宣恩县融媒体中心三年广告经营权
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宣恩县融媒体中心三年广告经营权
| 项目编号 | LG2025HB(略) |
| 标的名称 | 宣恩县融媒体中心三年广告经营权 |
| 租赁底价 | 281.(略)元/年 |
| 挂牌开始日期 | 2025-01-26 |
| 挂牌截至日期 | 2025-02-13 |
| 出租方名称 | 宣恩县融媒体中心 |
| (略) | 湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 |
| 出租方统一社会信用代码 | (略)92R |
| 租赁期限 | 3年 |
| 是否存在定价依据 | 是 |
| 定价依据 | 评估 |
| 租金调整方式 | 不涉及 |
| 是否有免租金装潢期 | 否 |
| 租赁用途 | 其他 |
| 租赁用途其他说明 | 广告经营权 |
| 目前状态 | 使用 |
| 交易服务费付费主体 | 双方各付 |
| 其他招租条件 | 1、意向承租方报名登记时需足额交纳(略)元交易保证金 (略) 指定账户（交易保证金以公告截止日17时00分前足额到 (略) 指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租期限为3年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到宣 (略) 指定账户。 3、出租方就本次广告经营权招租提出以下条件及要求，意向承租方需知晓并不持异议：（1）意向承租方承诺在租赁期限内，按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定发布广告，不经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不投放有伤社会 (略) 容的广告，自觉维护社会公德；（2）承租方取得标的物经营权后自主经营，自负盈亏，自行承担经营过程中所有经济责任及法律纠纷。出租方运营中心工作人员配合承租方的工作；（3）承租方未经出租方书面同意，不得转包或分包本合同承包业务；承租方不得将本合同承包经营权设立质押或其他任何形式的担保；（4）承租方不得以出租方名义对外签订合同或从事其他活动。 4、本次交易双方应支付 (略) 的租赁交易服务费用由双方各自承担。 5、意向承租方应完全认可由出租方委托湖北立勤 (略) 出具的立勤资评报字(2025)第010号的全部内容并不持异议。 |
| 承租资格条件 | 1、意向承租方须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人，具有从事广播、电视广告经营的资格，具备广告策划、经营、管理能力，拥有良好的经营记录和经营业绩并和广播电视媒体及新媒 (略) 、 (略) 。2、本项目不接受联合体承租。 |
| 重大事项披露 | 1、意向承租方须通过相关资料、尽职调查等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的物进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的情况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所 (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。 2、本次招租的标的物是宣恩县融媒体中三年广告经营权，包括 (略) 的信息发布、专题专栏、广告位；宣恩电视台综合频道的信息发布、专题专栏、广告位、游走字幕、电视直播;宣恩发布微信公众号的采编头条；宣恩发布抖音号、视频号的微直播、网络直播；宣恩广播电视台 FM104.5 的信息发布等经营项目。 3、招租标的物成交后，最终确定的承租 (略) 广告时段的全部广告经营权， (略) 发布广告的具体时段，承租方需遵从。 4、 (略) 发布的广告内容符合相关法规政策的要求，所发布全部广告均需接受出租方的审查、监督。 |
| 租赁面积（平方米）/数量（台） | 0 |
| 交易条件 | |
| 挂牌开始日期 | 2025-01-26 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 处置方案 | |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否允许联合承租 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金 (略) 置方式 | （一）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付完第一年成交价款后，其交易保证金扣除应收取的全部租赁交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式进行交易，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付完第一年成交价款后，其交易保证金扣除应收取的全部租赁交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （三）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳交易保证金将被扣除， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部租赁交易服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方 (略) 的经济损失，出租方 (略) 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：（1）招租公告期结束后，意向承租方单方撤回承租申请的；（2）以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的；（3）以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的；（4）意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价款的或未按相关等文件履行相关义务的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，扣除租赁交易服务费后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| 其他 | |
| 标的状态 | 其他 |
| 其他说明信息 | 该资产属于无形资产 |
| 评估机构 | 湖北立勤 (略) |
| 租赁价格评估值 | (略)元 |
| 评估基准日 | 2024-10-31 |
| 项目编号 | LG2025HB(略) |
| 标的名称 | 宣恩县融媒体中心三年广告经营权 |
