望 (略)

变卖公告

望 (略) 将于2025年2月23日10时起（竞价周期与延时除外） (略) 对被执行人杨××、望江恒瑞 (略) 所有的位于 (略) 望江县华阳镇望江大道恒瑞构件1幢、恒瑞构件2幢房地产进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

位于 (略) 望江县华阳镇望江大道恒瑞构件1幢、恒瑞构件2幢房地产。

拍卖起拍价：#元，保证金；#元，增价幅度；5000元，评估价：#元，系变卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本次变卖结束止（节假日除外）接受咨询。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，本院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖，变卖结束后未能竞 (略) 的变卖 (略) 相关退 (略) 退回，期间不计利息。本标的物竞 (略) 的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户，详细 (略) (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名:望 (略) 执行款，开户行：中国 (略) 望江县支行，账号：1285 4001 0400 #）

2、未成交的，竞买人报名缴纳的变卖 (略) 相关退 (略) 退回，期间不计利息。

3、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网络规定》第二 (略) 理，买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：#（8:00-11:30 14:30-17:00）

本院监督电话：0556-#

(略) (略) (略) 电话: 0556-#

本院联系地址：望江县华阳 (略) 望 (略) (略)

望 (略)

2025年2月7日

望 (略)

变卖公告

望 (略) 将于2025年2月23日10时起（竞价周期与延时除外） (略) 对被执行人杨××、望江恒瑞 (略) 所有的位于 (略) 望江县华阳镇望江大道恒瑞构件1幢、恒瑞构件2幢房地产进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

位于 (略) 望江县华阳镇望江大道恒瑞构件1幢、恒瑞构件2幢房地产。

拍卖起拍价：#元，保证金；#元，增价幅度；5000元，评估价：#元，系变卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至本次变卖结束止（节假日除外）接受咨询。

标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明确的，本院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖，变卖结束后未能竞 (略) 的变卖 (略) 相关退 (略) 退回，期间不计利息。本标的物竞 (略) 的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后10日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户，详细 (略) (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名:望 (略) 执行款，开户行：中国 (略) 望江县支行，账号：1285 4001 0400 #）

2、未成交的，竞买人报名缴纳的变卖 (略) 相关退 (略) 退回，期间不计利息。

3、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《网络规定》第二 (略) 理，买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：#（8:00-11:30 14:30-17:00）

本院监督电话：0556-#

(略) (略) (略) 电话: 0556-#

本院联系地址：望江县华阳 (略) 望 (略) (略)

望 (略)

2025年2月7日