一、公告基本信息

项目编号：JC#

项目名称： (略) 体育中心B1层商铺43-49号

起始日期：2025年02月06日 09时00分00秒

结束日期：2025年02月18日 18时00分00秒

二、资产信息

资产现状：未租

地址： (略) (略) (略) 30 (略) 体育场

面积/数量：2483.32平方米

权属情况：有权属说明

资产性质：商业类

是否涉及优先承租权：否

三、图片

四、招租信息

出租期：5年

免租期：6个月（含在租赁期限内）

签订合同期限：《成交通知书》发出后10个工作日

招租底价：118元/平方米/月

租金的递增：第一年至第三年租金不变。第四年租金递增5%或按营业额的11%，按孰高收取。

租金支付方式：月付

资产用途限定：其他(文体及文旅主题商业社交娱乐空间)

履约条件：

1.承租方按时缴纳租金、保证金、物业管理费等相关费用。

2.承租方负责物业租用期间的消防安全。

3.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。

4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的10工作日内，与出租方签订租赁合同， (略) 名称须与提交联交所的资料一致，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。

5.在采取固租和扣点（营业额的11%）两者取高模式期间，如该物业连续一年扣点未达到固租的80%或两年内扣点租金高于固定租金的月份不足4个月，出租方有权进行解约或经营调整。

五、交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：网络竞价(多轮报价)

公告期满，仅有一家符合条件的报名者：公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

公告期满，无符合条件的报名者：不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

六、报名须知

报名方式：同时支持线上和线下报名

潜在承租方应具备的资格条件：

1.意向承租方应为具有独立法人资格的企业，注册成立时间不少于2年，实缴注册资本不低于人民币#元。（须提供证明文件加盖公章）

2.意向承租方（ (略) ）需有不少于三个（含）自持物业经营或租赁经营的单个面积不少于2000㎡（含本数）的商业社交空间体验类项目，其中至少有一个经营年限为2年（合同期限）以上。（须提供经营案例的现场照片，合同复印件，合同复印件必须明确体现项目名称、合同起止时间、用途、经营面积、合同签订时间等信息，自有物业的以房屋产权证明为准。本条款所指商业社交空间体验类项目包含社交、体育、体验、互动空间。）

3.意向承租方（ (略) ）在国内需有自持物业经营或租赁经营的文体或文旅项目经验。（须提供经营案例的现场照片，合同复印件，合同复印件必须明确体现项目名称、合同起止时间、用途、合同签订时间等信息，自有物业的以房屋产权证明为准。）

需提供的证明材料：意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.意向承租方应具备的资格条件1、2、3的资料；

9.出租方要求的其他材料。

资格审查申请文件递交截止时间：2025年2月18日18时00分00秒

七、交易机构信息

名称：深圳联合产 (略)

地址： (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层（报名地址）

联系人：战小姐；王先生

联系方式：0755-#；0755-#

八、出租方信息

名称： (略) 体育 (略)

九、交易保证金

金额：#

收款信息：请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）

交易保证金缴纳截至时间：2025年2月18日 21时30分00秒

十、其他

特殊事项说明：

1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：

1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4存在其他违约情况的。

2、意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。

监督电话：0755-#

一、公告基本信息

项目编号：JC#

项目名称： (略) 体育中心B1层商铺43-49号

起始日期：2025年02月06日 09时00分00秒

结束日期：2025年02月18日 18时00分00秒

二、资产信息

资产现状：未租

地址： (略) (略) (略) 30 (略) 体育场

面积/数量：2483.32平方米

权属情况：有权属说明

资产性质：商业类

是否涉及优先承租权：否

三、图片

四、招租信息

出租期：5年

免租期：6个月（含在租赁期限内）

签订合同期限：《成交通知书》发出后10个工作日

招租底价：118元/平方米/月

租金的递增：第一年至第三年租金不变。第四年租金递增5%或按营业额的11%，按孰高收取。

租金支付方式：月付

资产用途限定：其他(文体及文旅主题商业社交娱乐空间)

履约条件：

1.承租方按时缴纳租金、保证金、物业管理费等相关费用。

2.承租方负责物业租用期间的消防安全。

3.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。

4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》次日起的10工作日内，与出租方签订租赁合同， (略) 名称须与提交联交所的资料一致，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。

5.在采取固租和扣点（营业额的11%）两者取高模式期间，如该物业连续一年扣点未达到固租的80%或两年内扣点租金高于固定租金的月份不足4个月，出租方有权进行解约或经营调整。

五、交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：网络竞价(多轮报价)

公告期满，仅有一家符合条件的报名者：公示3个工作日无异议后采取协议租赁。

公告期满，无符合条件的报名者：不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

六、报名须知

报名方式：同时支持线上和线下报名

潜在承租方应具备的资格条件：

1.意向承租方应为具有独立法人资格的企业，注册成立时间不少于2年，实缴注册资本不低于人民币#元。（须提供证明文件加盖公章）

2.意向承租方（ (略) ）需有不少于三个（含）自持物业经营或租赁经营的单个面积不少于2000㎡（含本数）的商业社交空间体验类项目，其中至少有一个经营年限为2年（合同期限）以上。（须提供经营案例的现场照片，合同复印件，合同复印件必须明确体现项目名称、合同起止时间、用途、经营面积、合同签订时间等信息，自有物业的以房屋产权证明为准。本条款所指商业社交空间体验类项目包含社交、体育、体验、互动空间。）

3.意向承租方（ (略) ）在国内需有自持物业经营或租赁经营的文体或文旅项目经验。（须提供经营案例的现场照片，合同复印件，合同复印件必须明确体现项目名称、合同起止时间、用途、合同签订时间等信息，自有物业的以房屋产权证明为准。）

需提供的证明材料：意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.意向承租方应具备的资格条件1、2、3的资料；

9.出租方要求的其他材料。

资格审查申请文件递交截止时间：2025年2月18日18时00分00秒

七、交易机构信息

名称：深圳联合产 (略)

地址： (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层（报名地址）

联系人：战小姐；王先生

联系方式：0755-#；0755-#

八、出租方信息

名称： (略) 体育 (略)

九、交易保证金

金额：#

收款信息：请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）

交易保证金缴纳截至时间：2025年2月18日 21时30分00秒

十、其他

特殊事项说明：

1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收交易保证金：

1.1意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正；

1.3提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4存在其他违约情况的。

2、意向承租方须自行对项目现场和周围环境进行考察，充分了解承租物业所需缴纳的费用组成，办妥报名手续的意向承租方均被认为已经考察了现场，清楚本项目的风险和义务，并已充分考虑现场和环境条件。

监督电话：0755-#