(略) (略) 将于2025年2月21日10时至2025年4月22日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 塘厦镇大 (略) 28号万科双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1004号住宅房地产,具体情况详见评估报告。

标的物以实物现状为准。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。竞买前请仔细阅读并知悉本公告、拍卖须知及评估报告等相关内容。

变拍价*.68元、增价幅度：8168元、保证金：*元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起一周内接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。若无电话预约，请自行前往看样。

三、变卖流程：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买 (略) (略) 账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家相关法律法规和政策办理。对于可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交之日起十五 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 襄阳襄城支行，账号：**-*），变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十三、变卖成交的，依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文 (略) 置。

特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*，赵法官

监督电话:0710-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 208号

(略) (略)

二〇二五年二月五日

(略) (略) 将于2025年2月21日10时至2025年4月22日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 塘厦镇大 (略) 28号万科双城水岸如日 (略) 澜山居1号楼3单元1004号住宅房地产,具体情况详见评估报告。

标的物以实物现状为准。所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理。竞买前请仔细阅读并知悉本公告、拍卖须知及评估报告等相关内容。

变拍价*.68元、增价幅度：8168元、保证金：*元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起一周内接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。若无电话预约，请自行前往看样。

三、变卖流程：

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买 (略) (略) 账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按国家相关法律法规和政策办理。对于可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回。冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。

十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交之日起十五 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 襄阳襄城支行，账号：**-*），变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十三、变卖成交的，依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文 (略) 置。

特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*，赵法官

监督电话:0710-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) 208号

(略) (略)

二〇二五年二月五日