| 租赁底价 | 281.(略)元/年 |
| 挂牌开始日期 | 2025-01-26 |
| 挂牌截至日期 | 2025-02-13 |
| 出租方名称 | 宣恩县融媒体中心 |
| (略) | 湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 |
| 出租方统一社会信用代码 | (略)92R |
| 租赁期限 | 3年 |
| 是否存在定价依据 | 是 |
| 定价依据 | 评估 |
| 租金调整方式 | 不涉及 |
| 是否有免租金装潢期 | 否 |
| 租赁用途 | 其他 |
| 租赁用途其他说明 | 广告经营权 |
| 目前状态 | 使用 |
| 交易服务费付费主体 | 双方各付 |
| 其他招租条件 | 1、意向承租方报名登记时需足额交纳(略)元交易保证金 (略) 指定账户（交易保证金以公告截止日17时00分前足额到 (略) 指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。 2、本次招租期限为3年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到宣 (略) 指定账户。 3、出租方就本次广告经营权招租提出以下条件及要求，意向承租方需知晓并不持异议：（1）意向承租方承诺在租赁期限内，按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定发布广告，不经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不投放有伤社会 (略) 容的广告，自觉维护社会公德；（2）承租方取得标的物经营权后自主经营，自负盈亏，自行承担经营过程中所有经济责任及法律纠纷。出租方运营中心工作人员配合承租方的工作；（3）承租方未经出租方书面同意，不得转包或分包本合同承包业务；承租方不得将本合同承包经营权设立质押或其他任何形式的担保；（4）承租方不得以出租方名义对外签订合同或从事其他活动。 4、本次交易双方应支付 (略) 的租赁交易服务费用由双方各自承担。 5、意向承租方应完全认可由出租方委托湖北立勤 (略) 出具的立勤资评报字(2025)第010号的全部内容并不持异议。 |
| 承租资格条件 | 1、意向承租方须是在中华人民共和国境内注册的、能够独立承担民事责任的法人，具有从事广播、电视广告经营的资格，具备广告策划、经营、管理能力，拥有良好的经营记录和经营业绩并和广播电视媒体及新媒 (略) 、 (略) 。2、本项目不接受联合体承租。 |
| 重大事项披露 | 1、意向承租方须通过相关资料、尽职调查等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的物进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的情况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所 (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。 2、本次招租的标的物是宣恩县融媒体中三年广告经营权，包括 (略) 的信息发布、专题专栏、广告位；宣恩电视台综合频道的信息发布、专题专栏、广告位、游走字幕、电视直播;宣恩发布微信公众号的采编头条；宣恩发布抖音号、视频号的微直播、网络直播；宣恩广播电视台 FM104.5 的信息发布等经营项目。 3、招租标的物成交后，最终确定的承租 (略) 广告时段的全部广告经营权， (略) 发布广告的具体时段，承租方需遵从。 4、 (略) 发布的广告内容符合相关法规政策的要求，所发布全部广告均需接受出租方的审查、监督。 |
| 租赁面积（平方米）/数量（台） | 0 |
| 交易条件 | |
| 挂牌开始日期 | 2025-01-26 |
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 |
| 价款支付方式 | 一次性付款 |
| 处置方案 | |
| 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 | 网络竞价 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否允许联合承租 | 否 |
| 保证金设定 | |
| 交纳时间 | 挂牌截止日17:00前 |
| 保证金 (略) 置方式 | （一）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付完第一年成交价款后，其交易保证金扣除应收取的全部租赁交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式进行交易，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》并支付完第一年成交价款后，其交易保证金扣除应收取的全部租赁交易服务费后剩余部分直接原账户无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户； （三）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳交易保证金将被扣除， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定应收取的全部租赁交易服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方 (略) 的经济损失，出租方 (略) 还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：（1）招租公告期结束后，意向承租方单方撤回承租申请的；（2）以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订资产租赁合同的；（3）以网络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为最终承租方后不签订租赁合同的；（4）意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价款的或未按相关等文件履行相关义务的。 除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，扣除租赁交易服务费后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。 |
| 其他 | |
| 标的状态 | 其他 |
| 其他说明信息 | 该资产属于无形资产 |
| 评估机构 | 湖北立勤 (略) |
| 租赁价格评估值 | (略)元 |
| 评估基准日 | 2024-10-31 |
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