昆明市盛惠园幼儿园招租
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昆明市盛惠园幼儿园招租
| 昆明市盛惠园幼儿园招租 |
| 标的名称 | 昆明市盛惠园幼儿园招租 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目编码 | DSCQ*BD* | 挂牌公告期 | 自公告之日起个工作日 | |||||||
| 挂牌起始日期 | 2025-02-10 | 挂牌截止日期 | 2025-02-24 | |||||||
| 是否联合出租 | 否 | 是否允许联合承租 | 否 | |||||||
| 标的基本信息 | ||||||
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| 标的简介 | ||||||
| 资产数量 | —— | |||||
| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评估信息 | ||||
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| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 云南驰新房地产 (略) | ||
| 评估/询价基准日 | 2025-01-03 | |||
| 评估核准（备案）机构 | (略) (略) | |||
| 核准/备案日期 | 2025-01-26 | |||
| 出租标的对应评估/询价值 | 详见子标 | |||
| 账面净值 | —— | |||
| 备注 | —— | |||
| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||
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| 交易条件 | 挂牌价格 | 详见子资产公告 | ||||||||
| 履约 (略) 置方式 | 为了担保合同的履约,投资人需在签订合同后的5个工作日内，按标的成交价即首期租金的10%交纳履约保证金。合同期内，如投资人有任何违反合同约定的行为，出租方有权从履约保证金中直接扣除投资人给出租方造成的损失（包括但不限于投资人应承担的违约金、损害赔偿金等），不足部分有权继续追偿；投资人在接到出租方扣除通知后的3个工作日内应将被扣除部分的履约保证金补足。如因投资人违约导致出租方提前解约的，出租方有权不予退还履约保证金。履约保证金在合同解除或终止后根据扣除情况无息退还给投资人。 | |||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||
| 租赁期限 | 5年 | |||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1.本项目信息披露期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向投资人，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向投资人，则以竞价方式组织交易。意向投资人所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起5个工 (略) 无息返还。 2.意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》、《物管合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》、《物管合同》约定签订《租赁合同》、《物管合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 3.意向投资人须在被确定为最终投资人后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》《物管合同》，《租赁合同》《物管合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。若不能按时移交的，意向投资人有权解除合同，出租方退回已收款项，出租方不再承担其他违约责任。 4.投资人需自行承担水、电等费用，相关防火、防盗及相关安全、人身损害等一切安全责任由投资人自行承担，在签订《租赁合同》的同时还需另行签订《安全生产管理协议》。 5.投资人已经对租赁标的物的资产现状进行了全面的了解，自愿承租租赁标的物。投资人应当自行办理其经营所需的相关行政许可，并承担相关办理费用及相应责任，包括但不限于营业执照、环保、卫生许可证和消防验收等行政许可/备案手续，如投资人未能合法取得上述相关证照而无法正常经营的，则由此产生的一切经济损失和责任由投资人自行承担，概与出租方无关，投资人也不得以此为由作为不向出租方进行支付租金的理由进行抗辩。 | |||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1.本意向投资人已向昆明 (略) 查阅了标的物的相关资料，且到标的物现场查看、了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。 2.本意向投资人接受公告中各项条款的要求，承租标的。 3.本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格，并同意以在竞价中的最后报价承租标的。 4.本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准)，并按昆明 (略) (略) 置交易保证金。 5.项目成交后，投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》（协议出租除外）、签订《租赁合同》《物业合同》及交纳成交价款，并按本确认书的收费标准向昆明 (略) 支付服务费。 6.本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》《物业合同》上的所有条款，并对所查阅的标的相关资料严格保密。 7.本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性，否则承担由此产生的一切法律后果。 8.如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则，自行承担相关经济和法律责任，同意昆明 (略) 按照有关交易规则进 (略) 理。 9.昆明 (略) 作为服务方，对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 | |||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1.合法存续的教育类企业法人或幼儿园； 2.投资人应有运营和管理不低于4000平方米以上规模的单个幼儿园办学经验，并且该幼儿园须具备云南省二级一等及以上幼儿园资质； 3.须提供在“信用中国”网站(http://**.cn)无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”记录；在“中国 (略) ”（http://**）无“政府采购严重违法失信行为”记录。 4.此次招租不接受联合体报名。 | ||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||
