变卖公告

垫 (略) 将于2025年2月26日10时至2025年4月27日10时止（竞价周期与延时除外）在垫 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：垫 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： (略) 垫江县桂溪镇西欧花园檀香苑6号楼2单元6层2号房屋
询价：#.16元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元及其正整数倍数。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法变卖相 (略) 发布的本拍品相关变卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。
（一）房产证号为:房地证305字第#号，房屋建筑面积为148.36平方米，套内面积为136.12平方米，户型为4室2厅1厨1卫，房屋结构为砖混，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年11月30日。产权证记载所在大楼共7层，房屋位于第6层，每层2户，无电梯，有物业管理，室内有装修，目前空置。标的物的面积、用途、结构、土地使用权类型等信息以过户时登记机关确定的为准，请竞买人自行了解并承担相应风险。
（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。
（三）本次变卖标的物以议定询价方式确 (略) 置参考价，并未对变卖标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。
（四）现物管公司为“贤邦物业”，据标的物现所在物管口头介绍,标的物欠缴2024年度物业费 550元元（物业收费标准：550元/年）,同时了解到该房还 (略) 物业费2160元，不排除实际有其他所欠费用的情形，前述欠费仅供参考，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的水、电、气、物管等欠费及滞纳金均由买受人核实并承担。
标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中鼎 (略) 安排）。中鼎 (略) 联系电话：023-# #。
三、变卖方式：
（一）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
（三）变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的变卖保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
标的物以现状为准，法院不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
四、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费。
五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：垫 (略) ，开户行：中国 (略) 重庆垫江支行，账号：#8178）。
（二） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
（三）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。
再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。
咨询电话： (略) 联系电话：023-#、#
垫 (略) 执 (略) 置组：023-#
垫 (略) 执行案件经办人：莫法官023-#
垫 (略) 监督电话：023-#
(略) (略) (略) 监督电话：023-#
(略) (略) 督察室监督电话：023-#
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
垫 (略)
2025年2月10日


变卖公告

垫 (略) 将于2025年2月26日10时至2025年4月27日10时止（竞价周期与延时除外）在垫 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名：垫 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物： (略) 垫江县桂溪镇西欧花园檀香苑6号楼2单元6层2号房屋
询价：#.16元，起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：2000元及其正整数倍数。
竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法变卖相 (略) 发布的本拍品相关变卖公告、竞买须知、标的物调查情况表。
（一）房产证号为:房地证305字第#号，房屋建筑面积为148.36平方米，套内面积为136.12平方米，户型为4室2厅1厨1卫，房屋结构为砖混，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2051年11月30日。产权证记载所在大楼共7层，房屋位于第6层，每层2户，无电梯，有物业管理，室内有装修，目前空置。标的物的面积、用途、结构、土地使用权类型等信息以过户时登记机关确定的为准，请竞买人自行了解并承担相应风险。
（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。
（三）本次变卖标的物以议定询价方式确 (略) 置参考价，并未对变卖标的物进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解，并承担相应风险。
（四）现物管公司为“贤邦物业”，据标的物现所在物管口头介绍,标的物欠缴2024年度物业费 550元元（物业收费标准：550元/年）,同时了解到该房还 (略) 物业费2160元，不排除实际有其他所欠费用的情形，前述欠费仅供参考，具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的水、电、气、物管等欠费及滞纳金均由买受人核实并承担。
标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买受人承担相应的风险责任。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中鼎 (略) 安排）。中鼎 (略) 联系电话：023-# #。
三、变卖方式：
（一）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
（二）竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
（三）变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分将依法被罚没，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的变卖保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
标的物以现状为准，法院不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。
四、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费。
五、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
（一）银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：垫 (略) ，开户行：中国 (略) 重庆垫江支行，账号：#8178）。
（二） (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
（三）未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞买，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。
再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》《竞买须知》《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。
咨询电话： (略) 联系电话：023-#、#
垫 (略) 执 (略) 置组：023-#
垫 (略) 执行案件经办人：莫法官023-#
垫 (略) 监督电话：023-#
(略) (略) (略) 监督电话：023-#
(略) (略) 督察室监督电话：023-#
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
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2025年2月10日

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