行环境影响评价，该宗地内建设项目的污染治理设施建设情况等环保要求以环评审批部门出具的环评批复文件为准。③污染物排放标准：废水执行国家和《流域水污染物综合排放标准第 4 部分：海河流域》(DB 37/ 3416.4—2018)山东省地方标准要求；废气执行国家和《区域性大气污染物综合排放标准》（(略)-2019)等山东省地方标准要求；固体废物执行《一般工业固体废物贮存和填埋污染控制标准》（(略))标准要求;危险废物执行《危险废物贮存污染控制标准》（(略)）标准要求。 | |||||||||
| (略) | 宗地位 (略) 以东、西赵村以西。四至：贺家村土地 | (略) | 工业用地 | 50年 | 不小于1.0 | 不小于40% | 不大于15% | 434 | 434 |
| (略) | 宗地位于义渡口镇前大道以西、 (略) 以北。四至：辛安街村土地。 | 1458 | 商服用地 | 40年 | 不大于0.6 | / | 不小于20% | 219 | 219 |
根据规划设计条件的要求，工业用地宗地行政办公和生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，行政办公和生活服务设施建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的15%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人仅可单独申请，不可联合申请。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；2．竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；3．竞 (略) 上竞买申请；4．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5． (略) (略) 上限时竞价；6．竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) (略) (略) 土地利用科（202室）办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料的取得
2025年1月26日至2025年2月24日， (略) 上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2025年1月26日至2025年2月24日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2025年2月24日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2025年2月16日9时，截止时间为2025年2月26日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
1．凡有 (略) (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534-(略)
办理CA证书咨询电话：(略)
技术支持电话：0534-(略) (略)
土地及产权交易科电话：0534－(略)
2． (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) (略) (略) 土地利用科进行资格后审。
3．地块挂牌成交后，告知使用权竞得人，根据相关政策文件，由于地下文物埋藏的不确定性，在今后的工程建设过程中，如有发现有文物，应立即停工，保护好现场，及时报告当地文物部门。
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