(略) (略)

关 (略) (略) (略) 216号“恒鑫·老顶坡（小车）汽配城”七间商服用房的公告

(略) (略) 将于2025年2月24日10时至2025年2月25日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(户名： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 216号4幢9、10、11、12、13、14、15号七间商服用房(产权证号：105房地证2014字第*号)

标的情况:

1、标 (略) (略) (略) 216号“恒鑫·老顶坡（小车）汽配城”中，标的物层证载楼层为1、2层，现因租赁或原租赁装修增加钢架结构夹层，实际使用楼层为3层[4幢9号、10号(现门牌附69、70号）是否有3层夹层不详]，钢架结构夹层不在拍卖范围内，成交后买受人自行与租赁人协商其价值，若协商不成，原承租人可在成交后一个月内撤除。

2、4幢11号、12号、13号（现门牌附71、72、73号）门市有优先购买权人， (略) 暂未收到优先购买权相关资料。

3、4幢9号、10号（现门牌附69、70号）现闲置。

4、4幢11号（现门牌附71号）现经营“润迅电气”，租期2023年11月1日至2026年12月31日，租赁合同记载月租金4328元，实际缴纳月租金3000元，租金季付，房屋保证金5000元，租金已缴纳至2025年3月31日。

5、4幢12号、13号（现门牌附72、73号）现共同租赁经营“重庆三金动力”，租期2024年7月1日至2025年6月30日，月租金6000元，租金半年付，房屋保证金5000元，租金已缴纳至2024年12月31日；标的内部加装载货电梯，为租赁人所有。

6、4幢14号（现门牌附74号）现经营“正源庆丰”，租期2024年10月1日至2025年9月30日，月租金*，租金季付，房屋保证金5000元， (略) 提交租金缴纳凭证。

7、4幢15号（现门牌附75号）现经营“伟祺（原利华迪）汽配”，原租赁合同记载：租期截止时间2022年12月31日，月租金5436元，租金季付，房屋保证金5000元；合同到期后未签订新租赁合同，据租赁人反馈现已退租一半房屋，现月租金为2000元，租金季付，租金已缴纳至2024年12月31日。

特别提示：本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

二、咨询、预约看样的方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的物进行咨询、组织看样（看样时间为2025年2月21日14：00-15：00）及竞拍指导，联系电话400-*、*（微信同号），有意者也可关注微信公众号“天晟拍卖”预约看样及了解更多拍卖信息。

三、拍卖成交后， (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理过户登记手续,交易双方按照税法规定各自支付至相应的税费，应由出卖方承担的相关税（费）可由买受人先行垫付；若由买受人垫付的，买受人可凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在10个工 (略) 申请退还。逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

四、本院对本次拍卖标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片、 (略) 自动生成的导航图仅供竞买人参考，本院以标的物实物现状为准进行拍卖，不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看拍卖标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本拍卖标的物充分了解，并接受拍卖标的一切瑕疵。

五、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

2. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在拍卖竞价程序 (略) 提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, (略) 确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。

六、对本公告内容有异议者，请于公告之日起 (略) 书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于2025年2月14日1 (略) 提交合法有效的证明，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权、租赁权及优先购买权。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人] (略) 确认后可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

十、标的物拍卖成交的，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

十一、标的物产权转移前存在的欠费均由买受人承担（包含但不限于垃圾清运、物业费等，税费、租金除外），本院不承担上述费用。

十二、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2025年3月4日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款，可通过银行付款或 (略) 上支付） (略) 指定账户(户名： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 广安分行，账号：*1942)，并持相关身份材料、委托手续 (略) 领取《执行裁定书》、《成交确认书》等相关文书。

十三、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金；拍卖结束后，未能竞得者所冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、关于悔拍的重要提示：

1.买 (略) 指定的交纳尾款时限内支付全部尾款，逾期未支付尾款，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款，冲抵保证金后仍不足的，原买受人应当补足差额。

2.法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《标的物调查情况表》、《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：四川 (略)

咨询电话:400-*、*

监督电话：0826-*

本院地址： (略) 紫金街199号

此公告同时在“ (略) (略) (http://**.cn)”上发布。

(略) (略)

二〇二五年二月八日

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关 (略) (略) (略) 216号“恒鑫·老顶坡（小车）汽配城”七间商服用房的公告

(略) (略) 将于2025年2月24日10时至2025年2月25日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上(户名： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 216号4幢9、10、11、12、13、14、15号七间商服用房(产权证号：105房地证2014字第*号)

标的情况:

1、标 (略) (略) (略) 216号“恒鑫·老顶坡（小车）汽配城”中，标的物层证载楼层为1、2层，现因租赁或原租赁装修增加钢架结构夹层，实际使用楼层为3层[4幢9号、10号(现门牌附69、70号）是否有3层夹层不详]，钢架结构夹层不在拍卖范围内，成交后买受人自行与租赁人协商其价值，若协商不成，原承租人可在成交后一个月内撤除。

