1、权证相关信息：标的物均无产权证、无土地证，标的以实物现状为准。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况： 无 。 3、是否办理抵押登记： 否 。 4、是否设立居住权： 否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：公开招标方式。(详见招标文件)。 8、其他未提及的有关事项详见招标文件。9.因“浙交汇”信息披露有误，2025年2月7日对部分予以更正，详见公示附件或温州联合 (略) 网站（http://**）

 (略) 确定的评估价格（112.#元/年）作为招租底价。

租金半年一付，五年内租金无递增。自合同签订之日起1个月内付清第一期租金。下一期租金在下一期的首月内付清，以此类推。

 （一）租金及支付方式： 1、 (略) 确定的评估价格（112.#元/年）作为招租底价。 2、租金半年一付，五年内租金无递增。自合同签订之日起1个月内付清第一期租金。下一期租金在该期首月内付清，以此类推。 （二）履约保证金及支付方式： 1、本项目履约保证金金额为#元。 2、承租方在签订《租赁合同》之前缴纳履约保证金，以银行转账的形式向招租方做出履约保证。 3、履约保证金用于承租方违反有关管理条例、没有按合同运营的罚款，给招租方及客户方造成各种损失的补偿。承租方在合作期内若无上述现象，合同期满后，若无不良记录，合同期结束双方没有争议后十个工作日内，招租方向承租方退还最后的履约保证金（无息）。若承租方存在须向招租方承担赔偿责任的，招租方有权在保证金中扣除。 （三）其他费用的缴纳： 1、社会公共事务管理费：由承租方自行向公共事务主管单位缴纳。 2、电费根据电表由承租方自行承担；水费由双方各承担50%。合同签订后每6个月需根据产生的费用结算结清一次。水表、电表的期初数要在签订合同后由承租方予以确认。 3、使用该场地进行商业活动产生的各项其他费用均由承租方缴纳。 4、承租人在签订合同前需按照承租的场地面积参保公众责任险，所承租的场馆中发生的意外事故均由承租人承担。如未购买相应保险，招租方有权解除承租合约。 （四）交易条件 1、招租标的目前尚未取得产权证、土地证，以实物现状为准。 2、在租赁期内，双方维修责任（如承租方未按以下要求履行维修责任，招租方有权单方解除合同，并扣除履约保证金）： （1）招租方负责对上述场馆的主体结构进行维修。在租赁期间，除自然灾害、自然老化、使用年限到期等因素产生场地设施损坏的由招租方负责维修外，其它的如有使用不当造成设施损坏的由承租方负责维护保养，因管理不善造成场地设施损坏的，承租方无条件修复原状。 （2）承租方需分别在2027年12月、2029年12月前至少对室内场馆内墙体进行粉刷一次。租赁期间室内场馆内墙体以及场地地面表层如出现开裂等情况时，承租方须立即进行维护修补并承担相关费用。承租方承担没有及时完成维修维护工作导致的一切损失和责任。维修事项招租方出具书面通知，明确应维修维护的设施设备、维修维护期限等内容，如承租方在期限截止后未完成全部的维修维护工作，出租方有权单方扣除履约保证金中的资金用于维修维护设施设备，可以由第三方实施维修维护，且出租方必须在履约保证金扣除后 20 工作日内补齐履约保证金。 （3）场馆交接后场馆内外由承租方实际使用的设施、设备、物品及服务于承租方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由承租方自行负责并承担相关费用。合同到期前1个月前所有设施、设备、物品需保证在正常使用的前提下做好移交，承租方如未完善设备正常使用，招租方有权在保证金总金额扣除相应修缮费用。（特别是室内空调使用，每年需对室内球场空调系统全面检查，包括防尘和防水措施，确保设备在夏季和冬季高峰期正常运行。） （4）承租方负责自行装修部分的维修。 （5）承租方在使用期内造成场馆及其附着物受损的，应由承租方负责维修；由此造成出租场馆及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由承租方承担责任；同时造成招租方损失的，承租方应予赔偿。 3、为提高室外场地利用率，承租方可以在承租场地搭建风雨棚，招租方协助提供审批相关手续。5年承租期到期后，承租方将无偿无条件将风雨棚完好交给招租方。 4、为确保 (略) 球中心能承 (略) 球赛事，承租方 (略) 驿站配置男女卫生间、更衣室、多功能休息室。温网驿站一楼用途可以为轻餐饮等（不允许含明火的经营），允许承租方引进第三方运营。经营的业主、用途、周期、经营方式需经招租方书面同意，经营合同需向招租方备案。双方合作租期到期后，承租方应无偿将这些配套设施完好移交给招租方。 5、招租方如有省级及 (略) 球赛事活动，承租方应无偿提供场地（不含灯光费），每一合同年度使用场地不超过15天。招租方需提前10天以书面形式通知承租方，并明确使用场地时间。超过15天的，则按10片场地每天租金1.#元计算（场租#元、灯光费0.#元）。 6、按政府主管部门要求做好场馆向社会免费或低收费开放工作，全民健身日需全面免费向社会有序开放。 7、 (略) 球运动普及，承租方在确定对外场地出租价格时，拟对外公布的出租价格（按小时计）方案应报招租方备案， (略) 区范围同类场地出租价格（按小时计）信息。出租价格每一出租年度备案一次。 8、 (略) 球中心场馆流动人员相对集中，承租方需配备保洁人员，必须保证场馆日常环境卫生。保洁日常使用权归承租方，节假日及重大赛事需无条件配合招租方完成工作职能。 9、《租赁合同》履行中发生纠纷的，按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规解决。

