新疆维吾 (略) 霍 (略) 将于2025年2月24日上午12时起60日（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

案号：（2024）新4023执恢109号

标的物：被执行人所租赁的霍城县三道河乡沙门子村土地地块上所有建筑物及附属物。被霍 (略) 查封。

评估价:#元，变卖价：#.2元，保证金：#元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

三、竞买人须在变卖程序结束前缴纳变卖价款#.2元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变结束后，本标的物买受人原支付的#.2元作为成交款的一部分， (略) 账户，未竞得标的物的竞买人所支付的#.2元将不计息退还。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，保留价即为变卖价，至少有一人报名且出价不低于变卖价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时倒计时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他竞买人出价的，24小时倒计时结束后变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

六、特别提醒：土地是村委会集体用地，不在本次拍卖范围内。所有建筑物均无产证。请买受人自行确认最终费用；未尽欠费事宜请买受人自行了解，具体欠费金额以房屋交付时票据为准；标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； (略) 、拍辅机构及相关部门了解情况，；自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。买受人需自行核实了解办理过户。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。房屋拍卖成交后，办理过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向有关部门了解。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次拍卖活动计价货币为人民币。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院、拍卖机构不承担一切责任。如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，由（被执行人承担），自行办理水、电、煤等户名变更手续。权证办理过程中产生的一切费用[包含: 增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人 (企业) 所得税、房产税和其他相关费用]，依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。法院及拍卖机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。因买受 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍 (略) 置。

因此竞拍需谨慎！

标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月18日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后七日前一 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到霍 (略) （地址：霍城 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

单位名称：霍 (略)

开户行：新疆霍城农村 (略)

账号：##

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助 (略) 咨询。

法院地址：霍城 (略)

联系人：刘主任

联系电话：#

淘宝技术咨询：400-822-2870

霍 (略)

二〇二五年二月八日

新疆维吾 (略) 霍 (略) 将于2025年2月24日上午12时起60日（延时除外）在“ (略) ”（http://**） (略) 上 (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的物

案号：（2024）新4023执恢109号

标的物：被执行人所租赁的霍城县三道河乡沙门子村土地地块上所有建筑物及附属物。被霍 (略) 查封。

评估价:#元，变卖价：#.2元，保证金：#元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前（节假日除外）接受咨询，有 (略) 委托的辅助机构咨询并预约看样。

三、竞买人须在变卖程序结束前缴纳变卖价款#.2元， (略) 或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变结束后，本标的物买受人原支付的#.2元作为成交款的一部分， (略) 账户，未竞得标的物的竞买人所支付的#.2元将不计息退还。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人 (略) 确认），请通过拍卖辅 (略) 联系。

四、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，保留价即为变卖价，至少有一人报名且出价不低于变卖价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、变卖流程：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时倒计时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他竞买人出价的，24小时倒计时结束后变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

六、特别提醒：土地是村委会集体用地，不在本次拍卖范围内。所有建筑物均无产证。请买受人自行确认最终费用；未尽欠费事宜请买受人自行了解，具体欠费金额以房屋交付时票据为准；标的物以实物现状为准，法院及拍卖人不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负； (略) 、拍辅机构及相关部门了解情况，；自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。买受人需自行核实了解办理过户。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。房屋拍卖成交后，办理过户、交房手续需要一定时间，具 (略) 通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向有关部门了解。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

七、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，本次拍卖活动计价货币为人民币。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院、拍卖机构不承担一切责任。如有存在的水、电、气及物业管理费、暖气费等欠缴费用，最终以实际交割为准，由（被执行人承担），自行办理水、电、煤等户名变更手续。权证办理过程中产生的一切费用[包含: 增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人 (企业) 所得税、房产税和其他相关费用]，依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。法院及拍卖机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。因买受 (略) 理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍 (略) 置。

因此竞拍需谨慎！

标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月18日前通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后七日前一 (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到霍 (略) （地址：霍城 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付尾款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户：

单位名称：霍 (略)

开户行：新疆霍城农村 (略)

账号：##

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助 (略) 咨询。

法院地址：霍城 (略)

联系人：刘主任

联系电话：#

淘宝技术咨询：400-822-2870

霍 (略)

二〇二五年二月八日