受委托，本公司定于2025年2月17日上午10时开始， (略) (略) 络增价拍卖方式（网址：http://**）公开对定南县天九镇洋田村一宗资产租赁权拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的位于标的位于定南县天九镇洋田村，建筑面积612.12㎡，租赁期限约五年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金不递增，无装修期免租金。租金起拍价：#元/年，竞拍保证金：5000元，履约保证金5000元。

特别说明：

1、本次招租标的交通便利，设施完善。

2、本次招租标的实际交付时间以委托人通知交付时间为准。

3、标的按每季度5000元收取，并一次性向委托方缴纳5000元押金。

4、标的品质、功能、价值等以实际现状为准。有意竞拍者务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状及交付情况，招租人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人对标的现状及交付现状完全予以接受及认可，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞租保证金不予退还。

二、拍租方式

本次 (略) 络竞价增价有保留价拍租方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。

四、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年2月14日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年2月14日17:00止；

3、竞价时间：2025年2月17日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月14日17:00止；

2、标的展示地点：定南县天九镇洋田村；

3、查看标的联系电话：谢先生#。

六、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、 (略) 注册账号登录报名及竞价（线上报名，线上竞价，线下缴纳保证金），已注册的竞租人使用已注册的账户登录竞价。

3、凭竞租人注册账号及报名时提供的身份证，及缴纳竞租保证金的凭证，并在规定的时间内到达了指定的账户，方可取得竞租资格；

4、竞租人必须是缴纳保证金户名及 (略) 的身份证姓名一致。

5、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

1、有意 (略) (略) 上注册账号并报名竞价（网址：http://**）。已注册的使用原注册账号登录报名及竞价，须在2025年2月14日17:0 (略) 上注册报名、并且竞租保证金必须在规定的时间内到达指定账户；招租人凭竞租保证金在2025年2月14日17:00前银行到账明细为竞租人开通竞价权限。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金和报名费须在2025年2月14日17:00前(以实际到账时间为准) 转入招租人指定账户:

账户名称： (略)

开户银行：江西银行赣州万象城支行

银行账号：#

3、有意竞 (略) 指导下办理报名者， (略) 联系。

4、交款时请备注清楚用途：报名时注明“标的竞租保证金”；

5、 (略) 上报了名，并在规定的时间内缴纳了保证金，即表明竞租人到现场勘察了标的，对标的的现状含瑕疵已了解和认可，同时认可拍租资料中的所有条款。

八、特别说明

1、竞租人竞得后，根据具体经营需要，须自行办理一切经营审批手续。所有报批手续包括申领营业执照、行政许可及消防验收合格等手续，均由竞租人自行办理并承担费用，委托人及招租人对竞得人办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

2、拍租成交后，竞得人应在拍租成交日签署《拍租成交确认书》，并在拍租日后10个工作日内，与委托人签署《房屋租赁合同》，交清拍租成交价款，如竞得人逾期支付拍租成交价款、拍租佣金、拖延或拒绝签署《拍租成交确认书》、《房屋租赁合同》的，拍租人、委托人视为竞得人构成实质违约，竞得人已交的竞租保证金无权主张返还并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定追究其违约责任，造成委托人、拍租人其他经济损失的，竞得人还应负责赔偿。

3、拍租成交后， (略) (略) 使用费，费用为成交总价的0.15%。

3、本次拍租标的按房地产现状拍租，请竞租人亲自到现场了解房地产情况，委托人、拍租人所作的关于本次拍租标的的介绍及有关材料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人、拍租人不承担拍租标的瑕疵担保责任，包括但不限于拍租标的面积、结构、配套设施物品等瑕疵；如介绍的面积、设施与实际有差异，或者不符的，拍租成交价及拍租佣金均不作调整。竞租人参加竞租即视为已经充分了解拍租标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍租人对标的物瑕疵的情况说明）。委托人、拍租人对竞租人承包拍租标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞租人一旦参与竞租，即表明已详尽了解标的物相关情况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对标的有不明及误解的权利，自愿承担一切责任和后果，并愿对自己参加竞租行为负完全责任。委托人及拍租人不对标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

4、如遇委托人在拍租前撤回本次拍租标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍租人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人对此无异议。

5、非因拍租人的原因造成拍租标的不能及时移交的，拍租人不承担任何责任。拍租成交即视为拍租人对竞得人的拍租合同义务履行完毕。

6、竞租人务必详细查阅帮助文档《中国 (略) 竞租人使用手册》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

7、竞得人拒绝签署《拍租成交确认书》或不依本规则和《拍租特别说明》按时足额支付款项并不来搬运、清场的，视为竞得人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究竞得人的违约责任。委托人、拍租人无需违约人同意即可重新拍租，重新拍租时，原竞租人不得参加竞租。

8、拍租人、委托人依法有权在拍租开始前更正拍租标的信息、撤除、撤回拍租标的，并不受竞租人的追索。

9、竞租人如需要指导办理报名的， (略) 联系。

九、咨询电话

(略) 谢先生#

十、报名地点

(略) （ (略) 章江北大道（龙江苑）1栋4号店面）。

十一、资格确认： (略) 上办理了报名手续，并确认竞租保证在规定时间内到达指定账户后，方可取得竞租资格。

十二、详情请 (略) 站并参见《拍租资料》

(略) 网站：http://**

(略)

2025年2月10日

受委托，本公司定于2025年2月17日上午10时开始， (略) (略) 络增价拍卖方式（网址：http://**）公开对定南县天九镇洋田村一宗资产租赁权拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