| 报名材料 | 请 登录 后下载或预览相关附件 | |||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.标的权属情况：标的权利 (略) (略) ，土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程施工许可证及竣工备案证明书已办理取得，房屋所有权证尚未办理取得。 2.标的租赁用途：仅限于开办公办或普惠性民办幼儿园，不得将物业用于幼儿园办学以外的其他任何用途，不得将该物业整体转租或部分分租给第三方。 3.租赁免租期：无。 4.租金递增方式：无递增。 5.租金按先支付后使用的原则，首年租金在签订合同后5个工作日内一次性支付；从第二年起租金每半年支付一次，支付时间为每期租金起算日前的第三个月内。 6.履约保证金：首年租金的10%。 7.相关管理费：投资人需按国家相关规定承担税费以及物管费、水、电费等，由投资人自行缴纳。 8.是否有原租户：有原租户。 9.投资人在报名前须自行 (略) (略) 对接承租后能否取得《办学许可证》，对于承租后因无法取得《办学许可证》导致的一切风险和责任由投资人自行承担。 10.投资人必须承诺对盛惠园以家庭为单位申请并入住公租房的承租人学龄子女优先入学; 11.投资人必须自 (略) 理、协调与当前在园就读的幼儿家长关系，若因幼儿家长反对导致无法办学或引发群体性事件的，由投资人自行承担全部责任和损失。 12.本项目当前装修及设施设备等均为原承租方投资及安装，建议投资人在报名前至本项目与原承租方对接沟通相关装修及设 (略) 置事宜，以便了解本项目情况和可能出现的风险，否则因投资人不了解本项目实际情况所造成的一切损失或纠纷与出租方无关。 以上内容由出租方负责解释。 | |||||||||
| 保证金详细 | 交纳金额 | 详见子资产公告 | ||||||||
| 交纳截止时间 | 2025-02-24 17:00:00 | |||||||||
| 交纳注意事项 | 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达昆明 (略) 监管账户。（以到账时间为准） 2、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||
| 账户信息 | ||||||||||
| 账户名称 | 昆明 (略) | |||||||||
| 开户银行 | 中国 (略) (略) 支行 | |||||||||
| 账号 | *50 | |||||||||
| (略) 置方式 | —— | |||||||||
| 处置办法 | 一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。 二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于 (略) 交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： 1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同； 2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款； 3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的； 4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； 8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的； 9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的； 10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | |||||||||
| 披露附件 |
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| 挂牌信息 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | |||
| 无合格意向承租方 | 信息发布终结 | |||
| 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 | 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交） | |||
| 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 联系方式 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 交易机构 | 项目咨询联系人 | 李先生 | 项目咨询联系电话 | 0871-* |
| 项目报名联系人 | 李先生 | 项目报名联系电话 | 0871-* | |
| 交易须知 | ||||
|---|---|---|---|---|
总则 第一条昆明 (略) （以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本公司披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。 本公司严格遵守《昆明 (略) 参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。 第二条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，昆明 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 昆明 (略) （http://**）为本公 (略) ，意向方通过昆明 (略) 平台参与交易。 (略) 上报名的说明 第五条 意向方参与交易，需 (略) 平台进行注册、提交报名申请。 第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但 (略) 对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内 (略) 平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在 (略) 指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。 第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2、联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应 (略) 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。 第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第十三条 本公司将按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请随时 (略) 站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。 (略) 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方? | ||||
| 昆明市盛惠园幼儿园招租 |
| 标的名称 | 昆明市盛惠园幼儿园招租 | |||||||||
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| 项目编码 | DSCQ*BD* | 挂牌公告期 | 自公告之日起个工作日 | |||||||
| 挂牌起始日期 | 2025-02-10 | 挂牌截止日期 | 2025-02-24 | |||||||
| 是否联合出租 | 否 | 是否允许联合承租 | 否 | |||||||
| 标的基本信息 | ||||||
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| 出租方简况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 评估信息 | ||||
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| 标的企业评估核准或备案情况 | 评估机构(估值机构) | 云南驰新房地产 (略) | ||