1．投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担完全民事责任能力的企业法人（未在“中国执行 (略) ”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）； 2．投标人提供中国人民银行出具的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格； 3．符合国家法律法规规定的其他条件； 4．项目不接受联合体报名。

温州联合产权交易中心在项目中标通知书发出之日起5个工作日内在中标人的投标保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分，中标人须在项目合同签订后5个工作日内补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户。未中标投标人的投标保证金将在项目中标通知书发出之日起后5个工作日内无息退还。

1、公告挂牌期报名时间：2025年01月24日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，截标之前报名有效）。投标人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在公告期满日上午9：30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。） 2、招标文件获取时间：2025年01月24日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，未获取招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格。） 3、招标文件获取地点：“浙交汇”网站http://**。 4、招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可通过“浙交汇”网站http://**获取。 5、投标文件递交截止时间：2025年02月24日09时30分。 6、递交地点： (略)  (略)  (略) 17号金可达商务楼三楼开标室3 7、开标时间：2025年02月24日09时30分。 8、注：保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。 9、其他未提及的有关事项详见招标文件。

1、权证相关信息：标的物均无产权证、无土地证，标的以实物现状为准。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况： 无 。 3、是否办理抵押登记： 否 。 4、是否设立居住权： 否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向人须自行勘察及对接准入要求，业态经营能否入驻的风险由承租人自行承担。 7、竞价方式：公开招标方式。(详见招标文件)。 8、其他未提及的有关事项详见招标文件。9.因“浙交汇”信息披露有误，2025年2月7日对部分予以更正，详见公示附件或温州联合 (略) 网站（http://**）

