一、招商人： (略)

二、招商项目概况：

三、竞商人报名资格条件

1.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人，具备独立承担民事行为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。

2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录， (略) 于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， (略) 场准入情形。

3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，未被列 (略) 商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，未被列 (略) 商家资信“黑名单”。

4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

5.不得擅自改变租赁用途。

6.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

7.不得从事非法经营，不得使用明火、燃气从事餐饮以及对环境产生噪音污染等的经营项目。

8.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。

9.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范 (略) 产业政策要求、以往与公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。

四、竞商报名及招商文件的领取方式

1.报名时间：2025年2月6日至2025年2月13日。

2.报名方式：竞 (略) （网址：http://**）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。

3.招商文件领取时间及发放地点：2025年2月6日至2025年2月13日。 (略) (略) 津铁泽苑底商2-101招商 (略) (略) 富强道301号 (略) 1号楼1门201。

五、竞商文件提报及截止时间

1.竞商 (略) 下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后， (略) (略) 津铁泽苑底商2-101招商 (略) (略) 富强道301号 (略) 1号楼1门201。

(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：

①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。

(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：

①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。

2.竞商文件提报截至时间：2025年2月20日。

六、竞价时间及方式

1.竞价时间：2025年2月21日8:30-12:00。

2.竞价方式：竞商人采用随机码登录 (略) 上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。

七、招商评审方式

1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.竞商保证金：

竞商人报名同时缴纳竞商保证金，竞商保证金为1.*元。竞商人将竞商保证金以银行转账的方式汇至 (略) 指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同等违约行为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。

户名： (略)

开户行：工行天津北站支行

账号：*7583

八、重点注意事项

1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。

2.本 (略) 为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。

3.参与本 (略) 招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人、营业执照登记人必须保持一致。

4.中商人在签订合同的 (略) 要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。

5.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。

6.本次租赁均为现状租赁，报名人参与竞商视为已了解房屋及周边情况，因门头设置位置紧密，竞商人需自行同周边商户协商门头悬挂事项，并向招商人报备。

7. (略) 底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同*方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。

8.竞商人需在报名前自行 (略) 咨询相关房屋的电力增容余量，合同一经签订，因电力增容问题导致的相关损失由竞商人承担。

9.仅对个人名义中商人提供一次签订补充协议，更换以该个人为法人的企业信息发票。

九、发布公告的媒介：本次招 (略) 上发布。

十、本招商公告最终解释权归 (略) 。

招商单位联系人：李少华，*/*（ (略) ）；程磊、王茜婕，022-*（ (略) ）。

一、招商人： (略)

二、招商项目概况：

三、竞商人报名资格条件

1.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人，具备独立承担民事行为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。

2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录， (略) 于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， (略) 场准入情形。

3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，未被列 (略) 商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，未被列 (略) 商家资信“黑名单”。

4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

5.不得擅自改变租赁用途。

6.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

7.不得从事非法经营，不得使用明火、燃气从事餐饮以及对环境产生噪音污染等的经营项目。

8.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。

9.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范 (略) 产业政策要求、以往与公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。

四、竞商报名及招商文件的领取方式

1.报名时间：2025年2月6日至2025年2月13日。

2.报名方式：竞 (略) （网址：http://**）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。

3.招商文件领取时间及发放地点：2025年2月6日至2025年2月13日。 (略) (略) 津铁泽苑底商2-101招商 (略) (略) 富强道301号 (略) 1号楼1门201。

五、竞商文件提报及截止时间

1.竞商 (略) 下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后， (略) (略) 津铁泽苑底商2-101招商 (略) (略) 富强道301号 (略) 1号楼1门201。

(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：

①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。

(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：

①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。

2.竞商文件提报截至时间：2025年2月20日。

六、竞价时间及方式

1.竞价时间：2025年2月21日8:30-12:00。

2.竞价方式：竞商人采用随机码登录 (略) 上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。因竞商人自 (略) 网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。

七、招商评审方式

1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

2.竞商保证金：

竞商人报名同时缴纳竞商保证金，竞商保证金为1.*元。竞商人将竞商保证金以银行转账的方式汇至 (略) 指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同等违约行为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。

户名： (略)

开户行：工行天津北站支行

账号：*7583

八、重点注意事项

1.签订合同后包括但不限于供暖费、垃圾清运费等均按照服务单位要求执行。

2.本 (略) 为现状租赁，商户在报名过程中未提及事项，均视为已认可其竞商商户现状条件。

3.参与本 (略) 招商的报名人、竞商文件签署人、竞商保证金缴纳人、合同签订人、租金缴纳人、营业执照登记人必须保持一致。

4.中商人在签订合同的 (略) 要求缴纳物业费，否则不予办理房屋移交程序，并于合同签订日起计租。

5.一层商业门前车位为规划公共车位，招商人不承诺中租商业同车位绑定使用。

6.本次租赁均为现状租赁，报名人参与竞商视为已了解房屋及周边情况，因门头设置位置紧密，竞商人需自行同周边商户协商门头悬挂事项，并向招商人报备。

7. (略) 底商二层商业不具备独立入户水电表，中租商户需按照租赁合同*方约定的价格购买水电，其中购水过程中产生的环节费用由中租商户承担，具体价格参照房屋租赁合同要求执行。

8.竞商人需在报名前自行 (略) 咨询相关房屋的电力增容余量，合同一经签订，因电力增容问题导致的相关损失由竞商人承担。

9.仅对个人名义中商人提供一次签订补充协议，更换以该个人为法人的企业信息发票。

九、发布公告的媒介：本次招 (略) 上发布。

十、本招商公告最终解释权归 (略) 。

招商单位联系人：李少华，*/*（ (略) ）；程磊、王茜婕，022-*（ (略) ）。