| 评估/询价基准日 | 2025-01-03 | |||
| 评估核准（备案）机构 | (略) (略) | |||
| 核准/备案日期 | 2025-01-26 | |||
| 出租标的对应评估/询价值 | 详见子标 | |||
| 账面净值 | —— | |||
| 备注 | —— | |||
| 交易条件与承租方资格条件 | ||||||||||
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| 交易条件 | 挂牌价格 | 详见子资产公告 | ||||||||
| 履约 (略) 置方式 | 为了担保合同的履约,投资人需在签订合同后的5个工作日内，按标的成交价即首期租金的10%交纳履约保证金。合同期内，如投资人有任何违反合同约定的行为，出租方有权从履约保证金中直接扣除投资人给出租方造成的损失（包括但不限于投资人应承担的违约金、损害赔偿金等），不足部分有权继续追偿；投资人在接到出租方扣除通知后的3个工作日内应将被扣除部分的履约保证金补足。如因投资人违约导致出租方提前解约的，出租方有权不予退还履约保证金。履约保证金在合同解除或终止后根据扣除情况无息退还给投资人。 | |||||||||
| 租金支付方式 | 一次性 | |||||||||
| 租赁期限 | 5年 | |||||||||
| 与出租相关的其他条件 | 1.本项目信息披露期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向投资人，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向投资人，则以竞价方式组织交易。意向投资人所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未承租成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起5个工 (略) 无息返还。 2.意向投资人递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》、《物管合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》、《物管合同》约定签订《租赁合同》、《物管合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 3.意向投资人须在被确定为最终投资人后的5个工作日内与出租方签订《租赁合同》《物管合同》，《租赁合同》《物管合同》签署之日起5个工作日内一次性支付首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并支付履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户。若不能按时移交的，意向投资人有权解除合同，出租方退回已收款项，出租方不再承担其他违约责任。 4.投资人需自行承担水、电等费用，相关防火、防盗及相关安全、人身损害等一切安全责任由投资人自行承担，在签订《租赁合同》的同时还需另行签订《安全生产管理协议》。 5.投资人已经对租赁标的物的资产现状进行了全面的了解，自愿承租租赁标的物。投资人应当自行办理其经营所需的相关行政许可，并承担相关办理费用及相应责任，包括但不限于营业执照、环保、卫生许可证和消防验收等行政许可/备案手续，如投资人未能合法取得上述相关证照而无法正常经营的，则由此产生的一切经济损失和责任由投资人自行承担，概与出租方无关，投资人也不得以此为由作为不向出租方进行支付租金的理由进行抗辩。 | |||||||||
| 承租方须承诺事项 | 1.本意向投资人已向昆明 (略) 查阅了标的物的相关资料，且到标的物现场查看、了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。 2.本意向投资人接受公告中各项条款的要求，承租标的。 3.本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格，并同意以在竞价中的最后报价承租标的。 4.本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准)，并按昆明 (略) (略) 置交易保证金。 5.项目成交后，投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》（协议出租除外）、签订《租赁合同》《物业合同》及交纳成交价款，并按本确认书的收费标准向昆明 (略) 支付服务费。 6.本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》《物业合同》上的所有条款，并对所查阅的标的相关资料严格保密。 7.本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性，否则承担由此产生的一切法律后果。 8.如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则，自行承担相关经济和法律责任，同意昆明 (略) 按照有关交易规则进 (略) 理。 9.昆明 (略) 作为服务方，对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 | |||||||||
| 承租方资格条件 | 承租方资格条件 | 1.合法存续的教育类企业法人或幼儿园； 2.投资人应有运营和管理不低于4000平方米以上规模的单个幼儿园办学经验，并且该幼儿园须具备云南省二级一等及以上幼儿园资质； 3.须提供在“信用中国”网站(http://**.cn)无“失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”记录；在“中国 (略) ”（http://**）无“政府采购严重违法失信行为”记录。 4.此次招租不接受联合体报名。 | ||||||||
| 报名提交材料 | 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 | |||||||||
| 报名材料 | 请 登录 后下载或预览相关附件 | |||||||||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.标的权属情况：标的权利 (略) (略) ，土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、房屋建筑工程施工许可证及竣工备案证明书已办理取得，房屋所有权证尚未办理取得。 2.标的租赁用途：仅限于开办公办或普惠性民办幼儿园，不得将物业用于幼儿园办学以外的其他任何用途，不得将该物业整体转租或部分分租给第三方。 3.租赁免租期：无。 4.租金递增方式：无递增。 5.租金按先支付后使用的原则，首年租金在签订合同后5个工作日内一次性支付；从第二年起租金每半年支付一次，支付时间为每期租金起算日前的第三个月内。 6.履约保证金：首年租金的10%。 7.相关管理费：投资人需按国家相关规定承担税费以及物管费、水、电费等，由投资人自行缴纳。 8.是否有原租户：有原租户。 9.投资人在报名前须自行 (略) (略) 对接承租后能否取得《办学许可证》，对于承租后因无法取得《办学许可证》导致的一切风险和责任由投资人自行承担。 10.投资人必须承诺对盛惠园以家庭为单位申请并入住公租房的承租人学龄子女优先入学; 11.投资人必须自 (略) 理、协调与当前在园就读的幼儿家长关系，若因幼儿家长反对导致无法办学或引发群体性事件的，由投资人自行承担全部责任和损失。 12.本项目当前装修及设施设备等均为原承租方投资及安装，建议投资人在报名前至本项目与原承租方对接沟通相关装修及设 (略) 置事宜，以便了解本项目情况和可能出现的风险，否则因投资人不了解本项目实际情况所造成的一切损失或纠纷与出租方无关。 以上内容由出租方负责解释。 | |||||||||
| 保证金详细 | 交纳金额 | 详见子资产公告 | ||||||||
