运河五号创意街区9号楼205招租公告

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运河五号创意街区9号楼205招租公告

项目名称 运河五号创意街区9号楼205招租公告 项目编号 FCZZ(略)_2
挂牌起始日期 2025-02-07 09:00:00 挂牌截止日期 2025-02-28 14:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 三堡街141号运河五号 (略) 9号楼205
基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 二层
租赁面积（m2） 70.00 租赁期限 三年
装修期限 15天
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价，标的所在建筑共4层，标的位于第2层。
2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.承租赁用途：工作室。
4.免租期： 15天。
5.租金递增：第三年涨3%
6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。
本次招租标的不得用于经营（例：高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动）一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
承租押金（元） 5749元
挂牌价格 (略).00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：第三年涨3%
承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名期间工作日
联系人：葛女士
联系方式：(略)
地点: 三堡街141号
竞价报名 报名截止时间 2025-02-28 14:30:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） 2299.50
2.时间 2025-02-28 14:30:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00
自由竞价时间 2025-02-28 15:00:00至2025-02-28 15:30:00 延时竞价周期（秒） 10
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取(略)）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。
8.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
10.交易保证金按正常年租金的10%租金收取。
11.竞拍 (略) 服务费5‰

业务
咨询		 出租方 名称：常州运河五号 (略)
地址：三堡街141号
联系人：葛女士
联系方式：(略)
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


,江苏, (略) , (略) ,常州
项目名称 运河五号创意街区9号楼205招租公告 项目编号 FCZZ(略)_2
挂牌起始日期 2025-02-07 09:00:00 挂牌截止日期 2025-02-28 14:30:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 三堡街141号运河五号 (略) 9号楼205
基本属性 房产类型 商业用房 所在层数 二层
租赁面积（m2） 70.00 租赁期限 三年
装修期限 15天
房屋现状 出租情况 是否设置原承租人优先权 否
配套、环境、交通、亮点
其它情况 1.本次招租标的租金底价为年租金底价，标的所在建筑共4层，标的位于第2层。
2.承租方报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。
3.承租赁用途：工作室。
4.免租期： 15天。
5.租金递增：第三年涨3%
6.本次招租标的租赁交付前产生的水电欠费均由出租方承担，租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。
本次招租标的不得用于经营（例：高污染、高噪音、废品回收、 (略) 、保健类产品推销、无证照幼儿园、无证照养老机构、危险品经营、黄赌毒等违法活动）一经发现，出租方有权解除房屋租赁合同，承租方必须在接到通知7天内无条件将房屋交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。
承租押金（元） 5749元
挂牌价格 (略).00元/1套
数量 1套

交易
条件

资金缴纳方式

 钱包支付

交易价款

租金支付方式：半年一付
租金递增方式：第三年涨3%
承租资格条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
2、报名资格审查需提供一下资料：
①自然人身份证原件复印件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③竞拍人需提供品牌经营方案、品牌授权书等相关资料；

标的交割

1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至 (略) 签署《租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。（经营方案、品牌授权书等）
2.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
4.本次招租，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易
指南		 竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名期间工作日
联系人：葛女士
联系方式：(略)
地点: 三堡街141号
竞价报名 报名截止时间 2025-02-28 14:30:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） 2299.50
2.时间 2025-02-28 14:30:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） 500.00
自由竞价时间 2025-02-28 15:00:00至2025-02-28 15:30:00 延时竞价周期（秒） 10
服务费 成交竞买方需在资产交割前向常 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取(略)）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。
2.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的租金包含各项税费。底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
6.经营业主店招广告等相关活动须经审批后安装实施，特殊业态同时必须满足环保要求。不得违规装修产生违章，如因改变房屋结构造成安全隐患的，追究相关责任。
7. 承租方经营业态需与商铺业态匹配，经营范围与提交经营方案匹配，否则视为违约，将支付相应的违约金。
8.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
9.竞租方自备 (略) 络竞价，本平台不提供竞价场所。
10.交易保证金按正常年租金的10%租金收取。
11.竞拍 (略) 服务费5‰

业务
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操作咨询 联系人：平台客服
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