标的位于标的位于定南县天九镇洋田村，建筑面积612.12㎡，租赁期限约五年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金不递增，无装修期免租金。租金起拍价：#元/年，竞拍保证金：5000元，履约保证金5000元。

特别说明：

1、本次招租标的交通便利，设施完善。

2、本次招租标的实际交付时间以委托人通知交付时间为准。

3、标的按每季度5000元收取，并一次性向委托方缴纳5000元押金。

4、标的品质、功能、价值等以实际现状为准。有意竞拍者务必亲自实地查看标的物，充分了解标的现状及交付情况，招租人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人对标的现状及交付现状完全予以接受及认可，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞租保证金不予退还。

二、拍租方式

本次 (略) 络竞价增价有保留价拍租方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为1000元/次。

四、本次拍租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年2月14日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年2月14日17:00止；

3、竞价时间：2025年2月17日10:00开始。

五、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年2月14日17:00止；

2、标的展示地点：定南县天九镇洋田村；

3、查看标的联系电话：谢先生#。

六、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、 (略) 注册账号登录报名及竞价（线上报名，线上竞价，线下缴纳保证金），已注册的竞租人使用已注册的账户登录竞价。

3、凭竞租人注册账号及报名时提供的身份证，及缴纳竞租保证金的凭证，并在规定的时间内到达了指定的账户，方可取得竞租资格；

4、竞租人必须是缴纳保证金户名及 (略) 的身份证姓名一致。

5、法律法规规定的其他条件。

七、报名事项

1、有意 (略) (略) 上注册账号并报名竞价（网址：http://**）。已注册的使用原注册账号登录报名及竞价，须在2025年2月14日17:0 (略) 上注册报名、并且竞租保证金必须在规定的时间内到达指定账户；招租人凭竞租保证金在2025年2月14日17:00前银行到账明细为竞租人开通竞价权限。

2、竞租人所缴纳的竞租保证金和报名费须在2025年2月14日17:00前(以实际到账时间为准) 转入招租人指定账户:

账户名称： (略)

开户银行：江西银行赣州万象城支行

银行账号：#

3、有意竞 (略) 指导下办理报名者， (略) 联系。

4、交款时请备注清楚用途：报名时注明“标的竞租保证金”；

5、 (略) 上报了名，并在规定的时间内缴纳了保证金，即表明竞租人到现场勘察了标的，对标的的现状含瑕疵已了解和认可，同时认可拍租资料中的所有条款。

八、特别说明

1、竞租人竞得后，根据具体经营需要，须自行办理一切经营审批手续。所有报批手续包括申领营业执照、行政许可及消防验收合格等手续，均由竞租人自行办理并承担费用，委托人及招租人对竞得人办理相关手续的障碍和结果不承担任何责任。

2、拍租成交后，竞得人应在拍租成交日签署《拍租成交确认书》，并在拍租日后10个工作日内，与委托人签署《房屋租赁合同》，交清拍租成交价款，如竞得人逾期支付拍租成交价款、拍租佣金、拖延或拒绝签署《拍租成交确认书》、《房屋租赁合同》的，拍租人、委托人视为竞得人构成实质违约，竞得人已交的竞租保证金无权主张返还并按《中华人民共和国拍卖法》第39条规定追究其违约责任，造成委托人、拍租人其他经济损失的，竞得人还应负责赔偿。

3、拍租成交后， (略) (略) 使用费，费用为成交总价的0.15%。

3、本次拍租标的按房地产现状拍租，请竞租人亲自到现场了解房地产情况，委托人、拍租人所作的关于本次拍租标的的介绍及有关材料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，委托人、拍租人不承担拍租标的瑕疵担保责任，包括但不限于拍租标的面积、结构、配套设施物品等瑕疵；如介绍的面积、设施与实际有差异，或者不符的，拍租成交价及拍租佣金均不作调整。竞租人参加竞租即视为已经充分了解拍租标的的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍租人对标的物瑕疵的情况说明）。委托人、拍租人对竞租人承包拍租标的后的风险和障碍不承担任何责任。竞租人一旦参与竞租，即表明已详尽了解标的物相关情况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对标的有不明及误解的权利，自愿承担一切责任和后果，并愿对自己参加竞租行为负完全责任。委托人及拍租人不对标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。

4、如遇委托人在拍租前撤回本次拍租标的，竞租保证金无息退还，委托人和拍租人不承担任何费用或赔偿责任，竞租人对此无异议。

5、非因拍租人的原因造成拍租标的不能及时移交的，拍租人不承担任何责任。拍租成交即视为拍租人对竞得人的拍租合同义务履行完毕。

6、竞租人务必详细查阅帮助文档《中国 (略) 竞租人使用手册》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

7、竞得人拒绝签署《拍租成交确认书》或不依本规则和《拍租特别说明》按时足额支付款项并不来搬运、清场的，视为竞得人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究竞得人的违约责任。委托人、拍租人无需违约人同意即可重新拍租，重新拍租时，原竞租人不得参加竞租。

8、拍租人、委托人依法有权在拍租开始前更正拍租标的信息、撤除、撤回拍租标的，并不受竞租人的追索。

9、竞租人如需要指导办理报名的， (略) 联系。

九、咨询电话

(略) 谢先生#

十、报名地点

(略) （ (略) 章江北大道（龙江苑）1栋4号店面）。

十一、资格确认： (略) 上办理了报名手续，并确认竞租保证在规定时间内到达指定账户后，方可取得竞租资格。

十二、详情请 (略) 站并参见《拍租资料》

(略) 网站：http://**

(略)

2025年2月10日