江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区商亭招租项目招租公告

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江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区商亭招租项目招租公告

项目名称 江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2025-02-06 09:00:00 挂牌截止日期 2025-02-18 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略) ST-ZG-33商亭
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 60.00 租赁期限 一年
装修期限
房屋现状 出租情况 待出租 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 位于新龙生态 (略) 风景优美，人流量大
其它情况 1.场地位于 (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略) 沙滩旁，投标方 (略) 要求在指定位置经营，具体点位需经过招标方确认，ST-ZG-33商亭面积约60㎡；
2.装修、设施设备等由投标方投入，招标方提供特定场地；
3.租金模式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
4.租赁费用：保底租金*元/年,或按实际含税营收总额进行合作经营分成，最终成交价为保底租金；分成比例为3（招标方）:7（投标方）。租赁期 (略) 统一收款，*方采用 (略) 统一设置的服务台/收银台，由*方银行账户代为收取或缴存，营收分成结算周期为一个月，分成款采用对公账户进行结算。
5.合作期限：1年；
6.经营业态：零售，经营品类需提交招标方审核；
7.履约保证金：*元；
8.投标方需提供经营方案给予招标方，方案中需提供相关资质证明、明确经营项目、根据实际位 (略) 图、效果图、成本测算、营收测算等相关事项；
9.投标方中标后需具备属地营业执照等相关凭证从事生产经营活动；
10.本次招租采用有底价的增价竞租方式，报价高者得，低于底价不成交；
11.招租成交后，需正式签订《租赁合同》并缴清相关款项，逾期视为投标方自动放弃承租权，所交保证金不予退还，并承担相应法律责任；
12.对被“信用中国”网站和“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为企业或个人，报名资审时设置为不通过。如在后期管理中，存在上述不良行为， (略) 黑名单管理；
13.投标方在本年度新龙生态 (略) 、 (略) 招租项目中可兼投，最多可中标3个项目；
14.投标方如需使用桌椅或者遮阳伞，需购买招标方指定品牌和型号。
承租押金（元） *
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
租金递增方式：
承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书、营收测算等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：9:00-17:00
联系人：张华
联系方式：*
地点: (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略)
竞价报名 报名截止时间 2025-02-18 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2025-02-18 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1000.00
自由竞价时间 2025-02-19 09:00:00至2025-02-19 15:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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特别
告知		 --

业务
咨询		 出租方 名称：龙吟（常州） (略)
地址： (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略)
联系人：张华
联系方式：*
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


,江苏, (略) , (略) ,常州
项目名称 江苏省常州市新北区春江街道北海中路188号新龙生态林核心区ST-ZG-33商亭招租项目招租公告 项目编号 FCZZ*
挂牌起始日期 2025-02-06 09:00:00 挂牌截止日期 2025-02-18 17:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略) ST-ZG-33商亭
基本属性 房产类型 其他 所在层数
租赁面积（m2） 60.00 租赁期限 一年
装修期限
房屋现状 出租情况 待出租 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点 位于新龙生态 (略) 风景优美，人流量大
其它情况 1.场地位于 (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略) 沙滩旁，投标方 (略) 要求在指定位置经营，具体点位需经过招标方确认，ST-ZG-33商亭面积约60㎡；
2.装修、设施设备等由投标方投入，招标方提供特定场地；
3.租金模式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
4.租赁费用：保底租金*元/年,或按实际含税营收总额进行合作经营分成，最终成交价为保底租金；分成比例为3（招标方）:7（投标方）。租赁期 (略) 统一收款，*方采用 (略) 统一设置的服务台/收银台，由*方银行账户代为收取或缴存，营收分成结算周期为一个月，分成款采用对公账户进行结算。
5.合作期限：1年；
6.经营业态：零售，经营品类需提交招标方审核；
7.履约保证金：*元；
8.投标方需提供经营方案给予招标方，方案中需提供相关资质证明、明确经营项目、根据实际位 (略) 图、效果图、成本测算、营收测算等相关事项；
9.投标方中标后需具备属地营业执照等相关凭证从事生产经营活动；
10.本次招租采用有底价的增价竞租方式，报价高者得，低于底价不成交；
11.招租成交后，需正式签订《租赁合同》并缴清相关款项，逾期视为投标方自动放弃承租权，所交保证金不予退还，并承担相应法律责任；
12.对被“信用中国”网站和“中国 (略) ”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为企业或个人，报名资审时设置为不通过。如在后期管理中，存在上述不良行为， (略) 黑名单管理；
13.投标方在本年度新龙生态 (略) 、 (略) 招租项目中可兼投，最多可中标3个项目；
14.投标方如需使用桌椅或者遮阳伞，需购买招标方指定品牌和型号。
承租押金（元） *
挂牌价格 *.00元/1年
数量 1年

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：保底租金、营业额分成，两者取高；分成款月度结算，租金补差半年度结算；
租金递增方式：
承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书、营收测算等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：9:00-17:00
联系人：张华
联系方式：*
地点: (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略)
竞价报名 报名截止时间 2025-02-18 17:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） *.00
2.时间 2025-02-18 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 1000.00
自由竞价时间 2025-02-19 09:00:00至2025-02-19 15:00:00 延时竞价周期（秒） 30
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取*）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
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业务
咨询		 出租方 名称：龙吟（常州） (略)
地址： (略) (略) 春江街 (略) 188号新龙生态 (略)
联系人：张华
联系方式：*
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


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