| 交纳截止时间 | 2025-02-24 17:00:00 | |||||||||
| 交纳注意事项 | 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达昆明 (略) 监管账户。（以到账时间为准） 2、意向投资人提交报名材料之后，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||
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| 账户名称 | 昆明 (略) | |||||||||
| 开户银行 | 中国 (略) (略) 支行 | |||||||||
| 账号 | *50 | |||||||||
| (略) 置方式 | —— | |||||||||
| 处置办法 | 一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金扣除服务费后剩余保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、原渠道、无息退还。 二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的保证金将被100%扣除，先用于 (略) 交易服务费，剩余部分作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿： 1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同； 2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定支付交易价款； 3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的； 4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； 5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； 6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的； 7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； 8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的； 9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的； 10、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； 11、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资人自身原因而无法获得政府相关部门批准的； 12、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 | |||||||||
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| 挂牌公告期 | 自公告之日起11个工作日 | |||
| 无合格意向承租方 | 信息发布终结 | |||
| 有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方 | 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交） | |||
| 有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |||
| 联系方式 | ||||
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| 交易机构 | 项目咨询联系人 | 李先生 | 项目咨询联系电话 | 0871-* |
| 项目报名联系人 | 李先生 | 项目报名联系电话 | 0871-* | |
| 交易须知 | ||||
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总则 第一条昆明 (略) （以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本公司披露的项目相关信息均为参考性意见， (略) 对任何人的承诺。任何单位 (略) 的名义做出有关交易的承诺，本公司对此类承诺概不承担任何法律责任。 本公司严格遵守《昆明 (略) 参与人信息保密管理办法》，保障参与人信息安全，维护参与人合法权益。 第二条 意向方（报名人）参与交易的， (略) 的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告，昆明 (略) 交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条 昆明 (略) （http://**）为本公 (略) ，意向方通过昆明 (略) 平台参与交易。 (略) 上报名的说明 第五条 意向方参与交易，需 (略) 平台进行注册、提交报名申请。 第六条 本公司已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但 (略) 对标的物作出的品质保证，本公司对此不承担瑕疵担保责任。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内 (略) 平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在 (略) 指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，进入报名保证金支付阶段必须用意向投资方本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时按照提示正确将8位识别码填写在备注或附言栏内。若因意向方使用其他账户代缴、未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的，由意向方自行承担责任。 第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议，并在报名时通过报名系统提交。 1、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 2、联合体以代理人的名义， (略) 完成注册、报名、竞价。 3、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应 (略) 的相关规定。 第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本公司规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本公司将不予受理。 第十二条 公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 关于通知事项的说明 第十三条 本公司将按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码拨打电话； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 请随时 (略) 站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。电话接通或手机短信发送成功，即视为意向方（报名人）已经收到相关通知或信息。请保持手机通讯通畅。 (略) 上竞价的说明 第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的 (略) 络竞价。竞价过程中，意向方? | ||||
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