(略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社三居、四居民宿出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社三居、四居民宿出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2025）MZ-009号

3.项目地址： (略) 广济镇云盖村一组

4.项目概况：地处川西 (略) ，是国家3 (略) ，紧邻石亭江高景观， (略) 区约90公里，距 (略) 20公里，距 (略) 20公里，距成绵高速孝德、新市出口约 (略) 程，交通十分便利。项目共4栋，其中包含14间轻钢别墅房屋，总面积约800平方米。水、电、气、宽带均可正常使用。中央空调、分体空调、洗衣机、净水器、消毒柜、电冰箱、微波炉、暖气系统、除垢系统、热水系统、电视、实木家具、厨房用具、餐桌餐具、机麻、卫生间设施、淋浴设施、入户密码锁、室内锁具、灯具、装饰画、庭院休闲茶桌、遮阳伞、草坪灯、装饰灯等设施设备和用具完好齐全，布草按照1:3配置，接手即可营业。

5.流转方式：出租

6.流转价格：#元/年（大写：###万元整）

7.流转期限：1年

8.使用要求：

（1）该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 广济镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，流入方应无条件配合，做好搬迁。

（2）流入方不能改变房屋总体结构，如因生产经营需要对房屋进行维修或装饰装修， (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

（3）流入方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由流入方自行办理，独立承担一切法律责任。在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由流入方承担全部责任。

（4）标的 (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。

（5）签订合同后，流出方与流入方对标的物的设施设备及用品名称、数量进行清点、登记，双方核实后签字确认；合同期满后，流出方对照清单名称和数量收回设施设备和用品，损坏、数量不符以及不能正常使用的，流入方按照清单补齐后，流出方无息退还保证金，否则，流出方有权扣减保证金。

（6）其它未尽事宜在《交易合同》中约定。

9.标的交付方式：流出方于《交易合同》签署后15个工作日内向流入方按现状移交出租标的物。

二、意向流入方资格条件

中国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) 政务服务 (略) 四楼

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开http://**:#?（成都农村产 (略) 站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮， (略) 页提示填写报名信息，并提交审核。 (略) 络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、保证金事项

1.交易保证金

（1）保证金金额：#（#仟元整）

（2）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）。

（3）缴纳方式：意向流入方完成报名审核后， (略) 站进入“用户中心”，点击“缴费管理”，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”，完成交易保证金缴纳，公告期最后1个工作日不支持扫码。

（4）保证金结算

①未中选意向流入方缴纳的交易保证金在成交公示期满，且完成成交审核后3个工 (略) 径无息退还。

②中选流入方缴纳的交易保证金在交易合同签订并上传系统后3个工 (略) 径无息退还。

2.履约保证金

（1）保证金金额：按流转总金额的50%计算。

（2）缴纳时间：竞得方应在《交易合同》签订之日缴纳至流出方指定账户。

（3）保证金结算：在《交易合同》期满后，如流入方无任何违约行为，经双方清点核对设施设备和用品准确无误后， (略) 广济镇云盖村股份经济合作 (略) 径无息退还。

六、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

七、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

八、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：在签订《交易合同》之日缴纳全部租金至流出方指定账户。

九、联系人及联系方式

委 托 方： (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社

联 系 人：吕先生

联系方式：#

联系地址： (略) 广济镇云盖村一组

组 织 方：德阳农交所绵竹服务中心

联 系 人：杨女士

联系方式：#

联系地址： (略) 政务服务 (略) 四楼

(略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社三居、四居民宿出租项目交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称： (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社三居、四居民宿出租项目

2.项目编号：成农交德资挂（2025）MZ-009号

3.项目地址： (略) 广济镇云盖村一组

4.项目概况：地处川西 (略) ，是国家3 (略) ，紧邻石亭江高景观， (略) 区约90公里，距 (略) 20公里，距 (略) 20公里，距成绵高速孝德、新市出口约 (略) 程，交通十分便利。项目共4栋，其中包含14间轻钢别墅房屋，总面积约800平方米。水、电、气、宽带均可正常使用。中央空调、分体空调、洗衣机、净水器、消毒柜、电冰箱、微波炉、暖气系统、除垢系统、热水系统、电视、实木家具、厨房用具、餐桌餐具、机麻、卫生间设施、淋浴设施、入户密码锁、室内锁具、灯具、装饰画、庭院休闲茶桌、遮阳伞、草坪灯、装饰灯等设施设备和用具完好齐全，布草按照1:3配置，接手即可营业。

