拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月27日10时至2025年2月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖被执行人李长柱名下坐落于辽宁省宽甸满族自治县保安村三组的林地使用权［林权证号：宽林证字（2016）第(略)号］及地上林木，第一次拍卖保留价为7 137 144元，保证金为360 000元，竞价增价幅度为10 000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始五日前（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0415-(略)执行员姜羽潇）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、特别提醒：1、林权证登记面积与实际测量面积有出入，以实物为准；2、该林地上主要经济树种为红松，现存在红松塔采摘经营收益的转包，现承包人为于大麟、倪猛，转包期限至2031年10月末。在转包期限内，买受人需接受已存在的转包协议，维护对红松塔承包人在上述期限内的收益，现承包人于大麟、倪猛承诺配合买受人对林地进行抚育；3、竞买人请亲临现场查看拍卖标的，未看样即竞买视为对标的物现状的认可，责任自负。竞买人参与竞买视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵保障责任。4、林权有抵押登记，办理解押、过户取决于相关管理部门的具体要求和实际流程，需要一定的时间，买受人务必先向相关部门了解过户政策及资质要求，可能存在因不符合相关部门的具体要求而不能过户、产生其他费用、不能取得所有权证书等风险，后果由买受人自行负担。请竞买人务必谨慎参拍！！！

七、 (略) 拍页面显示的价格为拍卖标的净价，不包括可能产生的税费。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律法规有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用按照法律规定承担。买受人另寻其他途径无法解决或是无法全部解决垫付的税费、欠费，所有后果由买受人自行承担。

八、对上述标的权属及本次拍卖有异议者，请于拍卖开始5个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束三 (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 丹东鸭绿江支行，账号：(略)1560，行号：(略))，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0415-(略)

监督电话：0415-(略) / (略) (略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) (略)

网址: http://**

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上发布。

(略) (略) (略)

二〇二五年一月二十七日

拍卖公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月27日10时至2025年2月28日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

拍卖被执行人李长柱名下坐落于辽宁省宽甸满族自治县保安村三组的林地使用权［林权证号：宽林证字（2016）第(略)号］及地上林木，第一次拍卖保留价为7 137 144元，保证金为360 000元，竞价增价幅度为10 000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取 标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始五日前（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0415-(略)执行员姜羽潇）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、特别提醒：1、林权证登记面积与实际测量面积有出入，以实物为准；2、该林地上主要经济树种为红松，现存在红松塔采摘经营收益的转包，现承包人为于大麟、倪猛，转包期限至2031年10月末。在转包期限内，买受人需接受已存在的转包协议，维护对红松塔承包人在上述期限内的收益，现承包人于大麟、倪猛承诺配合买受人对林地进行抚育；3、竞买人请亲临现场查看拍卖标的，未看样即竞买视为对标的物现状的认可，责任自负。竞买人参与竞买视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物一切已知及未知瑕疵，法院不承担瑕疵保障责任。4、林权有抵押登记，办理解押、过户取决于相关管理部门的具体要求和实际流程，需要一定的时间，买受人务必先向相关部门了解过户政策及资质要求，可能存在因不符合相关部门的具体要求而不能过户、产生其他费用、不能取得所有权证书等风险，后果由买受人自行负担。请竞买人务必谨慎参拍！！！

七、 (略) 拍页面显示的价格为拍卖标的净价，不包括可能产生的税费。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律法规有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用按照法律规定承担。买受人另寻其他途径无法解决或是无法全部解决垫付的税费、欠费，所有后果由买受人自行承担。

八、对上述标的权属及本次拍卖有异议者，请于拍卖开始5个工 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束三 (略) 指定账户(户名: (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 丹东鸭绿江支行，账号：(略)1560，行号：(略))，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：0415-(略)

监督电话：0415-(略) / (略) (略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) (略)

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(略) (略) (略)

二〇二五年一月二十七日