2、4幢11号、12号、13号（现门牌附71、72、73号）门市有优先购买权人， (略) 暂未收到优先购买权相关资料。

3、4幢9号、10号（现门牌附69、70号）现闲置。

4、4幢11号（现门牌附71号）现经营“润迅电气”，租期2023年11月1日至2026年12月31日，租赁合同记载月租金4328元，实际缴纳月租金3000元，租金季付，房屋保证金5000元，租金已缴纳至2025年3月31日。

5、4幢12号、13号（现门牌附72、73号）现共同租赁经营“重庆三金动力”，租期2024年7月1日至2025年6月30日，月租金6000元，租金半年付，房屋保证金5000元，租金已缴纳至2024年12月31日；标的内部加装载货电梯，为租赁人所有。

6、4幢14号（现门牌附74号）现经营“正源庆丰”，租期2024年10月1日至2025年9月30日，月租金*，租金季付，房屋保证金5000元， (略) 提交租金缴纳凭证。

7、4幢15号（现门牌附75号）现经营“伟祺（原利华迪）汽配”，原租赁合同记载：租期截止时间2022年12月31日，月租金5436元，租金季付，房屋保证金5000元；合同到期后未签订新租赁合同，据租赁人反馈现已退租一半房屋，现月租金为2000元，租金季付，租金已缴纳至2024年12月31日。

特别提示：本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

二、咨询、预约看样的方式：本院已委托四川 (略) 在拍卖期间对上述标的物进行咨询、组织看样（看样时间为2025年2月21日14：00-15：00）及竞拍指导，联系电话400-*、*（微信同号），有意者也可关注微信公众号“天晟拍卖”预约看样及了解更多拍卖信息。

三、拍卖成交后， (略) 出具的《执行裁定书》、《成交确认书》自行至相关管理部门办理过户登记手续,交易双方按照税法规定各自支付至相应的税费，应由出卖方承担的相关税（费）可由买受人先行垫付；若由买受人垫付的，买受人可凭税务部门出具的《中华人民共和国税收完税证明》原件，在10个工 (略) 申请退还。逾期未申请的，视为买受人放弃退还已垫付税费。标的物的实际面积、地址、权利性质等以过户时登记机关确定为准，因未及时办理所产生的费用及相关风险由买受人承担。

四、本院对本次拍卖标的物已进行了调查，对相关情况和已知的瑕疵作了客观、详尽的说明，展示的标的现场图片、 (略) 自动生成的导航图仅供竞买人参考，本院以标的物实物现状为准进行拍卖，不承担本标的物瑕疵保证，请竞买人在竞买前务必到现场实地看样，仔细审查，认真研究查看拍卖标的的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对本拍卖标的物充分了解，并接受拍卖标的一切瑕疵。

五、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。

2. 如需委托他人竞买、联合竞买，请在拍卖竞价程序 (略) 提交委托材料（竞买人身份证或营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）、联合竞买材料（联合竞买协议、竞买人身份证等）办理登记手续, (略) 确认后可参与竞买。在竞价程序开始前无联合竞买、委托竞买手续或手续不全的，竞买活动认定为参拍人或委托代理人的个人行为，责任自负。

六、对本公告内容有异议者，请于公告之日起 (略) 书面提出；有关单位或个人对以上房屋的所有权、租赁权、优先购买权等主张权利的，应于2025年2月14日1 (略) 提交合法有效的证明，逾期不提交的，本院将视为本标的物无其他所有权、租赁权及优先购买权。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人] (略) 确认后可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

十、标的物拍卖成交的，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将根据案件执行情况而确定交付时间。

十一、标的物产权转移前存在的欠费均由买受人承担（包含但不限于垃圾清运、物业费等，税费、租金除外），本院不承担上述费用。

十二、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，买受人应在2025年3月4日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款，可通过银行付款或 (略) 上支付） (略) 指定账户(户名： (略) (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国 (略) 广安分行，账号：*1942)，并持相关身份材料、委托手续 (略) 领取《执行裁定书》、《成交确认书》等相关文书。

十三、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金；拍卖结束后，未能竞得者所冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、关于悔拍的重要提示：

1.买 (略) 指定的交纳尾款时限内支付全部尾款，逾期未支付尾款，视为买受人悔拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖标的再行拍卖的价款低于原拍卖价款，冲抵保证金后仍不足的，原买受人应当补足差额。

2.法院在此 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) 执行的行为，法院可根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。

十五、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《标的物调查情况表》、《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：四川 (略)

咨询电话:400-*、*

监督电话：0826-*

本院地址： (略) 紫金街199号

此公告同时在“ (略) (略) (http://**.cn)”上发布。

(略) (略)

二〇二五年二月八日