2025年01月27日

(略) (略) 石角镇界牌经济联合社的委托，定于在广东省农村产权 (略) (略) (略) 石角镇界牌经济联合社的界牌村委会土名为“大花山”林地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：参与公开协商的主体 (略) (略) (略)

2、行业要求：国家法律法规允许范围内，经主管部门批准合法经营的项目。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：界牌村委会土名为“大花山”林地

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址： (略) (略) 石角镇界牌村委会北江河对岸土名为“大花山”

4、资产面积： 2130.00亩

5、消防验收情况：承租方自行按照消防部门要求设置消防措施。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：*.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：20年，预计从2025-02-15到2045-02-14止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： *.00元（大写：**万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方承担出租产生的一切税费。

2、其他条款： 按样式合同。

3、其他情况特别说明： 自然资源部门意见：土地现状地类为林地，涉及一个在册矿山，林地部分只能用于林地种植，禁止非农化建设行为。面积以测量为准，底价不变，具体细致边界需要现场核实。竞投交易保证金*元，交易底价*元每年，合同履约保证金为*元。卫星图面积为2630亩，其中500亩不在本次出租范围，实际出租面积为2130亩。租赁场地价值评估费用由中标方负责支付，中标方在签订租赁合同前，需划付￥* 元至界牌村委会账户，用于支付租赁场地价值评估费用。 合同日期和实际交付日期以实际签订合同为准，若资产面积存在误差，底价不变，合同履约保证金与合同签订价格一致，一租一押。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称： (略) (略) 石角镇界牌经济联合社

地址： (略) (略) 石角镇界牌村委会

联系人：林志强

联系方式：*

(二) 交易服务管理机构信息

名称： (略) (略) 石角镇农村集体资产管理交易中心

地址： (略) (略) 石 (略) 3号

联系人：李天明

联系电话：0763-*

(三) 交易监督管理机构信息

名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 东城街道东城 (略) 行政中心办公大楼二楼

联系电话：0763-*

(四) 平台服务电话

联系电话：020-*

(略) (略) (略)

2025年01月27日

2025年01月27日

(略) (略) 石角镇界牌经济联合社的委托，定于在广东省农村产权 (略) (略) (略) 石角镇界牌经济联合社的界牌村委会土名为“大花山”林地出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：参与公开协商的主体 (略) (略) (略)

2、行业要求：国家法律法规允许范围内，经主管部门批准合法经营的项目。

3、本次交易接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：界牌村委会土名为“大花山”林地

2、资产类型：其他资源性资产

3、资产地址： (略) (略) 石角镇界牌村委会北江河对岸土名为“大花山”

4、资产面积： 2130.00亩

5、消防验收情况：承租方自行按照消防部门要求设置消防措施。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：*.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的10%

5、出租期限：20年，预计从2025-02-15到2045-02-14止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： *.00元（大写：**万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方承担出租产生的一切税费。

2、其他条款： 按样式合同。

3、其他情况特别说明： 自然资源部门意见：土地现状地类为林地，涉及一个在册矿山，林地部分只能用于林地种植，禁止非农化建设行为。面积以测量为准，底价不变，具体细致边界需要现场核实。竞投交易保证金*元，交易底价*元每年，合同履约保证金为*元。卫星图面积为2630亩，其中500亩不在本次出租范围，实际出租面积为2130亩。租赁场地价值评估费用由中标方负责支付，中标方在签订租赁合同前，需划付￥* 元至界牌村委会账户，用于支付租赁场地价值评估费用。 合同日期和实际交付日期以实际签订合同为准，若资产面积存在误差，底价不变，合同履约保证金与合同签订价格一致，一租一押。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称： (略) (略) 石角镇界牌经济联合社

地址： (略) (略) 石角镇界牌村委会

联系人：林志强

联系方式：*

(二) 交易服务管理机构信息

名称： (略) (略) 石角镇农村集体资产管理交易中心

地址： (略) (略) 石 (略) 3号

联系人：李天明

联系电话：0763-*

(三) 交易监督管理机构信息

名称： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 东城街道东城 (略) 行政中心办公大楼二楼

联系电话：0763-*

(四) 平台服务电话

联系电话：020-*

(略) (略) (略)

2025年01月27日