5.流转方式：出租

6.流转价格：#元/年（大写：###万元整）

7.流转期限：1年

8.使用要求：

（1）该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用， (略) 广济镇产业发展和乡村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版本）》规定为标准）建设及其他非法用途。因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，流入方应无条件配合，做好搬迁。

（2）流入方不能改变房屋总体结构，如因生产经营需要对房屋进行维修或装饰装修， (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

（3）流入方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由流入方自行办理，独立承担一切法律责任。在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由流入方承担全部责任。

（4）标的 (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。

（5）签订合同后，流出方与流入方对标的物的设施设备及用品名称、数量进行清点、登记，双方核实后签字确认；合同期满后，流出方对照清单名称和数量收回设施设备和用品，损坏、数量不符以及不能正常使用的，流入方按照清单补齐后，流出方无息退还保证金，否则，流出方有权扣减保证金。

（6）其它未尽事宜在《交易合同》中约定。

9.标的交付方式：流出方于《交易合同》签署后15个工作日内向流入方按现状移交出租标的物。

二、意向流入方资格条件

中国境内具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易。

三、信息发布

1.发布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系统载明的公告期限为准

四、报名事项

1.报名时间：项目公告期内均可报名

2.报名地点： (略) 政务服务 (略) 四楼

3.报名资料：

（1）《农村产权流转交易申请书》

（2）主体资格证明材料

①法人提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件，经办人员授权委托书及经办人员身份证复印件；

②自然人提交身份证复印件；

4.报名方式：现场报名

5.报名程序

（1）意向流入方打开http://**:#?（成都农村产 (略) 站)，在统一登录中选择统一认证交易主体登录按钮进行免费注册。注册时，用户名、单位名称应当与申请人身份证、营业执照、组织机构代码证上的名称保持一致。意向流入方为自然人的，用户类型选择“资产资源自然人”，意向流入方为法人或其他组织的，用户类型选择“资产资源法人或其他组织”，意向流入方为政府机关及事业单位的，用户类型选择“资产资源政府机关及事业单位”。完善基本资料时，自然人应提交自然人身份证复印件，政府机关、事业单位、法人或其他组织应提交营业执照或组织机构代码证复印件及法人代表或主要负责人身份证复印件，并加盖公章。

（2）通过交易主体注册审核的交易主体，返回统一认证交易主体登录界面进行登录，点击资产资源主体按钮，选择拟报名项目，点击“立即报名”按钮， (略) 页提示填写报名信息，并提交审核。 (略) 络报名方式的交易主体还需将报名资料以附件形式上传至交易系统。采用现场报名方式的交易主体携带报名资料至交易公告中指定的报名地点，由工作人员辅助完成报名。

五、保证金事项

1.交易保证金

（1）保证金金额：#（#仟元整）

（2）缴纳时间：公告截止时间前（以银行到账时间为准）。

（3）缴纳方式：意向流入方完成报名审核后， (略) 站进入“用户中心”，点击“缴费管理”，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”，完成交易保证金缴纳，公告期最后1个工作日不支持扫码。

（4）保证金结算

①未中选意向流入方缴纳的交易保证金在成交公示期满，且完成成交审核后3个工 (略) 径无息退还。

②中选流入方缴纳的交易保证金在交易合同签订并上传系统后3个工 (略) 径无息退还。

2.履约保证金

（1）保证金金额：按流转总金额的50%计算。

（2）缴纳时间：竞得方应在《交易合同》签订之日缴纳至流出方指定账户。

（3）保证金结算：在《交易合同》期满后，如流入方无任何违约行为，经双方清点核对设施设备和用品准确无误后， (略) 广济镇云盖村股份经济合作 (略) 径无息退还。

六、交易方式

1.挂牌期满征集到一个符合条件的意向流入方则按挂牌条件成交；

2.挂牌期满征集到两个及以上符合条件的意向流入 (略) 络竞价方式组织交易，遵循价高者得的原则确定最终流入方。

3.组织交易时间：以系统披露时间为准

七、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的0.5%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在#以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在#以上的，按《成都农交所德阳 (略) 交易服务费收费管理办法》执行。

八、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项 (略) 。

2.本项目价款支付方式为：在签订《交易合同》之日缴纳全部租金至流出方指定账户。

九、联系人及联系方式

委 托 方： (略) 广济镇云盖村股份经济合作联合社

联 系 人：吕先生

联系方式：#

联系地址： (略) 广济镇云盖村一组

组 织 方：德阳农交所绵竹服务中心

联 系 人：杨女士

联系方式：#

联系地址： (略) 政务服务 (略) 四楼