 (略) 确定的评估价格（112.#元/年）作为招租底价。

租金半年一付，五年内租金无递增。自合同签订之日起1个月内付清第一期租金。下一期租金在下一期的首月内付清，以此类推。

 （一）租金及支付方式： 1、 (略) 确定的评估价格（112.#元/年）作为招租底价。 2、租金半年一付，五年内租金无递增。自合同签订之日起1个月内付清第一期租金。下一期租金在该期首月内付清，以此类推。 （二）履约保证金及支付方式： 1、本项目履约保证金金额为#元。 2、承租方在签订《租赁合同》之前缴纳履约保证金，以银行转账的形式向招租方做出履约保证。 3、履约保证金用于承租方违反有关管理条例、没有按合同运营的罚款，给招租方及客户方造成各种损失的补偿。承租方在合作期内若无上述现象，合同期满后，若无不良记录，合同期结束双方没有争议后十个工作日内，招租方向承租方退还最后的履约保证金（无息）。若承租方存在须向招租方承担赔偿责任的，招租方有权在保证金中扣除。 （三）其他费用的缴纳： 1、社会公共事务管理费：由承租方自行向公共事务主管单位缴纳。 2、电费根据电表由承租方自行承担；水费由双方各承担50%。合同签订后每6个月需根据产生的费用结算结清一次。水表、电表的期初数要在签订合同后由承租方予以确认。 3、使用该场地进行商业活动产生的各项其他费用均由承租方缴纳。 4、承租人在签订合同前需按照承租的场地面积参保公众责任险，所承租的场馆中发生的意外事故均由承租人承担。如未购买相应保险，招租方有权解除承租合约。 （四）交易条件 1、招租标的目前尚未取得产权证、土地证，以实物现状为准。 2、在租赁期内，双方维修责任（如承租方未按以下要求履行维修责任，招租方有权单方解除合同，并扣除履约保证金）： （1）招租方负责对上述场馆的主体结构进行维修。在租赁期间，除自然灾害、自然老化、使用年限到期等因素产生场地设施损坏的由招租方负责维修外，其它的如有使用不当造成设施损坏的由承租方负责维护保养，因管理不善造成场地设施损坏的，承租方无条件修复原状。 （2）承租方需分别在2027年12月、2029年12月前至少对室内场馆内墙体进行粉刷一次。租赁期间室内场馆内墙体以及场地地面表层如出现开裂等情况时，承租方须立即进行维护修补并承担相关费用。承租方承担没有及时完成维修维护工作导致的一切损失和责任。维修事项招租方出具书面通知，明确应维修维护的设施设备、维修维护期限等内容，如承租方在期限截止后未完成全部的维修维护工作，出租方有权单方扣除履约保证金中的资金用于维修维护设施设备，可以由第三方实施维修维护，且出租方必须在履约保证金扣除后 20 工作日内补齐履约保证金。 （3）场馆交接后场馆内外由承租方实际使用的设施、设备、物品及服务于承租方的公共配套设施、设备、物品等的维修皆由承租方自行负责并承担相关费用。合同到期前1个月前所有设施、设备、物品需保证在正常使用的前提下做好移交，承租方如未完善设备正常使用，招租方有权在保证金总金额扣除相应修缮费用。（特别是室内空调使用，每年需对室内球场空调系统全面检查，包括防尘和防水措施，确保设备在夏季和冬季高峰期正常运行。） （4）承租方负责自行装修部分的维修。 （5）承租方在使用期内造成场馆及其附着物受损的，应由承租方负责维修；由此造成出租场馆及其附着物损坏的，或造成第三人人身、财产损失的，均由承租方承担责任；同时造成招租方损失的，承租方应予赔偿。 3、为提高室外场地利用率，承租方可以在承租场地搭建风雨棚，招租方协助提供审批相关手续。5年承租期到期后，承租方将无偿无条件将风雨棚完好交给招租方。 4、为确保 (略) 球中心能承 (略) 球赛事，承租方 (略) 驿站配置男女卫生间、更衣室、多功能休息室。温网驿站一楼用途可以为轻餐饮等（不允许含明火的经营），允许承租方引进第三方运营。经营的业主、用途、周期、经营方式需经招租方书面同意，经营合同需向招租方备案。双方合作租期到期后，承租方应无偿将这些配套设施完好移交给招租方。 5、招租方如有省级及 (略) 球赛事活动，承租方应无偿提供场地（不含灯光费），每一合同年度使用场地不超过15天。招租方需提前10天以书面形式通知承租方，并明确使用场地时间。超过15天的，则按10片场地每天租金1.#元计算（场租#元、灯光费0.#元）。 6、按政府主管部门要求做好场馆向社会免费或低收费开放工作，全民健身日需全面免费向社会有序开放。 7、 (略) 球运动普及，承租方在确定对外场地出租价格时，拟对外公布的出租价格（按小时计）方案应报招租方备案， (略) 区范围同类场地出租价格（按小时计）信息。出租价格每一出租年度备案一次。 8、 (略) 球中心场馆流动人员相对集中，承租方需配备保洁人员，必须保证场馆日常环境卫生。保洁日常使用权归承租方，节假日及重大赛事需无条件配合招租方完成工作职能。 9、《租赁合同》履行中发生纠纷的，按照《中华人民共和国民法典》及有关法律法规解决。

1．投标人须为中华人民共和国境内的具有独立承担完全民事责任能力的企业法人（未在“中国执行 (略) ”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）； 2．投标人提供中国人民银行出具的信用报告（本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的信用报告，视为不合格； 3．符合国家法律法规规定的其他条件； 4．项目不接受联合体报名。

温州联合产权交易中心在项目中标通知书发出之日起5个工作日内在中标人的投标保证金中扣除交易服务费，扣除交易服务费后余额作为履约保证金组成部分，中标人须在项目合同签订后5个工作日内补足差额部分的履约保证金至温州联合产权交易中心指定账户。未中标投标人的投标保证金将在项目中标通知书发出之日起后5个工作日内无息退还。

1、公告挂牌期报名时间：2025年01月24日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，截标之前报名有效）。投标人凭有效报名资料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并在公告期满日上午9：30时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（温馨提示：因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。） 2、招标文件获取时间：2025年01月24日起至投标文件截止时间止（每日9时00分-11时00分，13时00分-16时30分，节假日除外，未获取招标文件的潜在投标人将不具有参加本次投标的资格。） 3、招标文件获取地点：“浙交汇”网站http://**。 4、招标文件获取方式：投标人在投标报名后即可通过“浙交汇”网站http://**获取。 5、投标文件递交截止时间：2025年02月24日09时30分。 6、递交地点： (略)  (略)  (略) 17号金可达商务楼三楼开标室3 7、开标时间：2025年02月24日09时30分。 8、注：保证金缴纳截止时间同投标文件递交截止时间一致，未支付投标保证金的投标人将不具有参加本次投标的资格。 9、其他未提及的有关事项详见招标文件。